15 stavební půjčky "vnitřní tajemství" k budování svého nového domova.
1. Úvěry ze stavebního spoření, které jsou k dispozici a který z nich byste měli žádat?
Home bankovní úvěr a internet změnil hypoteční úvěr a stavební průmysl navždy. Dnešní možnosti úvěru na výstavbu nemovitosti patří 30 roky pevnou, 15 pevných rok, 1 rok ARM, 3 / 1 ARM, 5 / 1 ARM, 7 / 1 ARM, 10 / 1 ARM a nezapomeňte populární zájem pouze úvěry.
úvěru na výstavbu nemovitosti v minulosti byla krátkodobé půjčky 1 rok, že zákazník bude muset refinancovat do nové půjčky, jakmile výstavba byla dokončena.
Tento proces dvě časové náklady zákazníka dvě sady nákladů na uzavření a vy byste muset znovu-nárok na novou půjčku kdysi domov byl dokončen.
nejpopulárnější úvěru na výstavbu nemovitosti je dnes "One Time Zavřít", ale ne všichni jsou stvořeni sobě rovni. Stejně jako každý výrobek jsou nejlepší úvěry, půjčky a dobré vyloženě špatných půjček.
Při dnešní technologii nyní máte možnost získat úvěr od stavební nejlepší banky v zemi a podepíšete úvěrové dokumenty ve vašem místním Název firmy nebo podmíněné kanceláře. Tato výhoda vám umožní mít nejvíce konkurenceschopnou stavební půjčka poskytnuta.
úvěr, který byste měli požádat je jednoduchý, požádat o nejnižší sazbu, jednou za úzké určité časové období, které si myslíte, že se tam žije.
2. Které věřitelé banky mají nejlepší úvěry ze stavebního spoření a co je potřeba použít?
Existuje spousta banky ochotny půjčovat peníze na hypotéky, refinancování, půjčky vlastního domu a každý jiný typ úvěru. Ale pokud plánujete na vybudování nového domova, kam se dostanete nejlépe úvěru na výstavbu nemovitosti se nejkonkurenceschopnější cen?
Ještě důležitější je, co je dobré stavební úvěr?
typický stavební úvěr je v současné době výstavby k trvalému úvěr, který může nebo nemůže dovolit tebe až k lock-in dnešní nízké úrok sazby až domov je dokončen. Zvolíte-li úvěr, který neumožňuje zamknout v předem, může úroková sazba vyšší skončí spolu s měsíční platbou.
Nejdůležitější věc, když hledání dobrého úvěru na výstavbu nemovitosti je najít zkušeného odborníka stavební půjčky, které banky ví, že jsou nejlepší.
nejlepší banky mohou nabídnout nízké sazby nyní předem, než začnete budování svého nového domova.
3. Pokud byste přejít přímo do vaší bankou nebo k úvěru pro váš zprostředkovatel úvěru?
Většina bank poskytovat úvěry, a bude je to jako nákupy na prodejce Ford. Jediné, co můžete získat u dealera Ford je Ford. Ale co když chcete volby?
Jeden způsob, jak získat různé volby, je jít nakupovat do každé banky ve městě. Nebo můžete zavolat zkušený stavební půjčka zprostředkovatel, který udělal všechny úkoly pro Vás a má přímý přístup ke stovkám bank na celostátní úrovni.
makléř je zástupcem pro stovky bank. Ačkoliv broker slouží jako středně-man, své služby nebude stát nic navíc. To proto, že makléři získat úvěry na velkoobchodní ceny, a předávat je dál ke svým klientům za maloobchodní ceny, stejně jako jakékoliv jiné podnikání.
rozdíl mezi velkoobchodní a maloobchodní makléřů je to, jak vydělat peníze. Proto, máte stejnou sazbu od makléře, jako kdybyste šli přímo na věřitele sami.
Ve skutečnosti, protože ani jejich objem, mnozí makléři jsou schopni svým klientům nabídnout lepší podmínky, než dostanete tím, že mluví do bank, které vlastníte.
Se zkušeného úvěru na výstavbu nemovitosti makléře můžete nakupovat desítky nejkonkurenceschopnější bank celostátní, mohou pracovat s velkoobchodních cen, a jednat o sazbách a cenách.
