Come qualificarsi per finanziamento commerciale più di 90%!!!
Ci sono tre domande importanti che dovete capire correttamente e risposta per realizzare il finanziamento commerciale più di 90%! Dove andare individuarlo? Che tipo di progetto si qualificherà? Ed ultimo, come negoziare per esso?
Per cominciare, dovete capire il mindset del prestatore?.. Se chiedete a prestatori commerciali che cosa sarebbe il loro tipo preferito di prestito e la ragione per la quale, sentirete le risposte simili. i prestatori?Commercial preferiscono i progetti minimi di rischio con determinati ritorni finanziari.
Cioè la maggior parte dei prestatori preferiscono finanziare il reddito producendo le proprietà commerciali, per non cominciare aumenta, rehabs, i progetti di costruzione, proprietà afflitte, o costruzioni vuote. Lenders preferisce basare i loro presupposti di prestito dichiarazione di reddito di gestione nette dello scorso sulle due anno o (NOI). Il reddito che produce il bene immobile commerciale riduce non soltanto il rischio al prestatore, ma inoltre permette che il mutuatario qualifichi l'acquisto del bene immobile commerciale usando il movimento di cassa corrente della proprietà, la lunghezza restante dei contratti d'affitto e l'accreditamento dell'inquilino. Dovete capire questo punto?? le proprietà forti di movimento di cassa possono essere leveraged ottenere più alto LTV.
Ora richiamiamo dove potete individuare questo tipo di finanziamento: Il Internet e l'età delle informazioni ha cambiato il senso che il commercio commerciale di finanziamento sta conducendo. Nell'odierno mercato, il Internet si è transformato in nel metodo più redditizio per confrontare i prestatori commerciali!
La maggior parte dei prestatori di non-banca tipicamente vi offriranno il finanziamento non conforme, perché non intendono vendere i prestiti. I prestatori non-conventional sono inoltre molto più flessibile nei termini, nei tassi e nelle opzioni di struttura che la maggior parte della banca o altri prestatori convenzionali.
Se poteste confrontare le offerte di prestito multiple del prestatore non-Conventional, da una presentazione in linea di prestito, questa sarebbe utile a voi?
Offriamo ai nostri clienti un pacchetto pre-sottoscritto di prestito che sarà presentato ai prestatori non-Conventional diretti numerosi. Lenders preferisce le presentazioni pre-sottoscritte di prestito poiché ci è poco altro per loro fare ma?MAKE UN'OFFERTA DA FINANZIARE!
Ora questo è quando il divertimento comincia! I progetti forti del bene immobile di movimento di cassa provocheranno molte offerte per costituire un fondo per. Ricordisi di questo punto; un'offerta rimane un'offerta, fino ad accettarlo esso. Come il mutuatario potete ora negoziare con i prestatori da una posizione di resistenza. Poiché già avete offerte multiple, il vostro mindset dovrebbe essere che tutti i termini offerti sono conforme alla trattativa! Per le informazioni supplementari, vada a www.amoneybroker.com.
Battaglia di Steven, esperto commerciale di finanziamento con Amoneybroker.com
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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