怎么使买家爱上您的家
如果您认为卖您的家, 有您能做改进"showability" 您的家的一定数量的事。但首先, 我们看您的家通过买家的眼睛。
里面:
1) 打开窗口覆盖物和让太阳发光。窗口覆盖物应该被清洗以便他们不是多灰尘的。您的窗口专业地清洗了吗? 您不会相信区别!
2) 开所有光- 不分日夜。清洗所有电灯泡、灯具和枝形吊灯。无论哪里实用, 安装更高的瓦数电灯泡进一步照亮您的家。
3) 创造宽敞幻觉, 从各个室取消所有凌乱视觉上扩大他们(想象建造者的样房) 。改进运输流量和创造宽敞的感觉由去除多余的家具、小玩意儿、爱好项目、儿童的项目, 等。组织您的壁橱和内阁, 去除多余的项目和投入他们在存贮。租赁一个贮存区如果需要, 或包装它在车库。您搬走无论如何-- 现在开始!
4) 点燃您的壁炉在冬天期间。
5) 保持您的家拂去灰尘和被吸尘。
6) 有一个家庭"比赛计划" 迅速得到家在展示情况? 大家应该有一项被分配的任务。
7) 去除所有烟气味、宠物气味, 和气味起因于爱好。当可能时, 宣扬在您的家之外在陈列之前。轻微喷洒室清凉剂以便它有一次机会散开在买家到达之前。
8) 确信, 床被制作。
9) 卫生间应该被保留干净, 洗手间盒盖下来, 没有头发在水槽。不要忽略肮脏的毛巾; 抹在阵雨区域下在各个用途以后。修理或替换残破的瓦片在墙壁上, 地板或在showers/tubs 。Recaulk 如果堵头切削并且/或者被弄脏。投入新鲜的毛巾和装饰肥皂为陈列。
10) 修理水滴龙头, 从水池取消铁锈污点。
11) 厨房应该被保持干净。从范围敞篷、烤箱、stovetops 、墙壁, 等取消所有油膏。扩展您的逆空间由去除小器具? 一切除了那些项目每天使用了? 记住: 生动描述建造者的样房。
12) 香波所有地毯和真空当有必要。如果地毯不清扫很好, 问您的代理如果您替换它。
13) 第一次印刷: 门铃运转吗? 投资在一块新擦鞋垫。确定前门、纱门, 等容易地打开和视觉上呼吁。如果需要, 绘所有进口。
14) 创造一个宽敞词条区域的感觉由使用装饰的口音、镜子、地毯, 等和由取消所有多余的凌乱。
15) 取消所有剩余延长绳路和被暴露的导线。
16) 干净和发光所有辅助部件(门瘤、敲门人、灯、邮件箱子、地址数字, 等。)
17) 绘在墙壁里面与中立色的油漆。通常, 所有墙壁应该被绘, 不仅洗涤。这将照亮家和将使它看起来更大和更加干净。Depersonalize 少年的房间和装饰以更加中立的方式。从墙壁去除海报和胶粘剂和门和油灰所有孔起因于钉子或其它不幸事故。一种投资在绘您的家可能产生大变化。在必要时, 修理或替换门、壁橱门、并且/或者窗口和屏幕以便他们容易地打开。
外面:
去除垂危的植物或保留他们出于视域。保持围场被割, 倾斜, 被除草, 被施肥和被浇灌。树和灌木应该被修剪和被整理。使用植物和花在门廊和前面步行途中? 创造遏制呼吁! 水喉和园艺设备应该整洁地被保留出于视域。从围场去除所有玩具, 自行车、工具、不吸引人的露台家具、垃圾, 等, 。室外家具应该被保持干净。
门廊、步、游廊、阳台、露台和房子的其它引伸应该被保留uncluttered, 被清扫和在好情况。保持trashcans 除臭, 报道和出于视域。突出您的游泳池周围、水庭院、等以照明设备, 长凳、大农场主、开花植物, 等。创造外部living/dining 区域与家具和植物。
Don'ts:
不要志愿信息
不要回答香的问题
不要让陌生人在"街道"
:
征一个专业地产商的服务销售您的家在商业杂志、报纸, 电话捕获24 小时热线、互联网网站、虚拟实境之旅, 等。做您的家庭看起来象模型既使不是- 与提供免费家庭分级法作为他们的捆绑服务一部分的地产商联系。
Phyllis Harb, 加利福尼亚当地人是Realtor/Marketing 专家在RE/Max 三城市在La 加拿大, 加利福尼亚里。RE/MAX 三城市另外提供办公室在Glendale, La Crescenta 、Los Feliz 和帕萨迪纳。Harb 协助地方家庭卖主和买家自1989 年以来和提供经过10 年经验在房地产借。Phyllis 也许被接触在818 790-7325 。
文章来源: Messaggiamo.Com
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