Boston nemovitostí - úrokové sazby a zařízení, musí být analyzovány při prodeji vašeho domova boston
Při prodeji vaší Boston doma, je to dobré praxe, které mají být vědomi toho, co podobné domy ve vašem okolí se nedávno prodal za. Nedávné srovnatelné tržby nejsou jen to, co dobrého Boston realitní makléř by měl používat pro poradenství při ocenění našich domácnostech, ale také to, co bude používat bankovní odhadce, zda a kdy si kupující žádá o hypotéku na koupi svého domova. (Mějte však na paměti, že velmi zřídka najdete perfektní "comp" pro váš domov. Není-li doma vedle vás prodal včera a bylo to přesně stejném domě, není srovnatelný ideální pro váš domov. Boston dobrá realitní makléř by měl být schopen přijít se seznamem pět až deset srovnatelné vlastnosti, které prodává do šesti měsíců ode dne analýzy. Váš agent by pak měly být schopny provést úpravy pro umístění, velikost, stav, a další proměnné přijít s vhodné navrhl požadovanou cenu pro Vás doma.) Ale stejně důležité jako poslední srovnatelné tržby jsou v procesu posuzování majetku, by neměly být pouze měřicí tyč vy a váš agent použití při oceňování Váš domov. I když v domě vedle vás je úplně stejné jako doma a to se prodaly dva měsíce před datem pokusu o cenu vašeho domu, tam jsou další dva velmi důležité faktory, které musíte s vědomím, kdy lze cen a prodejem vašeho domova: Úrokové sazby a inventory.The tom, že úrokové sazby má na činnost v Bostonu realitního trhu a ekonomiky jako celku jsou klasifikovány jako Ekonomicko-101. Čím více lidí bude muset zaplatit úrok, tím méně mohou platit k hlavnímu, a tím méně mohou platit pro váš dům. Musíte dbát na to velmi důležitým faktorem při pokusu o cenu a prodat doma. Je-li doma vedle vás prodal před dvěma měsíci, může to být přesně stejný dům v přesně stejném stavu, však může úroková sazba byla nižší, nebo dokonce vyšší, když se, že doma prodaných před dvěma měsíci. Úroková sazba faktor výrazně ovlivnit prodejní cenu vašeho domova a měla by být tuny úvahu během procesu analýzy trhu. Vaše Boston realitní makléř by měl být dobře informace o změnách úrokových sazeb a musí být schopen odpovědět na všechny otázky, které by vás mohly mít na tomto topic.The dalších faktorů, které musí být zváženy při posuzování hodnoty zásob srovnatelných domů na trhu, který někdy může být důležitější, než nedávný podobné prodeje. Pokud by bylo velmi málo nemovitostí na trhu, jako je doma vedle vašeho domova, když prodal před dvěma měsíci, pak to bylo dobré na trhu k prodeji jako "poptávky" (pravděpodobně) vyšší než "dodávky". Pokud se o dva měsíce později se rozhodnete prodat, a tam jsou padesát dalších domů v podobné velikosti a stavu na trhu, pak budete mít více obtížnější, než se svého bližního, jako "dodávky" se (pravděpodobně) vyšší než "poptávka". Existují samozřejmě výjimky z tohoto pravidla, a existují i další proměnné, které vstupují do hry, ale soupis srovnatelných domů a "průměrný dny na trhu" z těchto domů by měl rozhodně být důležitým hlediskem při zpracování analýzy trhu. (To platí zejména při stanovování cen a prodejní Boston Condos, South Boston Condos and Dorchester Condos. Heavy byt vývoj v posledních pěti letech vedly k přebytku v těchto oblastech. Vaše Boston realitní makléř by měl být vědomi absorpce rychlost a být schopen informovat o "normální" a "zdravou" počet záznamy, které by měly být na trhu ve vašem okolí v daném okamžiku.) Na závěr se bude dát posledních srovnatelných tržeb jste velmi dobrý přehled při pokusu dospět ke vhodným navrhl požadovanou cenu pro vaši domácnost, ale musí pro vás a vaše Boston realitní kancelář také dbát o nedávné činnosti úrokových sazeb a soupis domů vás budou soutěžit proti, pokud se rozhodnete prodat své home.Rooney Real Estate je kompletní servis obytných nemovitostí servis společnosti South Boston, South Boston Seaport, a pro Dorchester více než dvacet let. V roce 2003 Rooney Nemovitost byla rozpoznána LINK, Listings informační sítě, jako nejlepší realitní kancelář v South Boston, MA, na celkových výnosech z prodeje. Dne 10. května 2005, MLS (Multiple Výpis Service) jsou uvedeny Rooney Real Estate jako nejlepší firma v South Boston, MA, na celkových tržbách a celkový objem dolar tak daleko v roce 2005. Rooney Real Estate má také jedinečný záznam dát zpět do mládí sportovních lig a non-neziskových organizací v komunitách, které service.Call 1-866 Roon DOG, nebo navštivte www.rooney-re.com více information.Jay Rooney je Vice President a prodej licencí na Rooney Agent Real Estate, as, v Bostonu, Massachusetts. Ten je v současnosti považován za jeden z vrcholu seznamu a prodeje realitních kanceláří v Bostonu realitním trhu a získal řadu ocenění za svou nemovitost úspěchy. Jay jay@rooney-re.com na e-mail s dotazy týkající se tohoto článku a pro všechny vaše potřeby Boston nemovitostí. Více informací o Jay lze nalézt na http://www.rooney-re.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
