土地分割-十二點零零零億美元美元開發商告訴你怎麼做
土地分割有點像幫助媽媽片，她美麗的蘋果餡餅，這一切都那麼簡單，當時，像媽媽，你已經做了幾次。所以讓我們看看我們是否能夠獲得成分的土地分割正確的，讓您 能做到這一點權第一次，好嗎？每個城市或城鎮的自由世界的城市規劃，它包括，這並不奇怪，對計劃或地圖，通常有許多不同的顏色全，而且還很多的話 解釋意味著什麼顏色以及大量的規則，告訴你，你可以做什麼用的顏色表明不同land.The土地用途，您當選為安理會作出決定。所以說，住宅可 黃河;高密度住宅單位一樣，公寓可粉紅;和工業橙，不管。所以，你可以看到，一目了然如何城市規劃分為土地利用categories.Just你不能蓋房子的任何地方 你想，你不能有一個農場或工廠中的一個居民區的。因此，第一件事你必須做的是找出什麼是'分區'的土地你擁有或正在考慮購買。使用土地 劃是另一個問題altogether.Let的假定您的土地劃為住宅。城市計劃會告訴你的所有要求你必須進行土地細分。它會告訴你最低地段 尺寸允許在一個住宅細分。它會告訴你的距離在英尺或米你必須挫折每批從道路，無論是內部和/或外部，以及邊界一側的land.Now 這一切似乎有點複雜，但不要擔心，有專業的土地分割專家誰將盡一切這項工作適合您。根據在哪一部分的世界裡，你來自何方，無論你將從事的 工程師在美國或土地測量師在澳大利亞，新西蘭，英國或愛爾蘭編寫您進行土地分割plan.Always之一誰做他們的主要工作，你所在的地區，因為這些專業在那裡 當地的知識是非常重要的。他們將了解土壤條件在你所在的地區，因為他們可能已做了幾土地分支在該地區已完成土壤testing.They還將了解 提供公用事業像供水，電力，煤氣，電話。所有這些影響成本的發展。例如，如果水網不提供您的道路臨街和就近 供水一英里以外，那麼您可能需要支付的費用管道水distance.It至關重要你知道這個信息，然後再實施自己的土地細分的費用，因此工程師或土地 測量師是非常重要的不僅是在您的調查階段，而且還當您著手進行土地分割規劃的製備及應用交存與您的本地管理局。這些傢伙將盡一切 工作you.So什麼都加起來嗎？是的，你應該去的地方當局在您的世界，處理城市規劃，並研究它們的城市規劃。您甚至可以得到一張照片的副本這一領域 該計劃涉及的土地。閱讀地方規章的類型土地細分您計劃do.Next ，如果您沒有建議哪些工程師或土地測量師使用，這樣做的，我建議在我 電子書籍，住宅發展輕鬆，去採訪一些人在您的領域。請記住，因為你是低經驗，面試是你的機會，找到與您的感覺很舒服 個人level.Do他們談了'你和對待你，好像你是一個杯子？他們是信息提供者？他們解釋的事情嗎？什麼土地分割是他們目前的工作呢？哪裡是他們最 最近完成的土地分割？您沒有專門知識的專業，所以使用您自己的直覺。當您找到一個適合你，不要你的關係出發，試圖討價還價的 專業服務費，他建議向您收取費用。如果您有採訪了幾位專業的你就會知道的各種收費，但你不知道的程度或範圍的工作，該公司已經進行out.So討價還價 同一個專業的基礎上，例如瘦資料，講述了專業，他們應避免你的一英里。我已經開發了價值12億美元的房地產和從未在我的生命中討價還價了 專業收費的理由是simple.First ：我相信每個人都有權從自己的盈利事業，只要他們做好job.Second ：如果您的土地細分的財務可行性研究，以便邊際 您已經保存數千元的費用由擰你的專業顧問，然後你有一個糟糕的發展，或者您只是一個壞employer.Third ：我相信獎勵。我寧願支付 傢伙超過他問。猜猜他如何執行的，而不是我的客戶誰不會。作者及12億美元的房地產開發商已致函最暢銷'如何轉為『電子圖書， “住宅發展所作易” ，以 讀者所有國家美國，加拿大，澳大利亞，新西蘭，英國和79 0ther國家通過自己的網站http:http://www.realestatedevelopmentcoach.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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