賺錢的秘密從房地產-第2部分
槓桿：房地產，人民和企業將錢借給你的投資。房地產多少可以買20 000美元？大概10萬美元之間- 300 000美元，根據貸款。所以你只需要一小 部分資金購買昂貴的asset.High程度的控制：房地產你可以做的事情，如寫自己的合同條款，增加物業的價值，提高租金，建設， 細分，談判借貸條件。雖然你有高度的控制與企業，這是一個更加危險的。多少可以影響股票的價格？嗯，不是很多，除非你是在 company.Capital收益：房地產您可以即時創造財富和公平購買的財產，其折扣。還可以欣賞的財產隨著時間的推移。例如，增長8 ％ 。你購買了財產 一百二十五點○○○美元與一十二點五〇 〇美元deposit.First一年價值：一十三點五萬美元第二年值：十四點五八○萬美元第三年值：一百五十七點四六四美元第十年值：二百六十九點八六五美元：一點二五萬美元變成了增益一百四十四點八六五美元：超過十年！試想一下，如果 你有一個財產面積增長10 ％ ！ “是的，但財產的價值也可以去！ ” 。真正的房地產市場可以下去，但如果你按照正確的投資策略你習慣鬆散錢。正是這種 真正的房地產市場也將隨之降低。但是如果你不賣，你會如何鬆散錢嗎？您可能鬆散公平，但在某個時候的價格必將最終起來。即使價格下調你 仍在收集每週的租金，因此不應該problem.Cash流： ：資本收益將足夠的理由只是為了投資房地產。但是，除了您的安全理財，還可以提供 您的利潤。回到前面的例子，你有興趣的貸款，只一十一點二五〇萬美元。可以承擔的財產有9 ％的收益率和利率是5 ％ 。出租財產每 每年：一十點一二五美元________________________________ ，利息每半年：五點六二五美元-財產稅每年： $ 1,000 -保險每年： $ 600 -修理： $ 200 -物業經理： 1 000美元的稅前利潤： 1,700美元現在 您是否鬆散的利潤或獲得的利潤在這一點取決於你的生活和稅法。例如在新西蘭從這個角度可以索賠折舊建設和動產，使更多的利潤 稅後。您可能還會收到減稅的興趣您支付您的貸款。但是，即使你是徵稅的一點七〇 〇美元你仍然能夠money.Insurance ： ：多少費用，以確保業務？那個 保費將是巨大的！另一方面，需要多少費用，以確保財產，而不是很多。即使發生的自然災害，並享有保險計劃，你就不會鬆動money.Demand ： ：首頁所有權 減少在世界各地，因此，它是較為常見的人租物業今天然後以往。這將有利於您的工作，因為如果需求不斷增加的出租物業，租金價格 將up.To總之使用了例如： ：您取得了存款12 500美元買你十二點五○萬美元資產，正在變得更加的需求，在10年內可以增加到二百六十八點八六五美元讓您公平與被動 收入1 700美元每年！撰寫本文由John懷特西德。原來的文章可以在這裡找到http://www.use-your-equity.com/realestateinvesting.html 。使用你的股票可以告訴您如何創造價值 您的主頁，然後告訴您如何使用新創建的股權賺錢。 http://www.use-your-equity.com以獲取更多信息。
文章來源: Messaggiamo.Com
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