Weißt du, was Design / Konstruktion (oder Design / Build) bedeutet? Ich glaube, Sie sollten!
Die wirklichen Fragen zum Thema "How To" bauen beantwortet von einem US-Master Builder und mich von der Entwicklung gesehen, nachdem ich erhielt sie von den Lesern meiner e-book, "Wohn-Entwicklung leicht gemacht." Fragestunde 1. "Design / Konstruieren" ist ein Entwicklungs-Prozess, bei dem der Auftragnehmer verpflichtet und beauftragt alle Design-Berater für das Projekt und legt einen Preis für den Entwurf und die Konstruktion des Projekts für den Entwickler, hoffentlich Treffen der Entwickler-Anforderungen so weit wie Ästhetik-und Raumfahrt requirements.The Auftragnehmer, wenn mit dem Projekt, mit dem Erlös Engagement und Unterrichtung der Design-Berater, erhält Behörde Genehmigung und baut das Projekt ohne die Entwickler, die sich mit einem Berater. In der Regel speichert die Entwickler die Mühe, sich durch verschiedene Übungen Ausschreibung. Können Sie erklären, ein wenig mehr über die diesem Prozess? Master Builder & Developer's Antwort: Im Wesentlichen, was Sie gesagt haben, oben ist richtig, aber wie bei den meisten Dinge im Leben gibt es ein "aber" involved.And, bevor ich sprechen über das "Aber", ich würde sagen, "D & C "ist in der Regel für die wirtschaftliche Entwicklung wie Büro-, Industrie-und Standard-Einzelhandelszentren buildings.Commercial Entwicklungen sind im Wesentlichen mit "Raum", die sich problemlos auf einen Plan und Spezifikationen. Die Gebäude, die bei Abschluss, sehen anders aus, da der Form und wie sie sind "dressed-up." Es ist nicht persönlich - es ist Geschäfts Design von Wohnungen geht es um "persönlich." Nun Zurück zu den "Aber" - nicht alle Vertragspartner können "Design / Construct Dienstleistungen. Nicht alle Bauherren keine Möglichkeit zu ermitteln "gutes Design". Nur weil ein Vertragspartner kann ein Haus bauen, heißt das nicht, kann er Design eines oder überwachen als Berater zur Gestaltung von one.Contractor sich mit "Kosten" und sich die Arbeit done.Remember, in der Rangordnung des Dienstalters in der Industrie, der Designer des Architekten in der Regel "erzählt" der Bauherr, was zu tun ist. "Design / Konstruktion, diese sind in der Regel role.Contractor praktische Menschen und möchten sich über die ausgefallene Ideen der Designer. Es ist jedoch die Lust auf Ideen, die zwischen Ihrem Haus für die nächste Tür und macht es besser und verkaufen better.As ein Entwickler von Wohnungen Ich würde nie mit diesem Prozess, weil es den Designern, die Auslegung Ihrer Design-Ideen - Dinge, die Sie möchte in Ihren Projekten von sagen, sechs oder zehn oder moreunits.In meine E-Buch, das ich Ihnen sagen, wie man über die eigene Marktforschung. Auch am Ende, die Sie erreicht haben, einige feste Vorstellungen davon, was Sie in Ihrem project.It ist der Designer, der wird den für Sie auf einen Plan, nicht contractor.Now und los geht's ein paar Sprossen auf der Leiter Auftragnehmer Know-how, um die Master Builders und ich möchte Leonard Antwort seiner Perspektive. Wie bei allen menschlichen Bemühungen, gibt es verschiedene Ebenen Service und Know-how innerhalb der seine fraternity.Design / Konstrukt ist im Wesentlichen, was ich tun USA Master Builders.comexcept haben wir die mehrere Schritte weiter. Aber bevor ich zu, dass ich beraten youWe rufen Sie unsere Design / Construct-Teams, "Wohn-Development-Teams." Wo wir noch weiter gehen als andere Master Builders ist wie folgt: * Wir haben die grundlegende Marktforschung für Sie .* Wir schaffen die Nachfrage nach den Eigenschaften .* Wir suchen die Käufer .* Wir bieten Finanzierung und Versicherung .