4. Pokud byste zámku ve vašem úvěru na výstavbu nemovitosti před zahájením stavby, nebo nechat úrokové sazby plavat?
Pokud se sazby míří vzhůru, zámek. Je-li sazby stabilní, relax. Pokud se ceny míří dolů, float.
V současné době jsou úrokové sazby na historickém minimu a může jít pouze v blízké budoucnosti, takže se že vaše stavební úvěr je uzamčena do dnešní nejlepší úrokové sazby s možností vznášet dolů.
Nezkušený půjčka důstojníci budou svým zákazníkům nabízet lákavé nízké sazby během nastavitelná konstrukce bez předem lock-in a zákazník může skončit museli uzamknout do vyšší úrokové sazby po dokončení domu.
Nebo je klient prodává na vyšší rychlost v průběhu výstavby s plavení možnost po domov je postavena. Opět může být mnohem vyšší rychlost po dokončení domu.
Zatím úvěr osoba byla uhrazena a přestěhoval se na další půjčky. Pouze, když budete chtít Tento typ úvěru je, jestli je to jen máte nárok na úvěr.
Nejvíce úvěr úředníci nevysvětlují to, aby svým zákazníkům až příliš pozdě (Konečný).
Vždy se zeptat. Je stavební úvěr rychlost uzamčené předem nebo plovoucí v době výstavby půjčku? Pak se zeptejte, je sazba v průběhu výstavby půjčku ve stejné míře, když úvěr převede do hypotečního období.
5. Jaké zkušenosti vaše stavební úvěr důstojník a mají na tom záleží?
Pokud jde o peníze své úžasné, jak rychle se úvěr stává okamžitě důstojník odborník na úvěry ze stavebního spoření. Musíte mít na paměti, že všechny půjčka důstojníci jsou prodejci. Ano, vím, že mají chuť tituly jako půjčku úředníka nebo Vice President, ale název není nic vymyšlené jméno pro půjčku prodejců.
úvěr prodejci mají obvykle jeden Hlavním cílem na mysli, když pomůže vám s vaší žádosti úvěru, a to je provize. Mimochodem, je vymyšlené jméno pro provizi v úvěrových firem s názvem úvěr poplatek, místy nebo výnos šíření prémie (YSP).
Now don't get me wrong, existuje spousta dobrých poctivých prodejců (úvěr úředníci), který tvrdě pracovat, poskytnout ty nejlepší služby a ceny. Co je důležité je rozlišovat dobré od špatné.
Následující otázky vám umožní rychle zjistit, zda váš úvěr je zkušený důstojník na úvěry ze stavebního spoření.
1. Jak dlouho jste dělal úvěry ze stavebního spoření? 5 roků nebo více, je nejlepší.
2. Co je to úvěr na náklady (LTC), nutné pro úvěry ze stavebního spoření? To je hotovost vlastního kapitálu, jako zálohu na jeho pozemku. Toto může být v rozsahu 5 až 20%.
3. Co je lepší? voucher nebo kreslit vyplácení systém a proč? Remíza je dnes nejoblíbenější, protože zákazník má kontrolu nad penězi.
Pokud je úvěr důstojník (prodej osoba) může na tyto otázky odpovědět bez problémů pak prošla docela dobrý lakmusovým papírkem.
Pokud opravdu chcete hodit křivkou u nich požádat o úvěr osoby, pokud mají vůbec postavena doma sami a jaký typ úvěru na výstavbu nemovitosti se oni get.
Pokud se vám půjčku osoba, která prošla zkušeností s budováním domů se, pak je pravděpodobné, že jste nalezli zkušený důstojník úvěr.
6. Nárok na vaše stavební úvěr, přesně jak se to dělá?
První věc, kterou si půjčku důstojník si přeje, aby se vaše dokončena žádost o půjčku. Žádost o úvěr s názvem (1003) bude vyprávět o svých finančních obrázek.
dokončena žádost o půjčku řekne úvěr důstojník mnoho věcí, včetně
1. Jaký typ úvěru, který chcete.
2. Kolik peněz budete potřebovat.
3. Svou správu sociálního zabezpečení číslo.
4. Váš současný zaměstnavatel.
5. Seznam všech vás aktiv (peníze) a pasiv (účty).
6. Kolik peněz budete dělat.
7. Kolik nemovitostí, které vlastníte.
Once úvěr úředník má vaše žádost o úvěr v ruce mohou určit, zda je možné žádat o úvěr.
