Как да се постигне финансова свобода с вашия дом
Тайната разкрива как вие също биха могли да постигнат финансова свобода чрез собственост (и кажи на пенсионните дружества, само когато е да си болен от шарка им, без стойност "пенсии") Джеф Морис е самостоятелно направени собственост милионер, който я е направил по-малко от 18 месеца, дори и с един забързан "ден работа". Той е написал поредица от статии да помогне на хората като теб да постигне същите нива на успех? , стига да са готови да "отиде за Тя! "Много хора в днешно време са все по-загрижени, тъй като те подход възрастта за пенсиониране. Дори и тези, в края на двадесетте години започват да се превърне загрижени за последиците от старост. Какво е подадена на такова една дилема в тези толкова млади? Това е положението на пенсиите в страната, който причинява този проблем? Probably.But има решение за всичко това, че може не само да премахне този страх, но и драстично подобряване на начина на живот на всички concerned.What е това решение? Повечето хора се приведат в съответствие вярват, че тяхната основна цел в живота е да притежават собствен дом, и са напълно платени за него от времето, когато те retire.Why какво е точка само scrimping и терени през цялата трудоспособна живота си само за да продаде къщата си и да се премести надолу пазара, или още по-лошо, продажба и под наем, докато вие просто се опитват и да се издържат, по болезнено малките подаяние от държавата? Веднага след като сте си купили първата си къща, трябва да се мисли за закупуване на Вашето второ и трето си, и си четвърти? .. "Това, което на Земята", ще бъде дестилира на повечето от вас, "Ние можем единствено да си позволи изплащането на първия, да не говорим за покупка на някакви по-" Нека да разгледаме начина, по който повечето хора си купя къща, а след това ви позволява поглед към някои алтернативни methods.The обичайният начин за придобиване на Къщата е за да потушат голям депозит? някъде в района на 10? 15%, които на средна ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 200 000 къща ще се равняват на около ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 30 000. Следващият път е да вземат ипотечен кредит възстановяване за определен срок, да речем 15 до 25 години, където ще се плащат комбинация от лихва върху дължимата заем, , както и погасяване на capital.On отгоре на това, повечето хора ще вземат и някои други финансови съоръжение, като едно дарение политика в съчетание с политиката на застраховка "Живот" за периода на ипотеката, така че в края на терминът ипотека, те не само ще притежава къща окончателни, но също така да има фиксирана сума. Не е много голяма еднократна сума, тъй като много от застрахователните премии ще са преминали към purchased.Now живот обхваща всички ние сме видяхме как дарения не са ужасно закъсняло поради overoptimistic изпълнение, така че няма гаранция, че ще се запазят по-горе маршрут произвеждат нищо друго освен един огромен финансов изтичане на този човек за много голям период от живота си, и които не са реално план за бъдещото им с изключение на собствеността на една къща, малко дарение, а може би и абсурдно ниска пенсия, за да бъдат вървят в пенсионирането си years.However има друг начин. Интересува ли ви? Тогава прочетете?. Нека разгледаме един съвсем различен сценарий, когато двойката иска да купи първия си дом се консултации със специалисти от един от най-уважаваните клубове собственост, които са наоколо. Тези клубове са наистина обикновено е насочена към инвеститори, но не е това, което ние всички трябва да бъде? Сега, нека вземем пример от нашите ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 200,000 Dream House за нашата надежда Къща купувачи. Те виждат развитието на сън къщи от една от национално признатите строители къща. Смятате ли, че те биха могли да убеди разработчиците да плати 15% депозит за тях? На свой собствен? не е случайно, но Ако нашите надежди преминава през една от тези имоти клубовете, шансовете са, че възложителят би сега са склонни да плащат 15%, като "подарък". мога да видя израз сега. "Няма начин", което казвате. Но тя не се случи, и ние можем да организира въвеждане се осъществи това, possible.So, сега са закупили къщата си, и вместо да се налага да намери ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 30 000 депозит, всички вие трябва да направите е да си самостоятелно един mortgage.Now, когато се движите в една къща, особено в ранните години, шанс да пребивават там за срок на ипотека е много малко вероятно. Можете да сменят работата си, можете да искате да се преместите на друго пространство, или може да има много други причини, ще искате да се движат в рамките на няколко години. Така че, къщата, който сте закупили е само за временно пребиваване, както и почти можеш да го третира като наем на имот? но с едно голямо голям difference.Whether сте платили депозита, или дали се е появила тази "надарени" депозит от фирми, тези пари, това дялово участие в собствеността е твоя. И не само това, че е един исторически факт, че цените на жилищата, даден момент, винаги ще increase.So тъй като това е "временно" жилище, защо отивам за ипотека, която включва възстановяване елемент в него? Защо да не отида за това, което е известно като интерес само ипотека? Това, което след това се е заем където никога не си изплати всички на принципа на заема, но само лихвите по него. Вие ще трябва да изплати на капитала в края на думата, но ние ще се показва как лесно, че може да се постигне малко ситуацията малко later.Your сега е, че вие плащате носил Минимална погасителна ипотека, но също така заседание на значителна част от INCREASIING справедливост! Не е нужно да плащате за скъпи политика дарение, въпреки че една политика може живот и дадете други половин blanket.But комфорт сега разгледаме един друг ефект, който се нарича "лост". С не по-пари в сделката, ефекта е огромен, но считат случаите, когато сте купи ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 200 000 къща и да поставят 10% (ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 20,000), се нанасят върху нея. Ако къщата върви нагоре в стойност с 10% дялово участие в дома си ще са се увеличили с около ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, à £ 20,000. Сега си първоначална инвестиция е ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 20,000, така че ще трябва два пъти инвестициите си в 12 месеца. Не е зле нали! Опитайте това, че на вашата местна банка, или дори, ако си посмял, на фондовия пазар! Така че, нека да каже цените на жилищата нарастват с около 5% годишно през следващите 2 години. Това ще доведе до нарастване в собствения капитал (Собствен капитал е разликата между стойността на къщата си и на размера на ипотека върху него). Това би означавало, сега собственост на допълнително ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 10,000 след първата година (5% от ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 200 000) и ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 21 000, след втората година (5% от ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 210 000 + ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 10 000 за предходната година). Това би означавало, че къщата ви е сега струва ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 221 000, от които сега собственост (ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 221.000 - ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 170,000), който идва с някои ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 55 100. Уау! ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 55 Гранд, че принадлежи на теб! Сега, нека направим нещо с тези пари! С добър кредитен регистър чисти след последните 2 години (Ако приемем, че не е имал по подразбиране на вашия ипотека плащания), вие вече може да рефинансира своя дом. Можете да отидете на съществуващата заемодателя (ако има наказание период в ипотека), или можете да отидете на всеки друг кредитор и преговори до 90% (в зависимост от финансовите си състояние) на новата стойност на ВАШИТЕ HOUSE.90% от ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 221,000 е ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 198,900. Така че може да освободи почти ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 30 000 от собствения капитал в дома си. И най-хубавото нещо за тези пари е, че е напълно освободени от данъци! Не капиталови печалби и да плащат никакъв данък доход! Ако не ми вярвате, говори с един accountant.Many хора в действителност са направили това, но след това прекарва пари за нови коли, лодки, почивки и други подобни, но след като се изразходват средствата по този начин, той е отишъл за ever.But какво ще кажеш, ако ти отиде и купи друга къща, този път като инвестиционен имот? Никога не знаеш, вашият приятелски разработчик могат да бъдат убедени да ви даде друг надарени депозит, като в този случай можете да си купите още няколко къщи (единствената ви Разходи се съдебни такси, брокерски такси и гербов налог, който на ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 200 000 имота ще дойдат около ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 5000). В този случай, с ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 30 000 можете да купите още 6 къщи! Но как да отида за закупуване на всички тези къщи? И как, ако всички те са ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 170 000 ипотеки върху тях сте някога ще се срещне на възстановяване. Ако приемем, лихвен процент от 5%, това ще бъде за ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, à £ 700 на собственост на месец! ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 4200 на месец ипотека! Небето забрани. Как ще спи през нощта, че нивото на задлъжнялост на вашето име? Преди няколко години това би било невъзможно тъй като няма реална финансова система, която ще даде възможност на човек да направи това. Въпреки това сега, можете да получите това, което е известно като "Buy To Let" ипотека, където заемодателите ще заемаш обикновено до 85% от собствеността въпрос, докато очакваните приходи от наеми ще покрият плащания, плюс малко. В "плюс малко" обикновено варират от заемодателя да заемодателя, но може много бързо да получите отговор от кредитори от това дали ще отговарят на заем. Също така, ако вие ще получите "надарени депозит", има само няколко кредитори, които ще предложат 85% от продажната цена, така че отново ще трябва да използва имота клуб или брокер, който се използва за тази situation.So, вие сте сега щастлив собственик на шест инвестиционни имоти, както и свой собствен house.You също имат ангажимент да плати шест инвестиционни ипотеки, както и ние, които възлязоха на общо като някои ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 4200 на месец! Но? Вие не искате да трябва да плащат, което правите? Не! Получавате наемателите в, който много любезно плати ипотеката за вас (плюс малко за джоба ви и 10% или там за управление на агент, за да се грижат за наематели). Можете също така да сключва застраховки за покриване на загубата на наем, вреди, съдебни такси по съдебни спорове, така че това е особено възможно, за да се превърне в "фотьойл" за инвеститорите landlord.However, сега вече притежавате шест инвестиционни къщи, а не един. Вече видяхме как капитал може да се натрупват в собствения си дом. Така че нека да разгледаме всеки един от вашите инвестиции properties.If всеки имот е на стойност ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 200 000, и имаш 15% надарени депозит за всеки един, вие вече гледате на собствения капитал на някои ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA , В £ 30 000 за всеки unit.If всеки собственост увеличава в стойност от около 5% годишно, това е ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 10 000 от всеки unit.Just виж какво ще се набира. Може би сега притежавате имот портфейл на шест инвестиционни Имоти на стойност ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 1.200,000 от които ще имат незабавен капитал от около ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 180 000, а това би било увеличаване (при само 5%) от някои ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 60 000 всяка година. Без смесване това увеличение, ако сте продали всичките си инвестиционни имоти след 10 години, ще си тръгне с над три четвърти от А млн. паунда! Така че, мислиш ли, все още вярвам, че? на всяка цена? си основна цел в живота е да си платят ипотечните си? С всички възможни средства, имам това намерение? но само след като сте направили толкова много други придобивки, които наистина може да си позволи този luxury.This е само един от поредицата информационни членове Новини, издадени от Джеф Morris.Others включват:? "Как да генерира приходи, надвишаващи ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 30 000 годишно, без да оставя своя ден работа "?" Как да се възползва от покупките Ново строителство и какви капани да внимавате за "?" Как да използваме SIPP (Самостоятелно Инвестирането на пенсионните фондове), за да расте вашето портфолио и да го предпази от Данъчно-Man!''Други изделия могат да се видят само с поемане на страницата си инвестиции в недвижими имоти в www.propertyprofits4you.comGeoff Морис е
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
