購買您的有信心第一個家
如果您做轉折從租借人到房主, 您不是單獨。2004 年, homebuyers 的百分之40 第一次購買, 根據"購房者和賣主REALTORS6A"4a □案的® 2004 國民協會。"
以利率以空前低落和一個興旺的不動產市場, 現在是好時候購買房地產。然而用做的遠景最大的投資的當中一個您曾經將做在您的生活中, 您能容易地成為淹沒。您也許問的一些問題是: 我能買得起我的夢想的家嗎? 我有足夠的金錢為首款嗎? 我將做出聰明的家買的決定嗎? 如果您進入過程準備著, 您的第一購買可能是好經驗。
資源-- 在開始之前, 受教育在過程。檢查您的圖書館或地方報紙發現您能出席的homebuyer 研討會。美國住房和城市發展部門有關於它的網站的一個整個部分(www.hud.gov) 致力於homebuyers 。它有共同的問題首次homebuyers, 對住房顧問的資訊關於抵押和家買的節目, 通入, 下載的工具譬如願望和家購物清單, 要訣在選擇一個房地產專家, 等名單。其它情報站點檢查是www.ginniemae.gov 、www.realtor.com 和prudential.com 。
您的房地產專家並且是一種巨大資源。不要猶豫告訴他或她, 您是新的對過程。他們將盼望您有問題在每個步從覓房行動, 對給予條件對關閉。
費用被介入在家的購買可能淹沒對首次homebuyers 。有抵押費用、首款, 和關閉的費用認為。
支付能力-- 由看您的收入和債務比率, 您的銷售專業罐頭幫助您計算多少您能買得起□月在抵押付款。但在確定您的價格範圍之前, 您應該並且考慮到將影響您的月度預算您一次是房主, 譬如財產稅、保險、公共事業, 和維護的其它因素。並且如果您的首款家的費用的百分之20 是少於, 您負責私有不動產抵押借款保險, 通常指PMI 。
抵押付款-- 對rejected 的恐懼為房屋貸款是主要關心的當中一個為首次homebuyers 。變小重音, 您可以想要得到前批准為貸款在看預期家之前。這不僅將幫助您感到更加確信, 它並且將給您有多個提議為具體物產的好處。另外, 事實您的貸款已經被批准有價值了不起的對賣主因為它變短購買過程, 和那裡是無足輕重機會, 買家將取消銷售。如果您沒有一個具體抵押貸款人在頭腦裡, 請求您的銷售專業推薦。
首款-- 首款數額變化根據您選擇和您的抵押貸款人家的價值。並且在某些情況下, 首次homebuyers 能購買家沒有金錢下來。雖然它變化從狀態到狀態, 多數提議政府資助了節目為幫助人民購買家沒有首款的首次買家。您的房地產專家能解釋不同的選擇可利用對您。
給予條件-- 不要感覺迫使入使提議在第一家庭您看。這是許多首次homebuyers 一個常見錯誤。確定您看法不同的家得到一感覺為市場。當您決定家做出價, 工作以您的房地產專家得到所有您的問題回答了在給予條件之前。但太長期不要等待給予條件。您長期等, 更加偉大機會其它預期客戶可以安置提議, 使它更加堅硬您談判很多。
高於一切, 記住沒有傻的問題。確定您瞭解和是舒適的以每個交易的方面。您的房地產專家能是無價的財產在幫助您做出教育的決定以便您的第一家庭購買是獎勵的經驗。
Neda Dabestani-Ryba 是一個被准許的地產商在馬里蘭。她是總統的Circle 的成員頂面房地產專家。她可能被到達在(800) 536-3806 或參觀她的網站對於更多資訊: http://neda.dabestani.pcragent.com/
謹慎Carruthers 地產商是Prudential Real Estate Affiliates, Inc., 一家謹慎金融公司的一名獨立地擁有的和被管理的成員。相等的住房機會。
文章來源: Messaggiamo.Com
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