Έρευνα για τις ενδείξεις: ποιοι homebuyers & πωλητές πρέπει να ξέρουν για την ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού
Το Homebuyers και οι πωλητές πρέπει να γνωρίσουν για τα ζητήματα που περιλαμβάνουν την ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού και τη βάση δεδομένων C.L.U.E.. C.L.U.E. αντιπροσωπεύει την περιεκτική ανταλλαγή ασφάλισης απώλειας και είναι μια συλλογή της ιστορίας ασφαλιστικής αξίωσης ιδιοκτητών σπιτιού επιτρέποντας στις ασφαλιστικές εταιρείες για να έχει πρόσβαση σε πέντε έτη αξίας των προγενέστερων πληροφοριών αξίωσης για να αξιολογήσει τους κινδύνους. Η βάση δεδομένων διατηρείται από Choice Point Inc., μια ιδιωτική εταιρία της Γεωργίας, και περιέχει πάνω από 40 εκατομμύριο αρχεία αξιώσεων στα σπίτια και σε στα 50 κράτη. Πάνω από 90 τοις εκατό των ασφαλιστών που παρέχουν την κάλυψη ιδιοκτητών σπιτιού παρέχουν τα στοιχεία στο σύστημα ΕΝΔΕΙΞΗΣ.
Με τον ίδιο τρόπο που έχοντας ένα κακό πιστωτικό αρχείο έχει επιπτώσεις στη δυνατότητά σας να χρηματοδοτήσετε ένα σπίτι, οι αρνητικές πληροφορίες στη βάση δεδομένων ΕΝΔΕΙΞΗΣ μπορούν να έχουν επιπτώσεις εάν ένας αγοραστής μπορεί να πάρει ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού και με ποιο κόστος. Πολλά homebuyers αντιμετωπίζουν την απαίσια πραγματικότητα της μειωμένος διαθεσιμότητας και της δυνατότητας προσέγγισης της ασφάλειας ιδιοκτητών σπιτιού. Όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού υποβάλλει αίτηση για την ασφάλεια σε μια ιδιοκτησία, η ασφαλιστική εταιρεία θα ελέγξει συνήθως τη βάση δεδομένων ΕΝΔΕΙΞΗΣ για να δει τι απαιτεί ή οι εκθέσεις της ζημίας είναι στο αρχείο για την ιδιοκτησία, και μπορεί να χρεώσει τα υψηλότερα ασφάλιστρα ή να μειωθεί ενδεχομένως να προσφέρει την ασφαλιστική κάλυψη. Χωρίς ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού είναι σχεδόν αδύνατο να ληφθεί ένα ενυπόθηκο δάνειο και στις περισσότερες περιπτώσεις μια πώληση θα εμπέσει μέσω. Οι πωλητές των ιδιοτήτων που δεν έκαναν ποτέ μια ασφάλεια να απαιτήσει αλλά μόνο έζησαν στο σπίτι για μια μικρή χρονική περίοδο μπορούν να είναι απληροφόρητοι των πιθανών προβλημάτων λόγω των αξιώσεων που γίνονται από τον προγενέστερο ιδιοκτήτη. Ένα άλλο πρόβλημα προκύπτει με τις αξιώσεις "μηδέν-δολαρίων" που αναφέρεται στα πράγματα που δεν οδήγησαν σε μια απώλεια για τον ασφαλιστή που απαριθμείται ως αξίωση στη βάση δεδομένων ΕΝΔΕΙΞΗΣ, όπως ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που καλεί την ασφαλιστική εταιρεία για ενδεχομένως να αρχειοθετήσει μια αξίωση, ακόμα κι αν η αξίωση δεν αρχειοθετείται ποτέ.
Η εθνική ένωση RealtorsΓ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β® θεωρεί ότι οι εγχώριοι πωλητές, οι αγοραστές, και RealtorsΓ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β® χρειάζονται περισσότερη εκπαίδευση για την ΈΝΔΕΙΞΗ. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού και οι πωλητές μπορούν να λάβουν την έκθεση ΕΝΔΕΙΞΗΣ σχετικά με την ιδιοκτησία τους από www.choicetrust.com για $12.95. Είναι σημαντικό ότι οι πωλητές αναθεωρούν αυτήν την έκθεση για να διορθώσουν προσεκτικά οποιεσδήποτε ανακρίβειες που μπορούν να εμποδίσουν έναν νέο ιδιοκτήτη από τη λήψη της κάλυψης ιδιοκτητών σπιτιού. Για τους αγοραστές, είναι κρίσιμο για να ανακαλύψει την ιστορία αξιώσεων μιας ιδιοκτησίας πριν από την αγορά με την αίτηση ενός αντιγράφου της έκθεσης ΕΝΔΕΙΞΗΣ από τον πωλητή σε μια πρόταση πιθανότητας στη σύμβαση. Να πάρει μια έκθεση C.L.U.E. όσο το δυνατόν πιό σύντομα κατά τη διάρκεια μιας συναλλαγής ακίνητων περιουσιών θα βοηθήσει να εξασφαλίσει ότι οι αγοραστές και οι πωλητές δεν λαμβάνουν τις δυσάρεστες εκπλήξεις στην τελευταία στιγμή προκαλώντας την αχρείαστες πίεση και τις καθυστερήσεις και αναγκάζοντας ενδεχομένως μια πώληση για να καταρρεύσουν.
Ο Brian Block είναι ένα Realtor με την επαν/ανώτατη υποταγή στην Αλεξάνδρεια, Βιρτζίνια. Είναι επίσης πληρεξούσιος ακίνητων περιουσιών. Μπορεί να έρθει σε επαφή με σε 703-626-0715. Εάν εσείς ή καθένας εσείς ξέρετε ότι έχει τις ερωτήσεις ακίνητων περιουσιών ή κοιτάζει για να αγοράσει ή να πωλήσει την ακίνητη περιουσία στη βόρεια Βιρτζίνια και τη μητροπολιτική περιοχή ΣΥΝΕΧΟΎΣ ΡΕΎΜΑΤΟΣ, επαφή Brian Block. Για περισσότερες πληροφορίες και για να αρχίσει την εγχώρια αναζήτησή σας, επισκεφτείτε τον ιστοχώρο του σε http://www.brianblock.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