Jedním z prvních bodů vytáhl z vaší kreditní zprávy. Hlášení o zápočtu je říct 3 hlavní důležité věci.
1. Zobrazit aktuální kreditní skóre. Bonity může být v rozsahu 500 až 800.
2. Zobrazit kompletní seznam všech vašich měsíčních závazků (účty).
3. Zobrazit všechny úvěrové minulosti problémy včetně bankrotů, zabavování a pozdní platby.
S pomocí těchto informací úvěr důstojník udělá analýzu, která stanoví, zda můžete mít nárok na výše úvěru, kterou hledáte pro.
Tato analýza určuje poměr s názvem (příjem, zadlužení), a podle pokynů banky upisovací tento poměr se obvykle pohybuje mezi 36% až 45%.
příjem na dluh poměr je procento měsíční splátky dluhu (včetně vašeho nového splátky hypotéky, daně a pojištění). Tento poměr by neměl překročit 36% až 45% svého měsíčního příjmu.
Některé banky vám umožní překročit tento poměr, pokud máte výbornou úvěrovou historii a vynikající bonitě.
aktuální a nejpopulárnější způsob nárok na úvěr je dnes uvedla příjem úvěru.
Stanovený příjem umožňuje získat bez ověření vašeho příjmu na své daňové přiznání, W 2, nebo věnovat lidé. Jediné, co banka ověřuje při podání žádosti o úvěr je uvedeno příjem vaší kreditní skóre, likvidních aktiv a že jste zaměstnán.
7. Jak nebýt zaujatý nejstarší trik "přivábit a zaměnit"?
hypotečních úvěrů podnikání je proslulý návnady a spínací.
Baiting a Přepínání je-li úvěr nebo důstojník reklama nabízí jednu věc, a pokusí se prodává něco jiného.
Typické příznaky štvanic a přepínání je zřejmé, některé základní příklady:
1. Po telefonu, budete nabídl mnohem nižší, než jakékoli jiné ceny a jakmile jste poslali do vaší aplikace sazba jste citoval má najednou zmizel.
2. Vám nabízí stavební půjčky s bez bodů a bez poplatku na úvěr. Co jste neřekli, že platíte za to s vyšší úrokovou sazbou a náklady jsou zabudovány do půjčky.
3. Řekl jste, že nebudete mít žádné platby, zatímco stavíte. Co vám neřekli, že všechny úvěry ze stavebního spoření mají tuto možnost a nazývá se "zájmem rezervy" a platby jsou přidány do výše úvěru.
Remember tři důležitá fakta a vy budou vždy v dobré kondici.
1. Pokud to zní příliš dobře, aby to byla pravda, že je obvykle důvod.
2. Vždy si vaše citace v písemné formě (požádat o dobré víře odhad).
3. Pokud budete spokojeni s rychlostí a stavební půjčky program, který jste citoval, požádejte jej zablokujete předem.
Na Flipside, že je velmi důležité si uvědomit, že většina úvěrových produktů obvykle jdou ruku v ruce s bankovnictvím pokyny. Tyto pokyny jsou poskytovány půjčky důstojníků se shodovat s zákazníka kvalifikaci.
Například, pokud máte velmi vysoké (Fico) bonitě s pozemky zdarma a jasné, že máte více úvěr možnosti, než je osoba s velmi nízkou (Fico), partitura a bez vlastního pozemku.
8. Nyní za největší tajemství ze všech, připraveni? Všechny banky mají přístup ke stejné sazby, a jediný důvod, proč všichni skončí s jinou sazbou přímo souvisí s tím, jak moc jsou vaše půjčky a bankovní úředník bude profitovat z vás.
Měli byste četli, že jednou znovu.
Váš úvěr důstojník dostane vyplacené jako všichni prodejci buď:
1. Platu plus provize
2. Pouze Komisi.
Nezáleží na tom, když budete chodit přímo do banky, nebo pracovat s makléřem, v podstatě každý dostane platí totéž.
