OPM - l'arte di leva
Mutuante Equity, usuraio è difficile, investitore privato o che cosa mai termine si usa può essere una grande fonte di fondi per fare le operazioni immobiliari e la questione di come trovarli esce spesso! Ci sono diversi modi per fare questo, e non due investitori sono esattamente uguali, quindi è importante essere innovativi e personalizzare la vostra proposta alla specifica "tasti caldi" per ogni source.One finanziamento dei maggiori vantaggi di beni immobili investire è il potere di leva money.When altre persone apprezza una proprietà, si potranno apprezzare non sul valore dell'investimento iniziale. Pertanto, se la proprietà si 'leva' con "OPM". Si può fare un investimento ancora più prezioso da avere la proprietà affittata. Il pagamento mensile di un mutuo è stato pagato dal locatario e qualcun altro sta pagando per la vostra crescita di partecipazione nel capitale di proprietà. "Money è un maestro terribile ma un servo eccellente. "- PT BarnumThe miglior fonte di denaro per il vostro business immobiliare è money.Perhaps altre persone è uno dei più grandi" segreti "delle persone più ricche del mondo si riassume in queste tre parole: i soldi degli altri? OPM a breve. La maggior parte della maggior parte delle persone di successo lanciato le loro fortune con OPM.Your obiettivo è quello di non usare il proprio denaro. L'investitore di maggior successo immobiliare tende ad usare il denaro altrui (I soldi degli altri). Tenere questo in mente, come si inizia ad investire. Tenere fuori per il denaro limitata verso il basso o verso il basso senza soldi, piuttosto che affrontare legare un sacco di soldi in una proprietà. Leva, i termini e prestiti a lungo termine possono essere grandi amici. Tenere a mente questi principi: * leva è semplicemente controllare un sacco di beni immobili, con pochi soldi o di nessuno dei vostri propri. Più sono e meglio. * Si dovrebbe cercare di ottenere il prestito massimo di finanziamento possibile con ogni proprietà. * I prestiti migliori hanno fissato i tassi di interesse e sono assumibile senza qualifica. * Tenere il patrimonio netto più basso possibile in modo da poter mantenere più denaro a disposizione per investing.You può trovare "OPM" da iscritto a diversi istituti di credito, chiedendo loro se fossero interessati al tuo prestito immobiliare. Chiamando i creditori nella vostra zona, che potrebbero essere interessati a prestito la sua proposta immobiliare. Visitando di persona istituti di credito che si pensa di essere disposti ad aiutarvi. Cercando su Internet per istituti di credito immobiliare che potrebbe lavorare con lei per le offerte che hai. Leggendo la sezione immobiliare locale del tuo grande città-Domenica giornale, in cerca di annunci vengono pubblicati dagli istituti di credito nelle proprietà area.Find che è stato venduto nei mesi scorsi dalla ricerca nei documenti di pubblico presso la sede del registratore contea. Trovare la proprietà che ha venduto il settore immobiliare investitori da parte delle banche, cooperative di credito, HUD, VA, FNMA, o qualsiasi altra fonte importante e se l'acquirente non è un individuo, ma dire una società o partnership si è probabilmente uno insaccato opere investor.The dovrebbe dare il indirizzo postale del nuovo acquirente. Inviare loro una lettera e dire loro sulla tua capacità di individuare beni immobili o meglio ancora dare loro una chiamata, se listed.Any chi ha il denaro potrebbe essere una fonte di finanziamento per le vostre reali dell'acquisto di beni quali i medici. Un'altra fonte di grande sta controllando il vostro ufficio registratori di nuovo alla ricerca di persone che detiene ipoteche su immobili. Questo mi ha dato una grande fonte di denaro fisso piani loans.Retirement sono una grande fonte di fondi di investimento immobiliare. Molte persone non sanno nemmeno di poter usare i loro piani di fondi pensione di investire nel settore immobiliare, mutui e atti di fiducia. Molti, una volta stash via, dimenticare che anche i soldi agli investitori uno account.Many pensionamento pensare che (il denaro o la mancanza di soldi) è ciò che impedisce loro di chiudere un accordo. Questo non è vero che è un mito che contiene alcuni investitori indietro. Capire MAI che il prezzo è un problema - Se l'affare è giusto, i soldi arriveranno. Basta pensare in modo creativo, andare alla fonte di finanziamento e chiedere semplicemente per denaro. La cosa peggiore che può accadere è si ottiene un "NO". Ogni non solo i luoghi più vicino a un "SI". Per il vostro successo, John MichaelCopyright 2005 JMichael InvestmentsAbout l'Autore: John Michael è un attivo Real Estate Investor - Autore - Speaker - REI Coach Visita il mio Real Estate Investire sito all'indirizzo: http://jmichaelrei.com FREE REI Club sito al seguente indirizzo: http://stealth.thecreativeinvestor.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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