OPM的-利用的藝術
股本貸款人，貸款人硬錢，私人投資者或一個什麼都長期使用可以是一個巨大的資金來源做房地產交易，問題是如何找到它們來，很多時候！有很多方法 這樣做，沒有兩個完全相同的投資者，因此重要的是創新和定制您的具體建議“熱按鈕”每資金source.One的最大優勢房地產 投資的力量是利用別人的money.When物業升值，它會明白的價值不是在原來的投資。因此，如果您'槓桿'的屬性與“OPM的”。你可以 投資更有價值的具有財產出租。每月按揭供款正在由承租人支付和其他人也正在為你的資產淨值增長的財產。“錢是一個可怕的主人 但良好的僕人。“ -葡萄牙BarnumThe現金的最好來源為您的地產業務，是其他人的money.Perhaps其中一個最大的”秘密“最富有的人在世界上是總結了在這三個 關鍵詞：其他人的錢？ OPM的簡稱。大多數最成功的推出了他們命運的人使用OPM.Your的目標是不使用自己的現金。最成功的房地產投資者傾向於使用OPM的 （別人的金錢）。記住這一點，當你開始進行投資。保持為有限的資金，關閉或沒有錢了問題，而不是佔用了一噸的錢在一個屬性。槓桿，條款和長期貸款，可以 偉大的朋友。保持這些校長注意：*槓桿只是控制了很多的房地產很少或沒有對自己的錢。越多就越好。 *您應該嘗試得到最大的貸款資金 可能，每個屬性。 *最好的貸款固定利率，並assumable沒有資格。 *讓您的資產盡可能低的水平，因此您可以保留更多的現金可用於investing.You可以找到“OPM的”由 不同的貸款人以書面詢問他們是否有興趣在您的房地產貸款。通過調用放款誰在你的領域可能會感興趣的貸款房地產上的建議。通過親身 你認為誰貸款人會願意幫助你。通過在互聯網上尋找房地產貸款誰可能與您在您的交易。通過閱讀房地產組您當地的大型城市星期日 報紙，尋找廣告投放貸款人在您的area.Find物業已售出過去幾個月通過搜索公共記錄縣級錄音機的辦公室。查找財產出售給房地產 投資者的銀行，信用合作社，平視顯示器，弗吉尼亞州，FNMA，或任何其他的主要來源，如果買方不是個人，而是說，一個公司或合夥您很可能囊括了investor.The事蹟應該讓 郵寄地址的新買主。向他們發送了一封信，告訴他們你的能力找到不動產或更好的給他們打電話，如果listed.Any一個誰有錢可以是資金來源為你的真實 loans.Retirement計劃是一個偉大的源房地產投資基金。很多人甚至不知道他們可以使用自己的退休計劃的資金投資於房地產，抵押貸款和信託契約。許多人，一旦他們 藏匿處拿走，他們甚至忘記了錢退休account.Many投資者認為錢（或缺乏資金）是他們從關閉停止交易。這是不正確這是一個神話，認為一些投資者 後面。明白錢不是問題-如果這項交易是正確的，錢就會來。簡單的思維，去的資金來源，只是要錢。在最壞的情況就是，你得到一個“不”。每個 不只是你接近的地方“是”。為了您的成功，約翰MichaelCopyright 2005 JMichael InvestmentsAbout的作者：約翰邁克爾是一個活躍的房地產投資者-作者-喇叭-下載REI教練訪問我的房地產 投資網站：http://jmichaelrei.com免費下載REI俱樂部網站：http://stealth.thecreativeinvestor.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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