Pokud se vám chodit přímo do banky úvěr důstojník s největší pravděpodobností získá základní plat a procentuální podíl poplatku úvěr původu (body a výnos rozšíření pojistné). Pokud pracujete s makléřem makléř obvykle pracuje na rovné komise (body a výnos rozšíření pojistné).
Stát makléř umožňuje úvěr osoba možnost nabízet svým zákazníkům nejlepší úvěrů se nejvíce možností.
Vždycky mě udivuje, když vidím, televizní reklamy nebo slyším rozhlasová reklama reklama 395 dolar, nulové náklady na uzavření. Vždycky jsem věděl, jestli lidé pochopili, jak to udělat.
Ok, tady je, jak se to dělá.
uvnitř tajné je skutečnost, že výměnou za tyto nízké nebo nulové náklady na uzavření úvěrové instituce budou provádět své zisky a pokrytí nákladů na úvěr nabíjení jste vyšší úrokovou sazbou.
Tato vyšší úroková sazba platí to, co říkají v našem oboru (YSP) výnos rozšíření pojistné.
Od poplatků si vyšší úrokovou sazbu po celou dobu trvání úvěru banky mohou snadno dovolit reklamu, provize, mzdy a pokrytí nákladů o úvěr a zároveň vytvářet zisk. Také služba je obvykle velmi chudý a neosobní.
Tak příště uvidíte reklamu bez nákladů na uzavření budete přesně vědět, jak dělají to.
Tak nezapomeňte prosím, že není tam žádná taková věc jako oběd zdarma v každém podnikání. Obchodní nebude podnikání, pokud neexistují žádné zisky. Nejdůležitější věcí je, že chcete to nejlepší půjčku jsou k dispozici za přiměřenou cenu se zkušeným úvěr důstojník.
9. Jaké jsou úroky rezervy a rezervní fondy dělá ve svém uzavření náklady?
dvě věci, že většina zákazníků není faktor do nákladů na budování svého nového domova jsou úroky rezerv a rezervní fondy.
Úroky rezervy jsou přidány do vašeho úvěru, aby se měsíční platbu z vaší půjčku. Ano, čtete, že správně, nebudete muset měsíční platbu úvěru na výstavbu nemovitosti, zatímco domácí se buduje.
platby jsou vyrobeny z tohoto účtu úroky rezervy a ne, není to zadarmo. Tato rezerva je přidáno do výše úvěru na výstavbu nemovitosti.
Úrokové rezervy byly určeny ve prospěch zákazníka. Většina lidí, budování nového domova, jsou buď s placením nájemného nebo stávající splátky hypotéky a zároveň jejich domov je postaven.
poslední, co zákazník potřebuje, je další měsíční platbu, přičemž bude stavět. Takže banky vytvořily rezervy účtu zájem sečtením odhad úrokových plateb přes 12 měsíců a přidat na výši půjčky.
Pokud si nepřejete, aby zájem si vyhrazuje přidán do výše úvěru na výstavbu nemovitosti můžete požádat, aby svůj vlastní měsíční úvěru na výstavbu nemovitosti platbu.
Pohotovostní fondy jsou přidány do výše úvěru pouze v případě, že potřebujete více peněz pro tvorbu vašeho nového domova.
Při všech dobrých úmyslech půjčky stavební sklon , že cena za běží. Banka přidává 5% až 10% nákladů, a dodává, rozdělení této částky do výše úvěru pouze v případě, že máte cenu za běží, nebo je potřeba lepší spotřebičů.
Pokud nepotřebujete ani použití této zvláštní rezervní fond pak to nebude přidán do hypotéky po dokončení svého nového domova.
Takže když budete žádat o stavební úvěr, zeptejte se svého úvěru důstojník vám poskytnout kopii odhaduje úvěru na výstavbu nemovitosti rozpočtu.
Rozpočet je tvořen z vašich nákladů a zahrnuje všechny náklady ve úvěru včetně pozemků zůstatků, uzavření náklady, úroky rezervy, pohotovostní a bankovních poplatků.
