創造一次勝利勝利為您的小企業
發現怎麼專業費用遏制創造一新贏取贏取位置為財產所有人的和您
物產管理: 一個簡單的戰略增加客戶忠誠
前攝雇用先進的技術幫助財產所有人和船錨房客減少營業成本的道具員, 一定將被認為更加可貴的企業財產。當您不能達到這以更低的行政作用和口袋花費對您或您的客戶的, 您創造了另外的好處。
在商務和公寓物產世界那裡居住一個恆定的無止境的挑戰為財產所有人? 作為一個精明的專業道具員, 您有機會接受這挑戰和潛在地存您的客戶的可觀的金錢。"恆定的挑戰" 當然是怎麼有效地控制營業成本和潛在地增加N.O.I 。在任何商務或公寓物產。這些因素是至高無上的並且根本性對商業投資和他們可能沉重稱在物產容量支持更喜歡的平實財務並且將來值。
在一個專業設置和作為投資財產所有人和開發商, 我瞭解有效的物產管理可能有在房地產和財產所有人的重要性和衝擊。前攝控制費用的卓著的P.M. 是創造持續的忠誠, 得到經常提到和財政繁榮的公司。對面是還真實的!
您不可以知道, 您現在有可利用對您, 您能增加來服務您當前的菜單能潛在地和非常有效地減少您的月度行政責任在物產管理一個具體區域和相似地潛在地保存您的財產所有人上百如果不是數以萬計美元在月度營業費用的資源。
每個月當您比您支付廢收藏開發票的垃圾, 您是非常可能多付根據20% 到50% 更如果把物產dumpster 垃圾被拖拉。收縮或不是, 既使您相信您談判了有效的廢合同為您的物產, 有您丟掉金錢的很可能。更加重要, 所有者能丟掉他們的金錢。
廢撤除事務是賺錢的multi-million 美元產業。他們有機會容易地利用顧客。您的廢票據可能被膨脹通過許多暗藏的區域譬如; 過份搭便車間隔時間, 不正確容器塗料, 服務水準, 燃料服務increases/surcharges, 垃圾填埋增加, 暗藏的額外等等。簡單地請求垃圾搬運工降低他們的費為您? 不會工作! 潛在的巨大這個問題是題目在一定數量突出的出版物裡。
有一種優秀解答論及您能使用恭維您當前的實踐的這個問題。它採取專家分析廢撤除需要, 驗核聲明和有效地談判競爭服務。多數財產所有人不知道, 廢服務可能是競爭地開放出價和通常驗核了。唯一的例外一般會是(城市合同) 財產所有人是陷進沒有選擇的地方。為其他驗核和談判廢撤除服務的過程可能潛在地保存數以萬計。
沒有任一增加的費用或計時您能運用專業服務並且一個廢驗核的費用遏制公司的技巧對容易地和迅速核實所有月度廢票據的當前狀態, 發現多少可能被保存, 獲得新服務出價為任一物產和安排成本節省審計被完成並且您可能做所有這通過網際網路以老鼠和沒有費用的點擊。看一看在(www.wasteauditing.com/commercial) 。
這些專家為商業財產所有者戰鬥像你的在減少數額範圍每月被支付搬運工。他們能重新協商服務合約, 驗核票據, 處理會計和許多其它相關服務和接收這月度責任。最佳的零件為您和財產所有人是, 他們從事"共有的儲款" 報償。有典型地沒有另外的口袋花費對財產所有人或對您的公司。他們將保存您的金錢去回到所有者底線。您能為您的客戶供給堅固潛在的儲款在費用和對行政職務的減少為您的公司的一個優秀雙贏的概念。
關於作者
加利L. Goldsmith 是一個退伍軍人房地產專家以27 年經驗和成就。他是通過加利福尼亞發展公司、投資者校長、建造者、商業財務專家和不動產投資顧問、被准許的經紀和建造者的總統。您能得到更加有用的文章在 www.cacommercialmortgage.com, gary@mightybox.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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