房地產投資信用不良！
通過發揮創造力，你可以玩的遊戲，房地產投資由採用所謂股權的investing.This僅僅是技術的選擇的戰略投資，但可以電動工具在您的投資 工具箱，幫助您控制更多的地產及建造wealth.An的選擇是一項協議，從賣方您，讓您的專屬權利買樓在特定時間和預先確定的價格 但不強迫你做出購買-這就是為什麼它被稱為期權agreement.You選擇購買-你可以選擇不buy.Option投資的時候你想要控制更多的房地產進行有限 的口袋現金或信用卡，如果你的作品：沒有信譽！無法支付現金！無法獲得貸款！我把這稱為“汗選項”。汗水選項運作良好，如果你有能力做的維修yourself.Your關鍵在 作出這樣的協議是：你需要知道的基礎知識，房地產投資您需要的形式來實現這一目標你需要知道你的市場領域需要知道貴國的法律，你需要知道如何 確定價值的財產的問題，您需要知道如何做標題searchMost重要的是你需要知道如何找到出賣人的動機足以與你在這個戰略investing.I 建議您農場出你的市場領域尋找的屬性，也就是我們所說的行業FSBO的（出售的擁有者）。轉到您當地的圖書館，並立即著手研究，通過查看舊報紙 報紙開始是90天，然後逐步通過FSBO的部分作出名單可能的交易。工作清單上的30 so.Call，看看物業仍然在市場上，如果這樣做 約見的財產！你會發現，沒有業主自用物業的工作最好的，您正在尋找的屬性，不能與其他競爭家園做維修，必須done.Let氏 賣方說，有一個屬性，價值10萬美元的repairs.I如採用5％的規定維修-如果該財產的價值是10萬元維修後，我不想花費超過5,000元或5％ repairs.I將談判說選擇購買價格為80 000美元，一個時期的6個月以上和選擇權協議來執行我的維修費用是我考慮的選項，購買或 我應該說5000元的維修，材料和勞動力成本被認為是對信貸購買的財產（我的首付款），什麼都每月支付我們同意和信貸數額，每月 付款。所以我們說，我們同意支付600元一個月，每月100美元的信貸對purchase.You開始你的維修和順利完成，在30天或更少，讓我們說你購買了價值1500 materials.Now你 地方房地產市場上，因為你可以選擇購買“你已控制了你的財產的選項”。比方說，這筆交易已90天，你從一開始就找到您的end.You 買方比方說在很大的95,000元- 5,000元，低於市場價值在這一點上你想簡單地行使你的購買選擇權，做同時close.Now讓我們運行numbersYour選擇購買 8萬元您選擇信用卡的5300美元（維修，材料成本，勞動力及每月的信用額度）您的購買價格後學分七十四點七零零美元您的買家購買95,000元的價格讓你一毛利潤20 300美元了，你出 原材料成本的口袋1500元您有3個支付600元每100美元的信貸購買一個地地道道的口袋攜帶1500美元的費用600元（不動產稅300元和300元工具）廣告費用300元 關閉費用1,300元，你的純利一點五一〇萬美元你只要控制了10萬美元的財產為$ 3,900（付款，材料，公用事業和廣告），並開始盈利了15 100美元的90天！看你是這樣 可以使現金購買$ 80,000，並採取控制一個屬性或有點創造性，並採取控制同一財產少於4,000元。保守和創造性的工作，涉及世界上真正的 地產investing.Good運氣，我希望這將有助於一些你！版權所有2005 JMichael InvestmentsYou權限發表這篇文章電子或印刷，免費的，只要署名是 包括在內。阿禮貌複製您的出版物，將不勝感激-發送到John@jmichaelrei.com“加入我在巴哈馬或瑪麗埃塔格魯吉亞”約翰邁克爾-投資者/下載REI TeacherJoin我在巴哈馬郵輪： http://www.realesmartplanner.comJoin我在喬治亞州瑪麗埃塔：http://jmichaelrei.com/html/rei_seminars.htmlMy網址：http://www.jmichaelrei.com/Email：John@jmichaelrei.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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