10. Co Je úvěr hodnota (LTV) a náklady na úvěr (LTC)? Proč je pravděpodobně nejdůležitějším faktorem při získávání schválených pro stavební úvěr kromě vašeho příjmu a úvěrů.
Původně se většina bank se týká úvěr se hodnotí hodnota (LTV), ale bank je ve skutečnosti více zaměřují na kolik peněz máte v rámci projektu (LTC).
Pokud jste si kupovali domů, místo toho budova, kterou by za normálních okolností dát 20% z kupní ceny jako zálohu.
Vzhledem k tomu stavíte domácí svého vlastního kapitálu v hotovosti obvykle přichází ve formě, kolik peněz si položila na svém pozemku.
Cash kapitálu je králem při podání žádosti o stavební půjčky.
Například, pokud jste si koupili 200.000 dolarů pozemku a pozemku ve vlastnictví zdarma a jasné máte hodně peněz kapitálu.
S tímto kolik peněz spravedlnosti Vám bude s největší pravděpodobností nebude mít přivést další peníze.
Nebo pokud si koupil pozemek před 12 měsíci za 100.000 dolarů a nyní stojí 200.000 dolarů banka bude používat současnou hodnotu, protože jste ji koupil za 12 měsíců lety.
V obou případech máte přinesl 200.000 dolarů v hotovosti kapitálu do tabulky.
Nyní, pokud jste právě koupil pozemek za 200.000 dolarů a vy jen odložil 20.000 dolarů největší banky chtějí vidět 10% až 20% v hotovosti do celkového projektu.
Další kvalifikační hotovosti spravedlnosti, které lze počítat nějaké před-placené, jako jsou plány, třídění, povolení atd. Tyto Pre-Paid to může být použit pro akcie nebo hotovost můžete hrazeny z stavební úvěr na zavření.
11. Měli byste si najmout výrobce nebo být vlastníkem stavitel?
Opravdu chcete, aby se majitel-stavitel? Cílem je vlastníkem stavebníka je především ušetřit peníze. Někteří lidé mohou ušetřit docela dost peněz, pokud se provádí správně.
Někteří lidé nejsou určeny k majiteli stavitel.
Možné problémy, když se jedná jako vlastník stavitel jsou:
1. Stavebnictví cena za běží.
2. Nejlepší banky s nejlepšími kurzy vyžadují výrobce nebo vedoucího.
3. Správa dodavatelů dokončit včas, nebo do práce.
4. Poškozování osobního úspory.
5. Potřebuji půjčit více peněz.
6. Úvěr rozšíření sankcí.
7. Přijímají bezohlední dodavatelé.
8. Třeba refinancování vašeho úvěru na výstavbu nemovitosti.
9. Uzavření trhu.
bych mohl pokračovat dál a dál o hororové příběhy slyším od majitelů stavebního že nedostal stavební úvěr a choval se jako jejich majitel stavitel.
Pokud jste ještě nikdy postaven domov předtím, než nezbytně potřebují a jednat jako vlastník stavitel prosím, na mou radu a pronájem renomované tvůrce dohlížet vy a budování nového domova, mnohem menší, než je běžná poplatek za poplatek.
stavební vedoucí vám pomůže se rozpis nákladů a řízení subdodávek, jak na základě potřeby. Pokud se jeden z vašich dodavatelů vymkne z rukou, nebo potřebujete pomoc všeho druhu, můžete volat vedoucí k pomoc.
Vaším úkolem je zajistit, aby jste najímání správné lidi na dokončení svého domova. To může znamenat rozdíl mezi štěstím a utrpením.
Pro ty z vás, které mají zkušenosti na budování domovů, ale nemají licenci požádat o našem programu, majitel stavitel. Chcete-li získat budete potřebovat znovu ukazuje vaše zkušenosti.
Pokud se rozhodnete pro pronájem stavebníka, aby učinily vše, co se ujistil, si pronajmout renomovaného výrobce nebo vedoucí s dobrou pověstí a spoustu odkazů.
