Il ciclo immobiliare
Il ciclo immobiliare, come il ciclo economico, si riferisce alle attività del mercato immobiliare, come reagisce alle forze di approvvigionamento e demand.Supply e demand.When domanda di un prodotto, come l'alloggio, supera il fornitura, il prezzo per il prodotto tende ad aumentare. In questo periodo immobiliare è spesso chiamato il venditore di mercato. Favorire l'aumento dei prezzi dei fornitori, in questo caso homebuilders ad aumentare la produzione. Poiché la produzione aumentata, più la domanda è soddisfatta fino a quando si raggiunge un punto in cui la produzione supera la domanda. A quel punto, i prezzi iniziano a pieno e la produzione diminuirà la domanda fino a quando le catture con la fornitura e la ciclo comincia di nuovo. Questo periodo è chiamato acquirenti che influenzano market.Factors immobiliare circles.Mortgage funds.The disponibilità di finanziamento ipotecario riguarda sia l'offerta e la domanda di alloggi. Nella maggior parte dei casi l'acquirente non hanno risorse sufficienti per l'acquisto di una casa. La maggior parte degli alloggi è costruito o acquistato con i soldi presi in prestito. La disponibilità e il costo di questo denaro direttamente riguarda sia l'offerta e la domanda di alloggi. Se una zona di prosperità sta vivendo ci dovrebbero essere dei fondi disponibili per finanziare la costruzione e l'acquisto di housing.Population.Demographics riferimento a uno studio ed una descrizione della popolazione di un territorio. Demografia incluso tale fattore di pagina, l'istruzione, il reddito lordo, reddito disponibile, il numero dei membri della famiglia, e dei risparmi di spesa e modelli. Inoltre, sono studiati modelli di migrazione e di creazione di posti di lavoro centers.Social attitudes.A principale fattore che ha influenzato sia la disponibilità di alloggio e di finanziamento ipotecario è stato cambiare i modelli di comportamento sociale della popolazione. Nel moderno esempio è l'aumento del porzione di popolazione che è nel suo primo anno di acquistare casa. Entrambi i baby boomer ei loro figli sono ora in cerca di alloggio, che è stato un fattore importante della domanda di alloggi che ha spinto i prezzi fino in passato decennio. Alto tasso di divorzio e di una tendenza verso i matrimoni in seguito hanno anche stimolato la domanda, perché ci sono poche persone per household.Political activity.Because il governo nazionale è il più grande debitore del paese, le sue attività e hanno una grande influenza sull'economia. Deficit di spesa da parte del Congresso forze al governo di prendere in prestito denaro, rendendo meno denaro a disposizione per la costruzione e mutui casa. D'altro canto, l'azione della Federal Reserve per allentare con il rapido aumento del credito di capitale di prestito di denaro supplies.Regulation.This regolamento assume la forma di autorità federali, statali e locali normative fiscali, normative ambientali, di prestito disposizioni legislative, locali e la delimitazione delle zone edilizie. La stragrande maggioranza di queste leggi e regolamenti sono stati creati per proteggere l'ambiente, promuovere la sicurezza pubblica o per proteggere i consumatori da pratiche predatorie prestito. Predatori prestito comprende l'usura, l'inganno e la frode. Casa di proprietà individuale è incoraggiata e il livello federale e statale dalla disposizione per la casa in deduzione degli interessi ipotecari l'imposta sul reddito codici. Tuttavia, a livello locale, le proprietà sono soggette a tasse di proprietà. Queste tasse sono necessarie per fornire servizi locali, come le strade, i fulmini, le scuole, gli incendi e protezione da parte della polizia. In alcune zone, le comunità hanno attuato una impatto tasse. Impatto pagano tasse a tutti i nuovi alloggi, che si sviluppa all'interno della comunità e riscossa a pagare per la comunità infrastructure.Martin Lukac, rappresenta, Prestiti # 1 Stati Uniti d'America (http://www.1LoansUSA.com), un finanziare web società specializzata nel settore immobiliare / mercato ipotecario. Siamo specializzati nella aggiornamenti quotidiani, tasso di previsioni, i tassi ipotecari e di più: info@1LoansUSA.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
