英國的規劃許可技巧-如何選擇一個屬性來擴展或發展
許多人購買物業主要家庭實際尋找物業，以期延長。這是一個非常共同的主題，我接觸過一次又一次。他們這樣做的動機是 通常是兩個fold.1。 -他們不能無法負擔他們的實際需要，使他們打算擴大假設會更便宜，他們在end.2。他們希望的位置，但無法找到正確的 物業，以重塑和擴大小人會創造自己近乎完美的home.The是非這兩個動機是另一個新聞通訊本身，而是我們將保存該另一day.However， 的時候，他們呼籲，建築設計或規劃諮詢了很多他們的願望落空，由於要么選擇要么有錯誤的財產或錯誤location.Here我們解釋10個最常見的秘訣 遵守財產時，尋找擴大，希望你會避免代價高昂的錯誤。其中許多規劃訣竅已經在以前討論過的新聞信，並覆蓋在我們的最大深度 建設規劃Guide.1。請查看網站ZONING.No不管有多少潛力的網站有其絕對沒有好，如果在綠化地帶，例如，已經被延長。為指導，50％是最高額外 發展區域中，你可以延長在綠化帶及這量度當地產首次建造。傑出自然風景區和保護區還可以限制發展，但通常會更關注 以加強和保持地方特色，而不是size.2。評估地盤LEVELS.Sloping地點可以是有利和不利的發展。如果唯一的理想位置是在延長 下方的財產那麼這可被評為過於咄咄逼人的必要數量的散裝連續下樓層的example.3。評估選址鄰近 PROPERTIES.Sometimes方向的選址或在鄰國屬性可以影響的大小和擺放位置你自己的房子的延伸。如果您的擴展使得鄰近的鄰國出現嚴重的財產在網站上或 該擴展是遠離主建立了大規模的鄰近樓宇便不可能有一個參數為擴大住宅有一個不利的影響後咄咄逼人的neighbour.4。評估影響 任何毗鄰的鄰居WINDOWS.SIde主要房間的窗口常常有權光明和任何延長可能影響這個角度。這可能是一個非常複雜的問題。許多議會已創建設計 導遊在這個問題上。即使是面對前部和後部可以影響鄰居窗口的大小及設計您的擴展。重要的是要知道Windows將受到影響，會否影響取決於您自己的設計 願望，property.5。評估影響主要網站SCREENING.Existing樹木和樹木及篩選對沖發揮重要作用的地方特色和一般規劃保留的，如果他們 可以。如果您的開發計劃，以延長財產包括切除或有可能影響壽命的一個重要的樹或樹籬那麼這可能會影響結果的規劃決策Notice.6。評估 影響主要SEWERS.Things放鬆一點就主要下水道，但這往往意味著再交費用給當地的水理事會和潛在的非常昂貴的轉移或深的地基工程， 可以使你的發展計劃不可行。阿結合實地視察和檢查污水地圖在安理會或本地水資源委員會通常會suffice.7。評估影響安理會設計 GUIDES.Many人們期望能夠建立正確了邊界線為兩層端擴展的例子。大多數議會不會贊同這種做法，除非有特殊地點的具體情況。 堅持主要安理會設計指南將幫助你順利通過的計劃，通過規劃許可進程，但你必須確保這些指南適用，實際可適合 您的特殊屬性。他們往往是行不通的機管局財產一個非常小的積example.8。經營實體，內務，實際上適合以安EXTENSION.Believe它，不只是因為有物業的潛力 延長，並不是所有的擴展將改善外觀，提高其性質的財產。有些擴展實際上可以減損從屬性的吸引力和價值。環顧其他的街道 例如，可能給您的線索，以什麼可行，什麼不可行。某些屬性實際上只是因為他們的權利，不應修飾externally.9。年齡有多大PROPERTY.Most新住宅 特別是那些建立在屋在過去15年中已經設計開發上最大的網站，很少的範圍作進一步修改或擴展，將提供更多的空間 這是可以接受的規劃部通常是舊的'帶狀'類型的住宅，提供範圍最住宅發展通常更廣泛和更大的plots.10。調用一個建築物 設計師或規劃顧問之前你PURCHASE.Having第二意見由經驗豐富的專業人員誰舉一個'的主要'什麼意見可以實現的財產是一個真正的生命的救星。太 客戶往往要求我們在為時已晚，並作為承載的壞消息是不愉快。我們收取一次性費用小這項服務，而其他人來查看免費。在短期內查看屬性 我們經常可以通知您可以實現的財產，很多時候拿出的想法和意見，您可能從來沒有被視為一個選項或一個良好的應急option.Our'最大生成 規劃指南'進一步解釋的設計和規劃問題，住宅發展，以及如何擴展house.Our'最大構建規劃指南'進一步解釋所涉及的問題時，延長或開發
文章來源: Messaggiamo.Com
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