房地产不良贷款投资！
通过发挥创造力，可以通过利用所谓的Option的investing.This房地产投资游戏只是一个选择的投资策略，技术，但可以在您的投资电动工具 工具箱，帮助您控制更多的地产及建造wealth.An的选择是从卖方，让您买的专有权在指定的时间属性和预先确定的价格协议，你 但不强迫你做出购买-这就是为什么它被称为期权agreement.You选择购买-你可以选择不buy.Option投资的时候你想要控制更多的房地产进行有限 的口袋现金或信用卡，如果你的作品：没有信誉！无法支付现金！无法获得贷款！我把这称为“汗选项”。汗水选项运作良好，如果你有能力做的维修yourself.Your关键在 作出这样的协议是：你需要知道的基础知识房地产投资您需要的形式来实现这一目标，您需要了解市场领域您需要了解您所在州的法律，你需要知道如何 确定这一主题的财产，您需要知道如何做标题searchMost重要的是你需要知道如何发现的动机足够的工作与你的这个卖家的investing.I战略价值 建议您你的市场区域的属性，是我们行业FSBO的。（供业主出售）转到您当地的图书馆，并首先在旧报纸看您的研究寻找农场电话 报纸开始是90天的工作，通过FSBO的部分您的方式作出可能的交易清单。在30或so.Call列表工作，看看物业仍然在市场上，如果这样做 约见的财产！你会发现，没有业主自用物业的工作，你是最好的属性，无法与其他家庭也希望做的维修，必须done.Let氏 卖方说，有一个属性，是值得像后，使用维修5％的规定repairs.I $ 100,000，如果财产的价值-是10万元维修后，我不想花费超过5,000元或5％ repairs.I说，谈判将在我的费用为80 000美元期权购买价格要为购买或选择我考虑为6个月以上和选择权协议执行期间的维修 我应该说，在维修5,000元，原材料成本和劳动力作为实现财产（我的首付款），什么都每月支付我们同意和信用额度，购买信贷认为，每月 付款。所以我们说，我们同意支付100美元，对信贷的purchase.You月每月600元的启动你的维修和完成30天或更少，让他们说你购买了materials.Now您$ 1,500 地方市场上的属性，因为你可以选择购买“你搞了你的选择”的财产控制。比方说，这项交易已经从开始到end.You你找到你的90天 买方假设在95 000美元的许多内容-在这一点上低于市价$ 5,000你想简单地行使你的购买选择权，做同时close.Now让我们运行numbersYour选择购买 学分后$ 80,000您的300美元期权信贷（维修，材料成本，劳动力及每月的信用额度）您的购买价格七十四点七零零美元您的买家购买了95,000元的价格让你一20 300美元了，你出的毛利润 零用钱1500美元的材料成本，您曾与美元同出一千五百元口袋600元购买实施低成本信贷100 3每600元支付，（房地产税300元和300元工具）广告费用300元 关闭费用1,300元，你的纯利一点五一〇万美元你只要注意到为$ 3,900（付款，材料，工具，以及广告）10万美元的财产的控制和结果在90天内15 100美元的利润！在这样看你 可以使它在$ 80,000的现金收购，并利用一个属性控制或有点创意，并采取少于4,000元，同一财产控制。保守和处理工作的创造性，在世界的真正 地产investing.Good运气，我希望这将有助于你一些！版权所有2005 JMichael InvestmentsYou权限发表这篇文章电子或印刷，免费的，只要署名是 包括在内。您的出版物礼貌的副本，将不胜感激-巴哈马发送或玛丽埃塔格鲁吉亚John@jmichaelrei.com“加入我的”约翰迈克尔-投资者/下载REI TeacherJoin我在巴哈马邮轮： 在乔治亚州玛丽埃塔http://www.realesmartplanner.comJoin我：http://jmichaelrei.com/html/rei_seminars.htmlMy网址：http://www.jmichaelrei.com/Email：John@jmichaelrei.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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