Ricerca di indizi: homebuyers & venditori cosa c'è da sapere sulla casa di assicurazione
Homebuyers e venditori dovrebbero essere consapevoli circa le questioni riguardanti l'assicurazione di immobili e la chiave del database. Clue sta per globale Perdita Underwriting Exchange ed è una raccolta di case di assicurazione domanda storia delle compagnie di assicurazione che consente di accedere a un valore di cinque anni prima della domanda di informazioni per valutare i rischi. Il database è gestito da Scelta Punto Inc., una ditta privata Georgia, e contiene oltre 40 milioni di crediti segnalazioni su case in tutti i 50 Stati. Oltre il 90 per cento degli assicuratori che forniscono copertura homeowners fornire dati per la chiave system.In stesso modo che avere una cattiva influenza di credito registrare la sua capacità di finanziare un casa, le informazioni in negativo la chiave di database possono incidere se l'acquirente può ottenere una polizza di assicurazione di immobili ea quali costi. Molti homebuyers si trovano ad affrontare la spietata realtà della diminuzione della disponibilità e l'accessibilità dei proprietari di assicurazione. Quando una casa si applica per l'assicurazione su un bene particolare, la compagnia di assicurazione di solito controllare la chiave del database per vedere cosa reclami o segnalazioni di danni sono in atto in merito alla proprietà, e può addebitare premi più elevati o, eventualmente, il declino di offrire la copertura assicurativa. Senza una casa di assicurazione è quasi impossibile ottenere un mutuo ipotecario e, nella maggior parte dei casi una vendita attraverso cadrà. I venditori di proprietà che non ha mai fatto un credito di assicurazione, ma solo vissuto in casa per un breve periodo di tempo possono non essere a conoscenza di possibili problemi a causa delle affermazioni fatte prima dal proprietario. Un altro problema si pone con "zero-dollari", afferma che si riferisce a cose che non ha dato luogo a una perdita per l'assicuratore è elencata come una richiesta di risarcimento in Clue database, come ad esempio una casa chiamando la compagnia di assicurazioni in merito, eventualmente deposito un credito, anche se il credito non è mai filed.The Associazione Nazionale RealtorsÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ® ritiene che la casa di venditori, acquirenti e RealtorsÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ ,  ® bisogno di più formazione su indizio. Testimonianze e venditori possono ottenere l'indizio relazione sulla loro proprietà da www.choicetrust.com per $ 12,95. È importante che i venditori con attenzione la relazione di revisione per correggere eventuali imprecisioni che possono inibire un nuovo proprietario di ottenere la copertura di immobili. Per gli acquirenti, è fondamentale per scoprire la storia dei crediti prima di acquistare un immobile da richiedere una copia della relazione della Clue venditore in una contingenza clausola nel contratto. Ottenere un indizio di relazione il più presto possibile nel corso di una transazione immobiliare a garantire che i venditori e gli acquirenti non ricevere brutte sorprese in occasione delle ultime momento causando inutili stress e ritardi e, eventualmente, a causa di una vendita collapse.Brian Block è un Realtor con RE / MAX ossequio ad Alessandria, in Virginia. Egli è anche un avvocato immobiliare. Egli può essere contattato al 703-626-0715. Se tu o chiunque sapete immobiliare ha domande o sta cercando di acquistare o vendere immobili nel Nord Virginia e DC Metropolitan area, Brian Blocca contatto. Per ulteriori informazioni e per avviare
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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