Poraďte se se svým přátelům, pokud vědí, dobrý stavitel a při spuštění slyšet stejné jméno znovu a znovu víte našli jste dobrý. Zeptejte se stavební inspektor na seznam renomovaných stavitelů.
nejdůležitějším bodem je prodejna v okolí, dokud nenajdete stavitel se z nejuznávanějších a čestný pozadí.
Pokud budete platit o něco více pro poctivé a seriózní výrobce nebo vedoucí vám bude velmi vděčná před, během a po dokončení vašeho domova
12. Jak vaše stavitel určí kolik váš domov bude stát stavět?
Odhadované náklady Rozpis vašeho domova je zřejmě jedním z nejdůležitějších forem v balíčku úvěru na výstavbu nemovitosti. To je u každé konkrétní Náklady na stavbu domů. Nadace, řezivo, rámování, instalatérské, tepelné, elektrické, malování, a stavitel zisk, atd.
stavitel obvykle vyplní tento formulář ukázat vám přesně to, co bude stát vybudování nového domova. Nejdůležitější věc, mít na paměti, je, že nechcete, aby srážet jakoukoliv položku, a nechcete, aby přeplatit jakoukoliv položku. Chcete přesný čísla z reálného nabídky (ne odhady) a 5% pohotovostní překročení nákladů.
Dobrý stavitelé vyšle domu plánuje jejich dodavatelů pro konkrétní nabídky na každé hlavní položky či dokáže odhadnout doma sami. Stavitel pošle jeden soubor plánů na smluvní základ, jeden soubor plánů na rámař jeden soubor plánů na instalatér, atd., atd.
Je-li všechna čísla přijdou, stavitel vyplní náklady členění a přijít s celkovými náklady na vybudování nového domova.
Bad stavitelé bude používat metodu WAG odhadu nákladů na výstavbu svého nového domova. Metoda WAG je zkratka pro "Wild uhodne Ass". Tento Metoda je nejnebezpečnější, protože může vést k nižší nebo vyšší nabídky.
poslední způsob nabídek je pouze nad inflací každého jednotlivého řádku na rozpis nákladů. To je nejziskovější metoda pro stavitele a nejdražší k zákazníkovi.
To je důvod, proč chcete najít upřímný, uznávaný tvůrce s dobrou pověst v komunitě. Jakmile rozpis nákladů je dokončena a máte v plánu na pronájem stavitel postavit si nový domov, budete muset do typu smlouvy. Smlouva musí rovnat celkové přidané rozpis nákladů.
Nejvíce stavitelé poskytne smlouvy, ale ujistěte se, pečlivě si ji přečtěte, a že přidáte své požadavky také. Existují dva typy smluv,
1. Pevná Smlouva: Tato smlouva je jednoduché a přímočaré. Vezměte celkových nákladů členění a dát fixní počet do smlouvy. Stavitel poskytne seznam úkolů.
2. Cost plus smlouvy. Tento typ smlouvy je obvykle pro velké projekty, stavební půjčky.
A. Zákazník chce mnoho změn v jejich domovské jako jeho buduje.
B. Stavební výpůjční lhůty k vybudování domova je 18 měsíců, stavební náklady se mohou podstatně změnit. Stavitel preferuje tento smlouvu na ochranu nákladů a zisků.
13. Jak dostat své stavitel placeni a doma je postaven?
Existují dva způsoby, které banky používají se presvedcit, že stavitel dostane placeni a budování vašeho domova.
Náhrada poukaz systém byl asi do docela jeden chvíle. Jako obvykle si budete muset některé stavebníky, které jsou velmi dobře obeznámeni se tento způsob platby a nemám rád změnit.
Nejvíce stavitelé jsou opravdu jen o tom, jak rychle mohou být zaplaceny, a jak často lze zaplatit.
Většina bank zjistíte, že poukaz systém je zkrátka příliš mnoho papírování zabývat se už ne. Stavebník je dáno velkou knihu poukázek, která vypadá jako kniha a zkontrolovat, když se chce dostat zaplaceno, nebo je potřeba zaplatit dodavateli potřebují vyplnit poukaz formulář. Tento poukaz formulář je žádost o platba a pokud zhotovitel podepsal uvolnění zástavního práva banky zaplatí požadovanou částku.
banka bude také požadovat inspekci celé úvěru na výstavbu nemovitosti, aby se ujistil, že dílo je dokončeno.
