Eskalace doložky? kupci domů tajná zbraň
Dnes diskutujeme o eskalaci doložky, protože velká část země zažívá trh extrémní "prodejci '." Tím, že, myslím, že jsou více než kupující jsou prodejci, a to vede k prodejců 'dostat více než jednu nabídku na koupi jejich majetku. Prodávající může být vybíravý o podmínkách, za kterých je ochoten prodat. Potenciální kupující je nakloněný na jednu nebo více nabídek, které nebyly přijaty před provedením úspěšného nabídnout. Pokud jste kupující, jak si zvýšit pravděpodobnost, že Vaše nabídka bude přijatelná jedna? Zřejmé, co kupující může udělat, je mít silný "pre-approval" věřitele dopis, a učinit nabídku, že Je plná cena a je "čistý" (jak má málo rezerv), jak je to možné. Existuje něco, co kupující může udělat za to? To si piš si bippy! Escalation ClausesA kupujícího, který opravdu chce koupit nemovitost může udělat výše, a navíc přidat "eskalace doložku." Eskalace doložku pouze uvádí, že základní nabídka je plná cena, ale pokud prodávající obdrží jedno nebo více nabídek na plnou cenu, nebo vyšší, než je tato nabídka přijat, pak je tato nabídka se zvyšuje o 500 Kč, 1.000 dolarů, $ 5,000 (nebo co si vyberete obrázek) nad ostatními přijatelnou nabídku. Samozřejmě si můžete zvolit výši dodatečné zvýšení na základě toho, co si myslíte to bude trvat, aby přitáhly pozornost prodejců 's ohledem na původní požadovanou cenu o home.Now, slyším myslíte, "To je všechno velmi dobře. Chápu, že pokud mi bude vítězná nabídka, ale jak to mám Ujistěte se, že tam opravdu je jiné smlouvě? Ještě důležitější je, jak se mohu ujistit, že si mohu dovolit doma? Není to strašně dobu neurčitou? "Ano, je. Tak si to ladíme eskalace doložka nápad bit.First, aby eskalace nabídku tak, že zvýší čisté prodejců 'výnosů (nikoli hrubý výnos) do 500 Kč, 1.000 dolarů nebo cokoliv jiného. Tímto způsobem je vaše cena není uměle zvýšily o vyšší nabídku, která obsahuje ustanovení o prodávající zaplatit část nákladů, které se obvykle nese buyer.Secondly, název horní hranici, ke kterému se nabídka může být provedena. Například, vaše nabídka stát, že budete platit částku prodejci které přispějí ke zvýšení jejich čistého zisku o 10.000 dolarů nad jinou přijatelnou nabídku až do celkové ceně 1.500.000 dolarů. , Která klade na to, jak vysoký strop, kterou jste ochotni go.Prior k tomu, že nabídky jako je tato, ujistěte se, že se konferenci s věřitelem, které mají být jisti, že nárok na nejvyšší částku požadovanou vaši nabídku. Je zřejmé, že musíte také být jistý, že víš, a můžete platit hypoteční splátky na tuto částku. Je to také dobrý nápad dostat dopis věřiteli pro tuto vyšší částku, tak že prodejci budou mít jistotu, můžete si dělat, co vaši nabídku říká, že jste ochotni do.The třetí kousek jemného doladění je požadovat, aby prodávající poskytnout vám Kopii přijatelných konkurenčních smlouva byla podepsána další potenciální kupce. Ujistěte se, že "kupující" není příbuzný prodávajícího! S písemnou nabídkou na ruce, můžete si být jisti, že vše je na nahoru a up.In této horké prodejci trhu může eskalační doložky být klíčem k překlenutí dohodu o vašich snů domů. Je-li prodávající je motivován chtivostí, budete mít je mrtvá, aby rights.Raynor James je s http://www.fsboamerica.org - poskytování domy k prodeji majitele, "FSBO", vlastnosti. Myslíte: "Mám prodat domov můj?" Návštěva http://www.fsboamerica.org/seller.cfm prodat své domovské prodej zdarma po dobu jednoho měsíce.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
