您也許想要一棟活動房屋
為什麼看活動房屋待售?
有活動房屋待售, 為了較不比棍子被修造的房子, 在國家的多數區域。儘管堅持predjudice 反對他們, 和有時反對他們的居民, 活動房屋是成千上萬便宜的住房選擇。好處總不是顯然的, 但是他們是真正的。
首先, 我們承認大"真相" 關於活動房屋和欣賞或貶值。它是真實的在多數區域, 活動房屋在公園進來下來在價值隨時間。所以我不推薦購買在公園, 除非您無法absolutely 買房地產, 並且您做算術看如果您是好比租賃一棟好的公寓。"做算術" 考慮全部租、付款, 和機動性的剩餘價值當您投入它為銷售, 減什麼您更將欠, 當您可能行動。這些比□什麼是猜測, 但仍然改善如果您是一樣客觀的像您能。
活動房屋待售以房地產
當看活動房屋待售在土地, 然而, 您看一種整個地另外投資。我的活動房屋在密執安加倍了按價值在我居住在它的十二年。那是因為既使家惡化了一點隨時間(不所有房子?), 土地的價值繼續上升。您能還做什麼您喜歡以家當您擁有土地。例如, 我比它最初花費了採取了在更多金錢從我的家, 由多年來租賃在屋子或二之外。
作為被提及的, 活動房屋比其它房子通常賣為較少, 並且這意味不更低的付款。並且, 由於被變短的分期償還和更低的貸款額, 您快速地經常將建立產權在一棟活動房屋比在一個更加昂貴的房子裡。一個快的例子隨後而來, 為懷疑在您之中。
產權大廈以活動房屋
如果您買一個房子以$100,000 抵押貸款被折舊經過30 年在6% 興趣, 您將有付款$599.60 。第一付款, $500 將去往興趣, $99.60 往校長。換句話說, 您只建立了產權$99.60 (我忽略欣賞, 但只臨時地) 。
第二個情節: 發現一棟好的活動房屋待售, 和借用只$30,000, 在8% 興趣, 被折舊經過10 年。注意更高的興趣- 這總是實際情形以"工廠被建立的房屋貸款。" 短期是正常的, 但最少您將擁有您家庭自由和清楚在10 年代替30 。儘管更高的興趣和短期, 付款將是只$363.99, 第一月只$200 將去往興趣。那意味其它$163.99 去往校長。您買了更多房子(被修建更多產權) 在這個情節。
它是真實的, 一棟活動房屋在土地比"規則" 房子也許慢慢地讚賞, 但更加快速的貸款大概支付下來更多比蓋子這個因素。如果您並且選擇開戶在付款上的區別($235.61 每月), 您確定地會是好財政以活動房屋對更加昂貴的家。
支付較少每月和建立更多產權! 不要盼望您的房地產開發商告訴您這。不要盼望他甚而同意我在您解釋它之後。我賣了房地產幾年前, 並且算術技能沒有作為執照要求的部分。
活動房屋待售; 其它好處
活動房屋更加便宜維護。幾年前我有一棟活動房屋作為租務, 並且熔爐在它死了。這是您將有在機動性的最昂貴的修理。我必須替換它為$1,200, 但那仍然是較少比一個熔爐為一個更大的家。考慮, 為$200 您能瀝青您的家屋頂, 或$30 如果您做它你自己, 代替$5,000 re 木瓦一個傳統屋頂。窗口, 配管, 門- 所有更加便宜。
財產稅將花費較少, 因為他們根據物產的價值, 並且活動房屋待售在土地有更加低值的比棍子被修造的房子。保險也許花費較少, 再因為您保險較少價值。唯一的防備措施記住這裡將是肯定的您能得到保險。非常老機動性也許是uninsurable 在一些區域。
如果您會買一棟活動房屋?
不要買一棟活動房屋如果價格為房子在區域是正低。相信它或不是, 這是實際情形在一些區域。我們那裡買了房子在小山, 蒙大拿附近為$17,500 - 較不比活動房屋待售。您能看一張相片在我們的站點 http://www.HousesUnderFiftyThousand.com。議院一般阻止更好。然後有問題是否您自己的需要和predjudices 將讓您是舒適的在一棟活動房屋。他們有時是為銷售在您不想要居住的區域(一定配齊房子) 。這些是您必須考慮的個人事。
好處是清楚的為許多青年人開始。這也許是他們唯一選擇。這也許是您的更好的選擇。除更低的最初成本以外, 您得到更加簡單, 更加便宜的maintainance, 降低月度付款, 較少財產稅, 較少為保險, 和更加快速的產權積累。如此自動地不要傳遞那些活動房屋待售當您是在家狩獵之外。
關於作者:
關於作者
史蒂夫Gillman 和他的妻子Ana 轉換了他們的活動房屋在密執安成租務和搬走了向圖森, 亞利桑那。他和他的妻子有一陣子並且住在蒙大拿, 他們買一個美麗的房子(不是機動性) 為$17,500 。那經驗導致他們的網站的創作, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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