Náhrada Remíza systém se stává standardem pro financování úvěru na výstavbu nemovitosti u většiny bank.
Hlavní rozdíl je, že banka klade účetnictví odpovědnosti Vy nebo váš dodavatel. Banka používá váš rozpis nákladů jako vodítko pro losování. Některé banky používají specifické listinách 4 - 7 remíz na dokončení výstavby milníky, jako jsou nadace nebo rámování.
čerpat systémy rovněž umožňují výběr přičemž vychází měsíčně, sběr částečná platba za práci a významné položky, které byly dokončeny.
Já osobně se raději vypracovat systém úhrad, protože:
1. To vyžaduje méně práce.
2. Poskytuje větší kontrolu jak pro zákazníka a stavitel.
3. Tyto fondy jsou zapojeny přímo na váš bankovní účet.
3. Je to snadnější použití než poukázky systému.
4. Některé banky mají nyní on-line žádosti o čerpání.
14. Jaký typ pojištění úvěru na výstavbu nemovitosti, je nutné, a kdo je nutné, aby si to?
reality pojištění úvěru na výstavbu nemovitosti. Existují tři druhy pojištění nutná k vybudování. Všechny banky vyžadují, aby první dvě pojištění, průběhu výstavby a obecné odpovědnosti. Dělník na odškodnění pouze vyžaduje-li vaše stavitel má zaměstnance.
1. Průběh výstavby pojištění. Tato politika je veškerá rizika politiky, oheň, rozšířené krytí, stavební riziko, reprodukční pořizovací cenou, vandalismu a nebezpečný zlé pojištění.
2. Obecné pojištění odpovědnosti. Vy nebo váš stavitel může poskytnout této politiky. Tato politika je komplexní obecné politice nebo širokou formu odpovědnosti potvrzení. Minimální částka 300.000 dolarů za každý výskyt je vyžadováno. Jestliže stavitel poskytuje pojištění obecné politiky 1.000.000 dolarů, nebo širokou formu odpovědnosti potvrzení je vyžadováno.
3. Dělník na odškodnění Pojištění. Pokud váš stavitel vlastní své vlastní společnosti a zaměstnanců, které pomáhají budovat svůj domov, dělník na odškodnění je požadováno.
Pokud stavitel jednoduše zadá provedení práce, a není zaměstnanci mají samy o sobě, budou se muset napsat dopis potvrzuje, že nemají zaměstnance, a nemusí mít WCI.
15. Má váš úvěr důstojník Váš strukturovaný úvěru na výstavbu nemovitosti správně a proč je to tak důležité?
mám půjčky celou dobu od zákazníků, kteří šli do jiného věřitele nebo zprostředkovatel, a byla buď odmítnuta, nebo byly nabídnuty podprůměrnou stavby úvěr.
Důvodem byla skutečnost, že půjčka nebyla řádně strukturovaný před tím, než byl odeslán do banky. Strukturování úvěr řádně je prostě ujistit, že jste zápas zákazníka žádost o půjčku upisování pokynů banky.
Nedávno jsem dostal stavební úvěr žádost zákazníka, která byla odmítnuta velkou národní banky. Půjčka důstojník počítá příjem a nesprávně předložena kompletní dokumentace jako půjčku.
zákazník vlastní svůj vlastní podnik a měl mnoho daňových odpočtů na jeho daňového přiznání. Jak banky získat zákazníky jako úplné dokumentace je velmi konzervativní a půjčka byla zamítnuta.
jsme vzali půjčky, našel problémy předem a předložit půjčky, jak je uvedeno příjem.
zákazníka byl schválen a postavil krásný domov Rancho Santa Fe CA.
Strukturování úvěry ze stavebního spoření pro schválení je životně důležitá a je poslední, na co myslí, že většina zákazníků '. Každý a pokaždé, když dostanu půjčku od zákazníka se špatnou půjčku zážitek je to vždy proto, že půjčka důstojník neměl Specializujeme se na úvěry ze stavebního spoření, a ani struktura úvěru odpovídajícím způsobem.
Další společnou mis-strukturovaných úvěrových scénáře patří:
1. Nízký
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
