Тайните на печелене на пари от недвижими имоти - част 2
Лоста: с недвижими имоти, хора и фирми ще заемат пари, за да инвестират. Колко недвижими имоти може да купите с $ 20,000? Вероятно между $ 100,000 - $ 300,000, в зависимост от заемодателя. Така че наистина се нуждаят от само една малка част от средствата за закупуване на скъпо ниво asset.High на управление: с недвижими имоти можете да правите неща, като напишете своя собствена гледна точка за един договор, увеличение на имоти стойност, увеличаване на наемната цена, строителство, подразделят, преговаря кредитиране условия. Въпреки, че имате високо ниво на контрол, с бизнеса, той е малко по-рисковано. Колко може да ти повлияе на цената на склад? Е, не много, освен ако не са в рамките на company.Capital печалби: с недвижими имоти може да незабавно създаване на богатство и капитал, като купува имота с отстъпка. Също така на имота може да оценява във времето. Например, растежът е 8%. Вие купувате имот 125 000 щатски долара, с 12 500 щатски долара стойност deposit.First година: $ 135 000 Втора година стойност: 145800 $ третата година стойност: $ 157,464 Десет години стойност: 269 865 щатски долара: $ 12,500 се превръща в печалба от $ 144.865: повече от десет години! Само си представете, ако сте имали собственост в зона от 10% ръст! "Да, но стойността на имота могат да се понижат също!". Вярно на пазара на недвижими имоти могат да се понижат, но ако следвате право инвестиционни стратегии, свикнал съм да ви хлабав пари. Тя е, че вярно за пазара на недвижими имоти могат да се понижат. Все пак, ако никога не си продават как ще хлабав пари? Вие може да загуби собствения капитал в някакъв момент, но цените са обвързани евентуално да излезе отново. Дори ако цените са надолу са все още събира наем за седмицата, така не трябва да има problem.Cash поток:: капиталовите печалби, би било достатъчно, за основанието да инвестират само в недвижими имоти. Но освен от вашия държите парите каса, той може да предостави ти с печалба. Да се върнем на предишния пример, може да имат интерес само заем за 112 500 $. Да поеме собственост има 9% доходност и лихвения процент е 5%. Наем от имоти на година: $ 10,125 ________________________________-лихви на година: $ 5,625 - имуществени данъци годишно: $ 1,000 - осигуряване на година: $ 600 - ремонти: $ 200 - обслужващо дружество: $ 1,000 преди облагане с данъци печалба: $ 1,700 Сега дали ти хлабав печалба или печалба печалба в този момент зависи от това къде живеете и данъчните закони. Например в Нова Зеландия, от този момент може да претендира за амортизация на сгради и движимо имущество и да направи по-голяма печалба след данъчно облагане. Може да получите данъчна пауза на интерес, която плащате на вашия кредит. Въпреки това дори и да са обложени с данък върху 1 700 $ ще продължават да money.Insurance:: Колко ще струва да застрахова бизнес? В премии ще е ОГРОМЕН! От друга страна, колко струва да се застрахова имотът, а не много. Дори и природни бедствия, настъпили с право план застраховка не щяха да са губещи money.Demand:: Начало на собствеността е намалява в целия свят, затова е по-често за хората под наем имоти днес след това и да било. Това ще работят във ваша полза, защото, ако търсенето се увеличава за наем на имоти, цените за наем ще up.To го обобщим използване вън например:: Вие сте направили депозит от 12.500$ да купуват $ 125,000 актив, който става все по-търсената от десет години може да нарасне до 268 865 $ което ви капитал, заедно с пасивен доходи от $ 1,700 на година! Тази статия е написана от Джон Уайтсайд. Оригиналната статия може да намерите тук http://www.use-your-equity.com/realestateinvesting.html. Използвайте-ви с дялово участие, може да ви покаже как да се създаде стойност в вашия дом, след това ви показва как да се използва новосъздадените капитал да правят пари. http://www.use-your-equity.com за повече информация.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
