Realitní cyklus
Realitní cyklu, jako je hospodářský cyklus, se odkazuje na činnost realitního trhu, protože reaguje na síly nabídky a demand.Supply a demand.When poptávku po výrobku, jako je bydlení, přesahuje dodávky, cena za tento produkt inklinuje ke zvýšení. V oblasti nemovitostí tomto období se často označuje jako trh prodávajícího. Podporovat vyšší ceny dodavatelů, v tomto případě stavitelů domů na zvýšení produkce. Vzhledem k výrobním větší, více poptávky je spokojen, dokud nebude dosaženo bodu, kdy produkce předčí poptávku. Na tom místě, ceny začínají na plnou výrobu a sníží až poptávku úlovky s dodávek, a cyklus začíná znovu. Toto období se nazývá kupující market.Factors ovlivňující realitní circles.Mortgage funds.The dostupnost hypotečního financování, se týká i nabídkou a poptávkou po bydlení. Ve většině případů kupujícího nemá dostatek prostředků na koupi domu úplně. Většina bytů je postavena buď za peníze půjčil. Dostupnosti a ceně těchto peněz přímo ovlivňuje jak nabídky a poptávky po bydlení. Pokud místní oblasti dochází k prosperitě, že by měly být k dispozici finanční prostředky na financování výstavby a koupě housing.Population.Demographics odkazují na studii a popis obyvatel oblasti. Demografie zahrnuty jako faktor stránku, vzdělání, hrubý důchod, disponibilní důchod, počet členů rodiny, a spořitelní a útrat. Také studoval jsou vzory migrace a vytváření pracovních míst centers.Social attitudes.A hlavním faktorem, který má vliv i dostupnost bydlení a financování hypotečních úvěrů je měnící se sociální vzorce chování obyvatel. V moderním příkladem je nárůst část populace, která je ve svém hlavním koupě domů let. Jak silné poválečné ročníky a jejich děti jsou nyní hledají bydlení, která byla hlavním faktorem v poptávce po bydlení, který tlačil do cen v minulosti desetiletí. Vysoká míra rozvodovosti a trend směřující k uzavření manželství později také stimulovat poptávku, protože existuje jen málo lidí na household.Political activity.Because národní vláda je největším dlužníkem země, její činnosti a mají obrovský vliv na ekonomiku. Deficitních výdajů Kongresem síly vláda půjčit peníze, takže jsou k dispozici méně peněz na výstavbu a úvěry na bydlení. Na druhé straně, opatření Federální rezervní systém, aby se uvolnily úvěrová s rychle navýšit kapitál půjčovat peníze supplies.Regulation.This právní formu federální, státní a místní daňové zákony, životního prostředí, půjčování zákony, místní územní a stavební předpisy. Drtivá většina těchto zákonů a předpisů byly vytvořeny na ochranu životního prostředí, podporu veřejné bezpečnosti nebo ochrany spotřebitele před dravými úvěrové praktiky. Dravé půjčování patří lichva, podvod a podvod. Individuální vlastnictví bytů je podporována a federální a státní úrovni, které ustanovení o úroky hypoték domácí odpočet daně kódů daně z příjmu. Nicméně, u místní úrovni, vlastnosti jsou předmětem daně z majetku. Tyto daně jsou nezbytné k poskytování místních služeb, jako jsou ulice, blesk, školy, požární a policejní ochranu. V některých oblastech, které obce provádějí Dopad poplatků. Dopad poplatky jsou účtovány na všechny nové bydlení, který je vyvíjen v rámci komunity a já se vybírá platit pro komunitní infrastructure.Martin Lukáč, představuje # 1 Úvěry USA (http://www.1LoansUSA.com) web-finanční společnost specializující se v oblasti nemovitostí / hypoteční trh. Specializujeme se na denní aktualizaci, sazba předpovědi, sazby hypoték a více: info@1LoansUSA.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
