如何在90%正商業財務合格!!!
有您必须恰當地瞭解和答復為了達到90%正商業財務的三個重要問題! 何处去找出它？ 什麼樣的項目將合格？ 并且前，如何為它談判？
要开始，您必须瞭解貸款人的思想的傾向？。 如果您问商業貸款人什麼是他們首選的貸款類型和原因为什么，您將聽見相似的答復。 ？商業貸款人更喜歡與某些金融利润的極小的风险項目。
換句話說，多数貸款人喜欢提供經費給收入导致商业财产，不开始上升， rehabs、建造计划、困厄的物產或者空的大廈。 Lenders喜欢根據他們的貸款假定最后兩年的净经营收入聲明或(NOI)。 导致商业不动产的收入不僅使风险降低到貸款人，通過使用物產的當前现金流动，但是它也允许借戶合格購買商业不动产，租約的剩余的長度和房客的信用。 您必须瞭解這點？ ？ 強的现金流动物產可以支持得到更高的LTV。
現在讓我們演講您能找出此種財務的地方： 互聯網和信息时代改變了商業財務生意做的方式。 在今天市場，互聯網成為了比較商業貸款人的最有效的方法!
因為他們不打算賣貸款，多数非銀行的貸款人將典型地提供您非相容的財務。 非傳統的貸款人比多数銀行或其他常規貸款人也是靈活用構造的期限、率和選擇。
如果您可能比較多名非傳統的貸款人的提供贷款，從一項網上貸款提議，這是否對您有价值？
我們提供我們的客戶將遞交給许多直接非傳統的貸款人的一個前被認購的貸款包裹。 因为有少許為了他們能做，但是， Lenders更喜歡前被認購的貸款提議？给予一個条件提供經費!
现在這是樂趣开始! 強的现金流动房地产項目导致許多提議資助。 記住這點; 提議依然是提議，直到被接受。 您作为借戶能與從力量的位置的貸款人現在談判。 因为您已經有多個提議，您的思想的傾向應該是被提供的所有期限是受交涉支配! 对于其它信息，去www.amoneybroker.com。
史蒂文爭鬥，有Amoneybroker.com的商業財務專家
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文章來源: Messaggiamo.Com
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