Búsqueda de pistas: lo que los vendedores de vivienda y hay que saber sobre los seguros de viviendas
Vivienda y los vendedores deben ser conscientes de las cuestiones que afectan a los propietarios acerca de los seguros y la clave de base de datos. Clave significa la pérdida completa de Suscripción de Intercambio y es un conjunto de seguros de viviendas historia reclamación a las compañías de seguros que permitan el acceso de cinco años por valor de reclamación previa información para evaluar riesgos. La base de datos es mantenida por el punto de Choice, Inc., una empresa de Georgia, y contiene más de 40 millones de reclamaciones de los registros en las casas en los 50 estados. Más del 90 por ciento de cobertura de seguros de viviendas proporcionar proporcionar datos a la pista system.In la misma manera que el hecho de tener un mal historial de crédito afecta su capacidad para financiar un casa, la información negativa en la pista puede afectar a la base de datos si un comprador puede obtener una póliza de seguro de vivienda ya qué costo. Muchas viviendas se enfrentan a la cruda realidad de la disminución de la disponibilidad y asequibilidad de los seguros de viviendas. Cuando una casa se aplica para el seguro de una propiedad, la compañía de seguros por lo general la clave de verificación de datos para ver lo que las reclamaciones o los informes de los daños están en el archivo sobre la propiedad, y podrán cobrar primas más elevadas o incluso negarse a ofrecer cobertura de seguro. Sin seguro de vivienda es casi imposible obtener un préstamo hipotecario y en la mayoría de los casos la venta se reducirá a través de. Los vendedores de propiedades que nunca hizo una reclamación de seguro, pero sólo vive en la casa durante un breve período de tiempo pueden no ser conscientes de los problemas potenciales debido a las declaraciones realizadas por el anterior propietario. Otro problema se plantea con "cero dólar" las reclamaciones que se refiere a cosas que no se han traducido en una pérdida para el asegurador que figure como una reclamación en la pista de datos, tales como una casa llamando a la compañía de seguros sobre la posibilidad de presentación una reclamación, incluso si la demanda no es nunca filed.The Asociación Nacional de RealtorsÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, una casa ® considera que los vendedores, compradores, y RealtorsÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Sà ,  ® Necesitamos más educación sobre la pista. Los propietarios y los vendedores pueden obtener la clave de su informe sobre la propiedad de www.choicetrust.com por $ 12.95. Es importante que los vendedores revisar este informe para corregir cualquier imprecisiones que pueden inhibir un nuevo titular de la obtención de viviendas de cobertura. Para los compradores, es fundamental para conocer la historia de las reivindicaciones antes de la compra de una propiedad mediante la solicitud una copia del informe de la Clave vendedor en una cláusula de contingencia en el contrato. Conseguir una pista informe lo antes posible durante una transacción de bienes raíces ayudará a asegurar que los compradores y los vendedores no reciben sorpresas en la última momento causando estrés y retrasos innecesarios y posiblemente causar una venta a collapse.Brian Block es un Realtor con Re / Max Allegiance en Alexandria, Virginia. Él también es un abogado de bienes raíces. Él puede ser contactado en 703-626-0715. Si usted o alguien que usted conoce ha inmobiliario preguntas o está mirando para comprar o vender bienes raíces en el norte de Virginia y el área metropolitana de DC, póngase en contacto con Brian Bloque. Para obtener más información y para iniciar
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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