Potreste Desiderare Una Sede Mobile
Perchè Guardi Le Sedi Mobili Da vendere?
Ci sono sedi mobili da vendere, dato che le case molto meno di quanto bastone-costruite, nella maggior parte delle zone del paese. Malgrado il predjudice persistente contro di loro ed a volte contro i loro residenti, le sedi mobili sono la scelta poco costosa dell'alloggiamento di milioni. I vantaggi non sono sempre evidenti, ma sono reali.
In primo luogo, lascili riconoscono "la verità" grande circa le sedi ed apprezzamento o deprezzamento mobile. È allineare nella maggior parte delle zone che le sedi mobili in parchi vanno giù in col tempo di valore. Ecco perchè non suggerisco l'acquisto in un parco, a meno che assolutamente non possiate comprare il bene immobile ed avete fatto il per la matematica per vedere se siete migliori fuori di che affittando un appartamento piacevole. "faccia il per la matematica" considerano l'affitto del lotto, il pagamento ed il valore restante del mobile quando lo mettete in su per la vendita, meno che cosa tranquillo dovrete, quando siete probabili muoversi. Queste sono congetture, ma ancora migliorano che niente se siete obiettivi come potete essere.
Sedi Mobili Da vendere Con Il Bene immobile
Nel guardare le sedi mobili da vendere su terra, tuttavia, state guardando un investimento interamente differente. La mia sede mobile nel Michigan si è raddoppiata nel valore durante i dodici anni che ho vissuto in esso. Quello è perché proprio mentre la sede ha deteriorato un piccolo di col tempo (non tutte le case?), il valore della terra ha continuato ad aumentare. Anche potete fare che cosa gradite con la sede quando voi per possedere la terra. Per esempio, ho preso in più soldi dalla mia sede che originalmente ha costato, affittando verso l'esterno una stanza o un'eccedenza due gli anni.
Come sedi accennate e mobili vendi solitamente per molto di meno che altre case e questo significa i pagamenti non più bassi. Inoltre, a causa dell'ammortamento ridotto e dell'importo più basso di prestito, svilupperete spesso l'equità più velocemente in una sede mobile che in una casa più costosa. Un esempio rapido segue, per lo scettico fra voi.
Costruzione Di Equità Con Le Sedi Mobili
Se comprate una casa con i $100.000 prestiti ipotecari ammortizzati in 30 anni ad interesse di 6%, avrete un pagamento di $599.60. Del primo pagamento, $500 andranno verso interesse, $99.60 verso il principale. Cioè avete sviluppato soltanto l'equità di $99.60 (sto ignorando l'apprezzamento, ma soltanto per il momento).
Secondo piano d'azione: Trovi una sede mobile piacevole da vendere e prenda in prestito soltanto $30.000, ad interesse di 8%, ammortizzato in 10 anni. Noti l'più alto interesse - questo è sempre il caso con "le ipoteche domestiche sviluppate fabbrica." Il termine più corto è normale anche, ma minimi possederete il vostro libero-e-libero domestico durante 10 anni anziché 30. Malgrado l'più alto interesse ed il termine più corto, il pagamento sarà soltanto $363.99, il primo mese soltanto $200 andrà verso interesse. Quello significa che gli altri $163.99 vanno verso il principale. Avete comprato più casa (costruita più equità) in questo piano d'azione.
È allineare che una sede mobile su terra potrebbe apprezzare più lentamente di una casa "normale", ma il prestito più veloce paga -giù probabilmente più delle coperture questo fattore. Se inoltre sceglieste alla banca la differenza nei pagamenti ($235.61 al mese), definitivamente sareste migliori fuori finanziariamente con la sede mobile contro la sede più costosa.
Paghi di meno al mese e sviluppi la più equità! Non non invitare il vostro agente di bene immobile a dirvi questo. Nonlo non invitare neppure ad accosentire con me dopo che lo spieghiate. Ho venduto il bene immobile gli anni fa e le abilità di per la matematica non facevano parte dei requisiti autorizzanti.
Sedi Mobili Da vendere; Altri Vantaggi
Le sedi mobili sono più poco costose effettuare. Gli anni fa ho avuto una sede mobile come affitto e la fornace in esso è morto. Ciò è la riparazione che più costosa avrete in un mobile. Ho dovuto sostituirlo per $1.200, ma quello era ancora di meno che una fornace per una più grande sede. Consideri che per $200 potete catrame il tetto della vostra sede, o $30 se lo fate voi stessi, anziché l're-assicella $5.000 un tetto tradizionale. Le finestre, impianto idraulico, portelli - tutto il più poco costosi.
Le imposte fondiarie costeranno di meno, perché sono basate sul valore della proprietà e le sedi mobili da vendere su terra hanno valore più basso di quanto le case bastone-costruite. L'assicurazione può costare di meno anche, ancora perché state assicurando meno valore. L'unica precauzione da ricordarsi di qui deve essere sicura che potete ottenere l'assicurazione. I mobiles molto vecchi possono essere uninsurable in alcune zone.
Dovreste Comprare Una Sede Mobile?
Non compri una sede mobile se i prezzi per le case nella zona sono giusti come bassi. Credila o non, questo è il caso in alcune zone. Abbiamo comprato una casa vicino a Butte, Montana per $17.500 - sedi meno mobili da vendere là. Potete vedere una foto sul nostro luogo http://www.HousesUnderFiftyThousand.com. Le Camere sostengono generalmente più meglio. Allora ci sono le emissioni di se i vostri propri bisogni e predjudices li lasceranno stare bene in una sede mobile. Sono a volte per la vendita nelle zone che non desiderate vivere dentro (certamente allineare delle case pure). Queste sono cose che personali dovete considerare.
I vantaggi sono chiari per molti giovani che cominciano fuori. Può essere la loro soltanto opzione. Può essere la vostra opzione migliore. Oltre ad un prezzo iniziale più basso, ottenete maintainance più semplice e più poco costoso, abbassate i pagamenti mensili, meno imposta fondiaria, di meno per assicurazione e l'accumulazione più veloce di equità. Così non passi automaticamente sopra quelle sedi mobili da vendere quando siete verso l'esterno home-caccia.
Circa l'autore:
Circa l'autore
Steve Gillman e la sua moglie Ana ha convertito la loro sede mobile nel Michigan in affitto e si è mosso verso Tucson, Arizona. Lui e la sua moglie inoltre hanno vissuto per un istante nel Montana, in cui hanno comprato una casa bella (non un mobile) per $17.500. Quell'esperienza conduce alla creazione del loro Web site, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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