* Wir suchen ein Entwickler entwickelt Eigenschaften, die in einer bestimmten Preisklasse haben wir specified.Question 2.Will der Auftragnehmer in der Lage auf, ein Paket mit mir, wo ich die Idee und schematische Design Whist der Auftragnehmer bietet alle arbeiten, Details und Spezifikationen zu kommen zu einem vereinbarten Festpreis vereinbart plus Gewinn? Master Builders & Developer's Antwort: Abhängig von der Auftragnehmer Sie sollten sie in der Lage, dies zu tun für Sie. Lassen Sie mich, wie Sie durch die USA Master Builders.com Arbeit mit developers.Let 's sagen, dass Sie getan haben, was Ihr Zuhause work.Know Eigenschaft, die Sie wollen build.Know, wie viel Sie möchten für jedes Eigentum. (Falls nicht, können wir helfen) Ich möchte Sie, mir zu sagen,: 1) Fair Market Value $ x2) Schätzwert $ X3) Aufwendungen für jede Partie $ X4) Wie viel haben Sie für jedes property.5) Wenn Sie Grundriss das wäre gut. Wenn nicht, wir helfen Ihnen dabei. Sie würde uns sagen, was man im Haushalt für die einzelnen und fragen Sie uns, wenn wir können auch für diese? Wir überprüfen die Informationen, besprechen Details mit Ihnen und geben Ihnen eine quote.When Wir bieten Ihnen eine letzte Zitat ist es inclusive.It enthält alles, was wir können. Inbegriffen sind die zertifizierten Architekten Konzepte, Tragwerksplanung Berichte, Kosten für den Bau der Immobilie, die Finanzierung für die, die werden den Kauf der Immobilien, die Versicherung für den Kauf des Immobilien, Immobilienmakler ausgebildet zu verkaufen und eine Nachfrage für Ihre properties.In Zusätzlich zu den oben genannten würden wir Ihnen eine 100% Geld-Zurück-Garantie, die lediglich erklärte: "Wenn Sie nicht wie die, nachdem sie ist Sie nicht abgeschlossen haben, um es zu kaufen. "Wir bestehen darauf, dass Sie die Miete Eigentum Inspektor Ihrer Wahl, um die Immobilie, bevor Sie deren Besitz sich. Wir bieten auch Sie mit einer täglichen Video-Updates über das Projekt, so Sie haben Video-Dokumentation über den Fortgang Ihrer property.Unlike viele Bauherren Wir sind der Meinung, "langfristig" nicht kurzfristig. Wir verstehen, dass wir unser Geld in den Aufbau und machen Sie Ihr Geld Verkauf im Einzelhandel. Wenn wir Unternehmen wollen mehr von Ihnen ist es wichtig, zu helfen, um Ihre Rentabilität so viel wie possible.Question 3.Was Art von Garantien tun Baumeister bieten? Master Builders & Developer's Antwort: hängt von der Eigentum und Ort. Einige Bereiche erfordern Garantie auf Gas-, Wasser-Leitungen, etc.? Wir bieten Ihnen alle Standard-Garantie in den einzelnen Bereichen. Darüber hinaus unsere strukturellen Garantie beträgt 20 Jahre anstelle von fünf oder zehn, dass die lokalen Bauunternehmen anbieten. Unsere Dächer sind 20 Jahre. Und wir haben eine 100% Geld-Zurück-Garantie, um sicherzustellen, Sie sind nicht geklebt mit einem lemon.Oh ja, eine letzte Bemerkung, die nicht wirklich unter die Garantie, aber es gibt den Frieden des Geistes, um die Kunden. Jeder Teil des Hauses haben wir für Sie ist für die EDV-you.So Was? Also sagen wir mal, in 4 Jahren oder 10 Jahren, haben Sie ein Fenster stark beschädigt, eine Tür, eine Küche Bank - was auch immer - darüber nachdenken, was man zu tun haben, um es fest. Gut mit uns, können Sie einfach telefonisch oder per E-Mail - sagen Sie uns, welche Sie ersetzt, ist es genaue Lage, und wir haben das genaue Teil, in die richtige Größe, in die richtige Material, das Sie nach Sie haben die pricing.So sehen Sie, dass die ", sondern" den ich oben erwähnt umfasst eine Menge, die innerhalb der Begriff "Design / Konstruktion .'******************* ********* Autor & $ 1,2 Milliarden für Entwickler, Colm Dillon, hat Das Best Selling "How-To" E-Buch mit dem Titel "Wohn-Entwicklung Made Easy", mit dem Leser in allen Staaten der USA, Kanada, Australien, Neuseeland, Großbritannien, Irland und 79 anderen Ländern. Sein unabhängiger Web-Site ist:
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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