什麼是購買讓抵押?
購買讓抵押是抵押在將是讓或租賃的物產, 而不是由所有者佔領。購買讓抵押是作為它確切地聽起來- 承認您買物產為了讓如果對房客的抵押。
這類型抵押與多數其他是相似然而購買讓抵押被設計為人買物產以讓它的意圖。
購買讓購買物產, 讓它對房客和使用收入從他們的租支付您的抵押。您根本上有某人支付您的抵押您, 但巨大的正面方面是那在您有可貴的物產抵押的結尾並且您有某人買物產為您以他們的租。總之購買讓抵押簡單地是承認您購買物產您意欲讓的抵押。
購買讓物產罐頭因此由許多看見作為投資。原則簡單: 買物產, 讓它對房客, 並且這金錢應該支付抵押, 或許以一點左邊在□月。
購買讓抵押變得越來越更加普遍如同財產市場近年來被證明是一種好投資。但是, 購買讓抵押不那麼簡單。首先, 您必須能培養重大儲蓄。其次, 率在購買讓抵押不能是最有吸引力的在市場上, 雖然市場是競爭的並且有許多正派選擇可利用。
人們尋找購買通常讓抵押看使用他們現有的物產獲取抵押在第二物產。
購買讓抵押是方式使您投資在物產。標準為借不同地解決對標準抵押, 然而沒有極限在您可以買讓物產的數量。
區別是, 最大貸款對價值(LTV) 通常是更低, 意味更大的儲蓄必需。其它制約也許並且申請, 譬如極小值讓期限和租金收益。
Lenders 通常將合併租金收益的比例何時計算多少金錢他們是願意借您。以住宅抵押貸款, 總抵押償還根據申請人的薪金。但是, 因為購買讓抵押被使用提供經費給物產的購買為出租目的, 借戶必須證明, 租金收益將包括購買讓抵押。
大區別與標準房屋貸款比較是, 多數貸款人僅不會考慮您的薪金何時估計合格。潛在的租金收益從物產通常是最重要的因素在估計支付能力。其它重要區別是, 極小的儲蓄15% 必需。
購買讓投資者應該並且考慮downsides 。您能讓物產嗎? 您能整年在周圍讓物產嗎? 慎重口授, 在計算是否您能買得起購買讓抵押, 您應該看是否您會有足夠的收入支持間接抵押付款當您無法鞏固房客。
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文章來源: Messaggiamo.Com
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