购买您的有信心第一个家
如果您做转折从租借人到房主, 您不是单独。2004 年, homebuyers 的百分之40 第一次购买, 根据"购房者和卖主REALTORS6A"4a 档案的® 2004 国民协会。"
以利率以空前低落和一个兴旺的不动产市场, 现在是好时候购买房地产。然而用做的远景最大的投资的当中一个您曾经将做在您的生活中, 您能容易地成为淹没。您也许问的一些问题是: 我能买得起我的梦想的家吗? 我有足够的金钱为首款吗? 我将做出聪明的家买的决定吗? 如果您进入过程准备着, 您的第一购买可能是好经验。
资源-- 在开始之前, 受教育在过程。检查您的图书馆或地方报纸发现您能出席的homebuyer 研讨会。美国住房和城市发展部门有关于它的网站的一个整个部分(www.hud.gov) 致力于homebuyers 。它有共同的问题首次homebuyers, 对住房顾问的信息关于抵押和家买的节目, 通入, 下载的工具譬如愿望和家购物清单, 要诀在选择一个房地产专家, 等名单。其它情报站点检查是www.ginniemae.gov 、www.realtor.com 和prudential.com 。
您的房地产专家并且是一种巨大资源。不要犹豫告诉他或她, 您是新的对过程。他们将盼望您有问题在每个步从觅房行动, 对给予条件对关闭。
费用被介入在家的购买可能淹没对首次homebuyers 。有抵押费用、首款, 和关闭的费用认为。
支付能力-- 由看您的收入和债务比率, 您的销售专业罐头帮助您计算多少您能买得起□月在抵押付款。但在确定您的价格范围之前, 您应该并且考虑到将影响您的月度预算您一次是房主, 譬如财产税、保险、公共事业, 和维护的其它因素。并且如果您的首款家的费用的百分之20 是少于, 您负责私有不动产抵押借款保险, 通常指PMI 。
抵押付款-- 对被拒绝的恐惧为房屋贷款是主要关心的当中一个为首次homebuyers 。变小重音, 您可以想要得到前批准为贷款在看预期家之前。这不仅将帮助您感到更加确信, 它并且将给您有多个提议为具体物产的好处。另外, 事实您的贷款已经被批准有价值了不起的对卖主因为它变短购买过程, 和那里是无足轻重机会, 买家将取消销售。如果您没有一个具体抵押贷款人在头脑里, 请求您的销售专业推荐。
首款-- 首款数额变化根据您选择和您的抵押贷款人家的价值。并且在某些情况下, 首次homebuyers 能购买家没有金钱下来。虽然它变化从状态到状态, 多数提议政府资助了节目为帮助人民购买家没有首款的首次买家。您的房地产专家能解释不同的选择可利用对您。
给予条件-- 不要感觉迫使入使提议在第一家庭您看。这是许多首次homebuyers 一个常见错误。确定您看法不同的家得到一感觉为市场。当您决定家做出价, 工作以您的房地产专家得到所有您的问题回答了在给予条件之前。但太长期不要等待给予条件。您长期等, 更加伟大机会其它预期客户可以安置提议, 使它更加坚硬您谈判很多。
高于一切, 记住没有傻的问题。确定您了解和是舒适的以每个交易的方面。您的房地产专家能是无价的财产在帮助您做出教育的决定以便您的第一家庭购买是奖励的经验。
Neda Dabestani-Ryba 是一个被准许的地产商在马里兰。她是总统的Circle 的成员顶面房地产专家。她可能被到达在(800) 536-3806 或参观她的网站对于更多信息: http://neda.dabestani.pcragent.com/
谨慎Carruthers 地产商是Prudential Real Estate Affiliates, Inc., 一家谨慎金融公司的一名独立地拥有的和被管理的成员。相等的住房机会。
文章来源: Messaggiamo.Com
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