英国的规划许可技巧-如何选择一个属性来扩展或发展
他们的主要购买物业的家庭，其实寻找，以期扩大其财产的许多人。这是一个非常共同的主题，我在一次又一次地来。他们这样做的动机是 通常是两个fold.1。 -他们不能无法负担他们的实际需要，使他们打算假定延长，这将是他们在end.2便宜。他们希望的位置，但无法找到正确的 物业，以重塑和扩大小人会创造自己近乎完美的home.The权利和这两个错误是另一个动机本身的新闻信，但我们会拯救另一个day.However这一点， 的时候，他们在建筑设计或规划顾问对他们的期望落空了很多电话是由于要么选择要么有错误的财产或错误的解释location.Here我们最常见的10个秘诀 遵守物业时希望扩大，希望你会避免代价高昂的错误。这些规划秘诀许多人已经在以前讨论过的新闻信，并深入涵盖我们的最大 建设规划Guide.1。输出本网站ZONING.No问题看看有多少潜力的网站有其绝对没有好，如果在绿化地带，例如，已经被延长。为指导，50％是最高额外 发展区域中，你可以在绿化带的延伸和从该财产时首次竖立测量。杰出自然风景区和保护区还可以限制发展，但通常会更关注 以加强和保持地方特色，而不是size.2。评估地盘LEVELS.Sloping地点可以是有利和不利的发展。如果唯一的理想位置是在延长 降低那么这可被评为物业方过于咄咄逼人的散装必要的数额为example.3连续楼层下面。评估邻国选址中 PROPERTIES.Sometimes的选址或邻近财产取向可以影响的大小和你自己的房子扩展选址。如果您的扩展使得邻近的邻国出现严重的财产在网站上或 该扩展是远离主要组成大规模的邻近楼宇建成便不可能有一个居住的扩展参数已令neighbour.4不利咄咄逼人的影响。评估影响 任何毗邻的邻居WINDOWS.SIde主要房间窗户，往往有一个轻型的权利，任何延长可能影响这个角度。这可能是一个非常复杂的问题。许多议会已创建设计 导游在这个问题上。即使是面对前部和后部可以影响邻居窗口的大小和对您的扩展设计。重要的是要知道Windows将受到影响，如果他们会请你自己设计的影响 愿望，property.5。评估主要树木和网站受到的影响SCREENING.Existing树木和检查对冲发挥当地的重要组成部分和一般是由规划师，如果他们保留 可以。如果您的开发计划，以延长财产包括切除或可能影响一个重要的生命树或树篱那么这可能影响到规划决策Notice.6结果。评估 主要SEWERS.Things的影响，放松一点就主要的污水渠，但这往往意味着再交费用给当地的水理事会和潜在的非常昂贵的转移或深的地基工程， 可以使你的发展计划不可行。阿的实地视察和检查相结合的委员会或地方水委员会通常会suffice.7下水道地图。评估议会设计的影响 GUIDES.Many人们期望能够建立正确了一个两层例如端扩展的边界线。大多数议会将不会批准这一特殊的地点，除了特殊情况的方法。 坚持在安理会的主要设计指南将帮助你顺利通过，通过规划许可过程中的计划，但你必须确保这些指南适用，实际可适合 您的特殊属性。他们往往是行不通的机管局财产example.8一个非常小的阴谋。经营实体，内务，实际上适合以安EXTENSION.Believe它，不只是因为有物业的潜力 延长，并不是所有的扩展将改善外观或提高物业的性质。有些扩展实际上可以减损从属性的吸引力和价值。环顾其他的街道 例如，可能给你以什么可行，什么没有线索。某些属性实际上只是因为他们的权利，不应与externally.9修饰。年龄有多大PROPERTY.Most新住宅 特别是在建屋在过去15年的工程已经为网站上最大的发展及少许改动或进一步扩展，将提供更多的空间范围 这是可以接受的规划部通常是旧的'丝带'的住房类型，提供范围最住宅发展通常更广泛和更大的plots.10。调用一个建筑物 或规划顾问之前设计器，您PURCHASE.Having由经验丰富的专业人员谁会以主'什么可以为财产取得的意见'是一个真正的生命的救星第二意见。太 客户往往要求我们在为时已晚，且是坏消息的人永远不会愉快。我们收取的这项服务，而其他人来查看过费免费小之一。在对财产短期看 我们经常可以通知您可以实现的财产和经常提出的想法，您可能从来没有看作是一个很好的选择或应急option.Our'最大审议意见后续建设 规划指南'进一步解释的设计和住宅发展规划问题，以及如何扩展house.Our'最大构建规划指南'进一步解释时，延长或参与开发的问题
文章来源: Messaggiamo.Com
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