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Fixed Rate Hypotheken: Diese Darlehen haben einen festen Zinssatz über die gesamte Laufzeit, für die das Darlehen ausgezahlt wurden. Der Begriff für diese Hypotheken ist in der Regel zwischen 10 bis 30 Jahren. Die monatliche Zinszahlung auf diese Darlehen wird und somit gibt es eine Gewissheit über die Rückzahlung der Schulden über die gesamte Laufzeit der Schulden. Ein weiterer Vorteil der festen Zinssatz Hypotheken ist, dass die erste Zahlung ist sehr niedrig, in der Regel etwa 5% des Darlehensbetrages zu disbursed.The Nachteil dieser Art von Darlehen ist, dass der Zinssatz kann höher sein als die einer variablen Hypothek. Wenn das Interesse der Berechenbarkeit Zahlungen wichtig ist, dann ist es ratsam zu prüfen, die Sicherung eines festen Zinssatz mortgage.Adjustable Preis Hypotheken (ARM): Wie der Name schon sagt, den Zinssatz für diese Art von Hypothek schwankt während der gesamten Dauer des Darlehens in Abhängigkeit von der Zins-Szenario in der Wirtschaft. Der Preis für einen ARM ist in der Regel angepasst annually.An ARM hat normalerweise Caps, die den Anstieg der Zahl auf eine bestimmte Höhe, die auf einer jährlichen Basis als auch über die gesamte Laufzeit des Darlehens. Zum Beispiel, ein ARM haben eine Obergrenze von 1% pro Jahr und 5% über die Laufzeit des Darlehens. Diese Art von Darlehen ist am besten, wenn die Laufzeit des Darlehens ist die Abkürzung, die mehr als die Begriff, die die Exposition gegenüber Schwankungen in den Zinssätzen. Der Index, in dem die Variable ist gekoppelt sollte auch sorgfältig considered.Thus einem variablen Hypothek kann sich als eine billigere Option als eine feste Rate Mortgage, sofern der Kreditnehmer hat die gebührende Aufmerksamkeit geschenkt, um die Risiken involved.Jumbo Darlehen: Wenn der Equity-Darlehen zu erhöhen als die Bundes-Leitlinien, die von Fannie Mae / Freddie Mac, dann das Darlehen ist eine so genannte Jumbo-Darlehen. Die Grenze, die von den Richtlinien unterscheidet sich von Staat zu Staat. Die Preise für Jumbo-Darlehen sind in der Regel höher als die für andere Arten von Hypotheken, die der Kreditgeber hat ein höheres Risiko aufgrund der größeren Höhe des Darlehens. Der Kreditnehmer sollte versuchen, dass es die Richtlinien, wie könnte dies bedeuten, einen erheblichen Einsparungen bei den Zinsen outflows.Home Beteiligungsdarlehen - Preise, Texte und in die Tiefe professionelle Beratung zweite Hypothek. Finden Sie die niedrigsten Home Equity-Darlehen und Kreditgeber.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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