Tajemství, jak vydělat peníze z nemovitostí - část 3.
Skvělé, teď, jak mám vlastně investovat do nemovitostí? Investice do nemovitostí budou mít snazší víc vás to. První dohoda může nějakou dobu trvat, ale jako něco, čím více se to lépe budete stát. Zde jsou některé pokyny pro investování do reálných estate.Establish, kolik si můžete půjčit: Poznejte své limity. Nejdou hledat 400.000 dolarů domů, když si můžete dovolit jen 200.000 dolarů domu. Než začnete investovat nemovitost, musíte vědět, kolik si můžete půjčit od věřitele. To může být kdekoli od 80% -100%. Jste-li investovat poprvé, budou banky pravděpodobně jen chtít půjčit si 80% -90%. Poté, co jste navázání dobrých vztahů s bankou po pět až deset nabídek, budou s největší pravděpodobností bude ochotna snížit jste lepší nabídky a nabízejí 100% financing.Some soukromých věřitelů může nabídnout hypoték a úvěrů vlastního domu o 100% -125%, buďte opatrní s Tyto zvláště jsou-li jedinci. Jejich motivy jsou často jen profit.Most lidé strach setkat se se svými bankéři v naději, že budou schvalovat vaší žádosti o úvěr. Nicméně z mé zkušenosti, budete muset prokázat banky, kdo je tady pánem. Tím mám na mysli: - Don't zabývat pouze jedna banka, velká chyba. Vypořádat s mnoha jinými bankami a ať banky vědět. Odeslat své žádosti o půjčku, aby co nejvíce bank, jak se vám líbí. Nejlepší banka , který se vrací s nejlepší nabídku vyhrává. - Vždy jednat, jen proto, že "Nabízené úrokové sazby" je 6%, neznamená, že nebudou půjčovat si nižší. Perzistentní a věří, pokud budete žádat o nižší úrokové rate.Other věcí, třeba mít na paměti před podáním žádosti o úvěr: Nelžete, budete chyceni a být v průšvihu. Snažte se mít špatnou úvěrovou historií od nynějška. Zvyšte svůj příjem. Podívejte se na s ohledem na devizových studenty, aby druhé zaměstnání, pokud máte vlastní dům s náhradní prostory za nájem them.Try vyloučit odpovědnost platby. Nebo nižší payments.Another volba musíte udělat, je, zda předloží půjčku zájem pouze jeden nebo jistiny a úroků půjčky. Já raději obecně uzavřít pouze úroky půjček z několika důvodů. Získáte další peněžní toky z majetku, pokud je platba úroků pouze. Tento může jít rovnou do kapsy nebo do krytu a neočekávaných plateb s majetkem. Budete mít také možnost půjčit si více, protože uděláte menší platby. Můžete mít rovněž možnost splatit zbytek hlavní později. Podle toho, kde žijete, můžete získat také daňové zvýhodnění pro přijetí mimo zájem pouze půjčku. Také by se, proč chcete splatit dluh na něco, co je již dát peníze na vaše kapsy a rozpoznávat hodnoty? Nebylo by lepší peníze vynaloženy na vklad na jiném pronájmu majetku, který vám přinese více cash flow. Vím, že bych raději dlužím 80% na třicet nemovitostí vydělávat mě 3.000 dolarů rok než dva nebo tři vlastnosti, které jsem žádný dluh on.Does to znamená nemůžete uzavřít jistiny a úroků půjčky? Samozřejmě že ne! Jestli je to to, co opravdu chcete udělat a stále vydělat peníze na nemovitost, jděte it.Asset pro ochranu: dům bude s největší pravděpodobností vaše největší a nejdražší majetku, budete určitě chtít chránit. Existují tři způsoby, jak můžete udělat. Fyzická ochrana, podnikové ochrany, a protection.Physical pojistné ochrany je to, co můžete změnit ve vlastnostech struktury k jeho ochraně. Takže jste mohli jít až na budování příkopu kolem nemovitostí! Prvním krokem by mělo být nemůže koupit dům v oblastech s vysokou trestné činnosti nebo přírodní katastrofy, jako jsou zemětřesení nebo sesuvy půdy. Pak si o instalaci bezpečnostních systémů, bezpečnostní alarmy, a fences.Having Vaši nemovitost právnická osoba, jako společnost s ručením omezeným společnost, korporace, nebo důvěry poskytuje právní jistoty a případných daňových úlev. To vše závisí na tom, kde žijete, a proto je důležité, aby se tímto typem ochrany, pokud uvažujete o koupi hodně properties.Insurance je třetí druh ochrany. Mnoho pojišťoven nebo dokonce banky vám dobré ceny za pojištění na investici do nemovitosti. To proto, že se domnívají, dům velmi bezpečné investice! Můžete získat pojištěni na spoustu věcí, jako jsou zemětřesení, v závislosti na tom, kolik chcete zaplatit. Ujistěte se, abyste zjistili, náklady na pojištění, než si koupíte nemovitost i tak můžete vložit do vašeho Rozpočet calculations.There není jsem v týmu: Před nákupem nemovitosti být jisti, že máte dobrý tým. Budete určitě potřebovat účetního a právníka. Je důležité mít tým, protože nemůžete dělat všechno, můžete třeba specialistů. Všichni v týmu by měl být vášnivý, co dělají, a vědí, že jste vášnivý o tom, co děláte (realitní investice!). Lidé v týmu musí mít zkušenosti s nákupem majetek! Pokud máte pocit, že někdo z vašeho týmu je slack, nezkušená a pochybné motivy nepracují s nimi anymore.You lze také najít to užití pro práci s realitní agent, který je majetkem investora sami. To může být dobré, protože Pokud je agent investuje do nemovitostí, on nebo ona bude mít dobrou představu o tom, co vaše hledáte. Je však ujistěte, že znáte agenta motivy. Pokud jsou v majetku investora sami, proč by si kupují nemovitost? Dále Naučte se, jak analyzovat zabývat v části článku 4. Toto napsal John Whiteside. Původní článek najdete zde http://www.use-your-equity.com/realestateinvesting.html. Použijte-Vaše-Equity může ukázat, jak vytvářet hodnoty u vás doma, pak se ukáže, jak používat nově vytvořeného vlastního kapitálu, aby si vydělaly. http://www.use-your-equity.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
