Les investissements immobiliers: l'embarras du choix dans les marchés émergents d'Europe
Vous pourriez être pardonné de penser que la propriété est le nouveau dot.com. Il semble que n'importe qui avec un peu plus d'argent à épargner cherche à obtenir sur l'actuel boom. Poussé par la vente de nombreux programmes de télévision nouveau bien chaud destinations, des articles de journaux mettant régulièrement le rendement de l'être dans des biens étrangers, ainsi que l'abondance de sites Web offrant des biens dans le monde entier, seraient les investisseurs sont précipitation par milliers dans les marchés émergents accompagné seulement par la certitude de faire un tueur return.Many de ces jeunes qui, hors de prix pour leurs marchés sont désireux de mettre un pied sur la propriété échelle dans des marchés à l'étranger moins cher. D'autres sont à venir dans le dos hors de la propriété des barrages flottants dans leur propre pays, en particulier les britanniques et irlandais et de plus en plus, les investisseurs tout en Spanish.But mai rêver d'un propriété qui offre des rendements élevés de location et de la croissance du capital dans le même temps, le droit de propriété d'approvisionnement des marchés dans lesquels de faire cet investissement est essentiel à la réalisation de solides rendements. Avec autant d'attention se concentrant sur les marchés émergents, il est difficile pour la recrue investisseurs de savoir exactement où la prochaine révolution dans la propriété va be.Bulgaria, pour beaucoup, est le choix évident. Pour le petit investisseur ou le temps maison de vacances acheteur, la Bulgarie offre un bon point d'entrée. Réception de l'attention massive de la part des médias, il est devenu un lit chaud de l'activité des investisseurs, notamment autour de la Mer Noire et les stations de ski. Avec prix de l'immobilier très en dessous de la moyenne de l'UE et des capitaux de croissance moyen de 60-70% par an, il n'est pas surprenant. La Bulgarie sur la réputation grandissante en tant que destination touristique est également en sa faveur et beaucoup de spéculations que le Marché immobilier bulgare reflète les tendances qui ont été observés dans le marché immobilier espagnol, en particulier après son entrée à la EU.Many prédit que «l'Est Huit" - la République tchèque, la Hongrie, la Pologne, L'Estonie, la Lituanie, la Lettonie, la Slovénie et la Slovaquie, à l'entrée dans l'UE de contribuer au plus grand boom immobilier en Europe a connu au moins les 10 dernières années. Bien que l'intérêt des investisseurs dans la nouvelle Europe pays est important, en particulier parmi les Irlandais, les Britanniques et les Allemands, les prix ne sont pas en augmentation à un rythme alarmant et dans une certaine mesure sur la saturation du marché par les investisseurs a fait en sorte que les rendements de location ne sont pas aussi élevé qu'il pourrait l'être. Alors que le marché de l'immobilier dans certains de ces pays a pris son envol sur le dos de l'adhésion à l'UE, d'autres, comme la Slovaquie ont du mal à élever leur profil international quand il s'agit investors.Investing européenne dans les nouveaux marchés de l'immobilier fait des risques qui vient d'investir dans un nouveau territoire. Toutefois, pour ceux qui l'audace de prendre le risque, les rendements sont beaucoup plus élevés que ceux obtenus en investissant dans les marchés traditionnels comme la France ou l'Espagne. Prenez comme exemple la Roumanie. Déménager dans un des marchés tels que la Roumanie aurait besoin de beaucoup de courage, en particulier lorsque le pays est toujours le crime organisé et la lutte contre l'opinion négative, mais les chances sont que dix ans plus tard, la Roumanie sur la petite côte Mer Noire aura lieu dans une grande partie de la même manière que la Bulgarie a, au cours des dernières cinq ans. Les récompenses sont toujours plus grande pour ceux assez courageux pour aller dans un autre early.Dubai fort concurrent parmi les investisseurs intéressés par les marchés émergents. Dubaï, pour beaucoup, est la formule gagnante; le soleil, le sable, glamour, une évolution spectaculaire, la libéralisation des régimes fiscaux et de la propriété à un prix raisonnable. Bien que le marché immobilier de Dubaï est probablement la plus glamour et sophistiqué dans le monde, il est encore possible de prendre un négocier un bien qui est sûr de produire des rendements élevés. A un lit de pièces à seulement 20 minutes en voiture en dehors de Dubai peut toujours être acheté pour environ ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 35,000. Alors que les rendements de location ont chuté de 8? 9% l'année dernière à un niveau plus réaliste 6? 7%, ce sont toujours de bons rendements par rapport aux principaux concurrents d'Europe de l'Est. La préoccupation majeure de la Dubai est que actuellement, il est largement les spéculateurs du marché, avec des propriétés d'être acheté et vendu plusieurs fois avant de les constructeurs ont même quitté. Si les spéculateurs ont décidé de se retirer, cela pourrait conduire à un effondrement total du marché. Toutefois, des mesures sont mis en œuvre pour décourager la spéculation avec les banques de prêt seulement sur le coût initial de l'immeuble, laissant les investisseurs la tâche de la recherche de financement alternative pour les primes qui peuvent être engagées sur le transfert de properties.It est bon de garder à l'esprit que tous les marchés de l'immobilier, et pas seulement ceux qui sont nouveaux, des risques. La clé de la réussite de tout investissement est bon de recherche. Rassemblement le plus de renseignements possible et de tenir à jour des tendances du marché est essentiel pour faire un projet d'investissement se déroulent sans heurts. Cela est d'autant plus pertinente lorsque l'achat de biens immobiliers sur les marchés étrangers. Demander des conseils professionnels, de travailler avec des agents et de toujours être prêt à faire votre homework.Tracey Meagher et écrit pour plusieurs maintient la propriété, y compris la propriété Newsdesks Newsdesk Dubaï et propriété Newsdesk Europe centrale et orientale, elle offre également
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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