Κατηγορίες δανείων εγχώριας δικαιοσύνης
Καθορισμένης τιμής υποθήκες: Αυτά τα δάνεια έχουν ένα σταθερό επιτόκιο ενδιαφέροντος πέρα από τον ολόκληρο όρο για τον οποίο το δάνειο έχει καταβληθεί. Ο όρος για αυτές τις υποθήκες είναι χαρακτηριστικά μεταξύ 10 έως 30 ετών. Η μηνιαία πληρωμή ενδιαφέροντος σε αυτά τα δάνεια καθορίζεται και ως εκ τούτου υπάρχει μια βεβαιότητα για την επιστροφή του χρέους πέρα από τον ολόκληρο όρο του χρέους. Ένα άλλο πλεονέκτημα των καθορισμένης τιμής υποθηκών είναι ότι αρχικός ο κάτω - η πληρωμή που απαιτείται είναι πολύ χαμηλή, γενικά περίπου 5% του δανείου ανέρχονται για να καταβληθούν.
Το μειονέκτημα αυτού του τύπου δανείου είναι ότι το ποσοστό ενδιαφέροντος μπορεί να είναι υψηλότερο από αυτό μιας μεταβλητής υποθήκης ποσοστού. Εάν η προβλεψιμότητα των πληρωμών ενδιαφέροντος είναι σημαντική, κατόπιν είναι ενδεδειγμένο να θεωρήσει μια καθορισμένης τιμής υποθήκη.
Διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού (ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ): Όπως το όνομα δείχνει, το επιτόκιο σε αυτόν τον τύπο υποθήκης κυμαίνεται σε όλο τον όρο του δανείου ανάλογα με το σενάριο επιτοκίου στην οικονομία. Το ποσοστό για έναν ΒΡΑΧΙΟΝΑ ρυθμίζεται συνήθως ετησίως.
Ένας ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ έχει συνήθως τα καλύμματα, τα οποία περιορίζουν την άνοδο στο ποσοστό σε ένα ορισμένο επίπεδο, και σε ετήσια βάση καθώς επίσης και πέρα από τον ολόκληρο όρο του δανείου. Παραδείγματος χάριν, ένας ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ μπορεί να έχει μια ΚΑΠ 1% κάθε έτος και 5% πέρα από τον όρο του δανείου. Αυτός ο τύπος δανείου είναι καλύτερος εάν ο όρος του δανείου είναι σύντομος, ως όσο περισσότερο όρο, η περισσότερο έκθεση στις διακυμάνσεις στο επιτόκιο. Ο δείκτης στον οποίο το μεταβλητό ποσοστό είναι στερεωμένο πρέπει επίσης να εξεταστεί προσεκτικά.
Κατά συνέπεια μια μεταβλητή υποθήκη ποσοστού μπορεί να επιλύσει για να είναι μια φτηνότερη επιλογή από μια καθορισμένης τιμής υποθήκη, υπό τον όρο ότι ο οφειλέτης έχει δώσει την οφειλόμενη προσοχή στους κινδύνους σχετικούς.
Τεράστια δάνεια: Εάν το δάνειο δικαιοσύνης που αυξάνεται υπερβαίνει τις ομοσπονδιακές οδηγίες που τίθενται από Fannie Mae/Freddie τη MAC, κατόπιν το δάνειο αναφέρεται ως τεράστιο δάνειο. Το σύνολο ορίου από τις οδηγίες είναι διαφορετικό από το κράτος στο κράτος. Τα ποσοστά για τα τεράστια δάνεια είναι χαρακτηριστικά υψηλότερα από εκείνοι για άλλους τύπους υποθηκών, δεδομένου ότι ο δανειστής έχει έναν υψηλότερο κίνδυνο λόγω του μεγαλύτερου ποσού του δανείου. Ο οφειλέτης πρέπει να προσπαθήσει να μην υπερβεί τις οδηγίες, δεδομένου ότι αυτό μπόρεσε να σημάνει την ιδιαίτερη αποταμίευση από την άποψη των εκροών ενδιαφέροντος.
Δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης - ποσοστά, σε βάθος άρθρα και επαγγελματικές δεύτερες συμβουλές υποθηκών. Βρείτε τα χαμηλότερους ποσοστά και τους δανειστές δανείων εγχώριας δικαιοσύνης.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
