Quel est un achat pour laisser l'hypothèque ?
Un achat pour laisser l'hypothèque est une hypothèque sur une propriété qui est d'être a laissé dehors ou loué, plutôt qu'occupé par le propriétaire. Un achat pour laisser l'hypothèque est exactement en tant que lui retentit - une hypothèque qui te permet d'acheter une propriété afin de laisser si dehors à un locataire.
Ce type d'hypothèque est semblable à la plupart des autres cependant l'achat pour laisser l'hypothèque est conçu pour les personnes qui achètent une propriété avec l'intention de la laisser dehors.
L'achat à laisser achète une propriété, la laisse aux locataires et emploie le revenu de leur loyer pour payer votre hypothèque. Essentiellement vous avez quelqu'un payer votre hypothèque vous, mais l'aspect positif énorme est celui à la fin de l'hypothèque que vous avez une propriété valable et vous avez eu quelqu'un acheter la propriété pour vous avec leur loyer. En résumé un achat pour laisser l'hypothèque est simplement une hypothèque qui te permet d'acheter une propriété que vous avez l'intention de laisser dehors.
Un achat pour laisser la propriété peut donc vu par beaucoup comme investissement. Le principe est simple : achetez une propriété, laissez-la à un locataire, et cet argent devrait payer l'hypothèque, peut-être avec une peu de gauche au-dessus de chaque mois.
L'achat pour laisser des hypothèques deviennent de plus en plus plus populaire car ces dernières années le marché d'immobilier s'est avéré être un bon investissement. Cependant, un achat pour laisser l'hypothèque n'est pas aussi simple. D'abord, vous devez pouvoir soulever un dépôt significatif. En second lieu, les taux sur l'achat pour laisser l'hypothèque peuvent ne pas être les plus attrayants sur le marché, bien que le marché soit concurrentiel et il y a beaucoup d'options décentes disponibles.
Normalement les gens recherchant un achat pour laisser l'hypothèque regardent pour employer leur propriété existante pour fixer une hypothèque sur une deuxième propriété.
Un achat pour laisser l'hypothèque est une manière de te permettre d'investir dans la propriété. Les critères pour le prêt est établis différemment à une hypothèque standard, toutefois il n'y a aucune limite sur le nombre de propriétés que vous pouvez acheter pour laisser.
La différence est que la prêt-à-valeur maximum (LTV) est habituellement inférieure, signifiant qu'un plus grand dépôt est exigé. D'autres restrictions peuvent également s'appliquer, comme le minimum laissant des limites et le revenu locatif.
Lenders incorporera normalement une proportion du revenu locatif quand calculant combien argent elles coûtent disposées à vous prêter. Avec une hypothèque résidentielle, tous les remboursements d'hypothèque sont basés sur le salaire du demandeur. Cependant, puisqu'un achat pour laisser l'hypothèque est employé pour financer les achats d'une propriété pour des buts de location, l'emprunteur doit montrer que le revenu locatif couvrira l'achat pour laisser l'hypothèque.
La grande différence comparée à un prêt immobilier standard est que la plupart des prêteurs ne prendront pas en considération simplement votre salaire quand évaluant l'acceptabilité. Le revenu locatif potentiel de la propriété est normalement le facteur le plus important en évaluant l'accessibilité. Une autre différence importante est qu'un dépôt minimum de 15% est exigé.
L'achat pour laisser des investisseurs devrait également considérer les désavantages. Pourrez-vous laisser la propriété ? Pourrez-vous laisser la propriété toute l'année ? La prudence dicte qu'en calculant si vous pouvez se permettre un achat pour laisser l'hypothèque, vous devriez voir si vous auriez assez de revenu pour soutenir les paiements de hypothèque quand vous ne pouvez pas fixer un locataire.
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Au sujet de l'auteur
John Mussi est le fondateur des prêts en ligne directs qui aident les propriétaires d'une maison BRITANNIQUES à trouver les meilleurs prêts disponibles par l'intermédiaire du site Web de http://www.directonlineloans.co.uk.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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