如何察覺和避免掠食性借貸
掠食性貸款人許諾是「太好以至于不能是當場採取他們的真實」和壓力借戶的貸款。 这若干事件您或您的家庭和朋友應該知道关于察覺和避免掠食性貸款：
如何察覺一筆掠食性貸款
*Balloon付款。
*高利息率。
您不可能買得起*Monthly的付款。
貸款的早結局的*Penalties。
您的貸款*Unauthorized重新貸款。
虐待實踐： 掠食性借貸的7個標誌
1. 一次收付清的保險費信用保险
不應該提供經費信用保险保險費入貸款在最前面在总付。 如果借戶死，信用保险，信用生活的一種类型，由借戶支付回報貸款人。 產品可以是有用的，当支付每月。 然而时，当它為在最前面是有償的它只不过是從房主的小條产权做。
2. 高費
借戶不應該是偉大收取的費比3%贷款额(4% FHA或VA貸款的)。 點和費(如定義的是由HOEPA)超出這數額(不包括像評估或律師費的第三方費)比subprime借貸的费用或风险採取從借戶的更多产权可能辯解。
3. 提前预付罚金
Subprime貸款不應該包括提前预付罚金，以下原因的：
提前预付罚金困擾許多Refinancers
提前预付罚金在高率貸款設陷井借戶，太經常导致回贖權的取消。 subprime區段應該提供借戶橋梁給常規財務，當借戶准备做轉折，雖然提前预付罚金被設計防止其發生。
提前预付罚金掩藏，從結束一半subprime借戶剝離重大产权的延期的費。 提前预付罚金5%是共同的。 对于$150,000貸款，這費比总淨財富是$7,500，更多被加強在中間非洲裔美國人的家庭的終身。
仅，而，根據未擊中和Phelps， 80%在subprime， 2%借戶在競爭常規市場上接受提前预付罚金。
4. 產生傳播保險費
經紀發源在一半所有抵押贷款，并且較小數量的經紀对掠食性貸款的大百分比负责。 Lenders應該辨認 -- 并且避免 -- 支付的這些經紀和廢物產生傳播了保險費 -- 費對經紀的貸款人折扣以交換安置借戶在一種高利率比借戶合格為。
5. 指點
Lenders應該确信，他們合格為的借戶得到廉价贷款。 因为Fannie Mae和Freddie Mac显示了， subprime貸款人充電比必要遇見常規署名標準更高的速率的頭等借戶。 HUD发现指點有種族衝擊，因为借戶在非洲裔美國人的鄰里是五倍可能從subprime貸款人得到貸款 -- 并且額外的薪水 -- 比借戶在白色鄰里。
6. 必須的仲裁
越来越多地，貸款人安置前爭執，在他們的放款合同的必須的約束仲裁条款。 這些條目绝緣從有效的回顧的不合理和欺诈行为并且轉移消费者對他們不可能獲得命令的安心反對非法的實踐，代表類進行或者獲得损坏惩罚的論壇。 仲裁可能也介入昂貴的費，要求在一個遙遠的站點發生或者選定讚成貸款人仲裁人。
7. 翻轉
翻轉借戶通过重複的費被裝載的重新貸款發生。 其中一坏习惯是為了貸款人能多次重新貸款subprime貸款，每次去掉房屋净值財富以高費的形式，无需提供借戶以一個淨切实受益。
如何避免一筆掠食性貸款
*Always多跑一些商店比较价格的高低。
*Ask問題。
*If您不瞭解贷款期间，對您信任看本文為您的人的談話。
*Do許諾不是信任的廣告「信用？ 沒有問題!」
*Ignore高壓銷售戰術。
不採取第一筆貸款您提供*Do。
*Remember低月度付款總是不是『成交』。 看貸款的总成本。
*Be機警對諾言在將來重新貸款貸款到更好的率。
*Never標誌一個貸款人許諾以后填写的空白文件或任何。
要得到幫助，请与這些全國组织之一联系。 掠食性借貸問題全國组织
-橡子(公共Org的協會的現在改革的)
- AARP
-优良企业局
-美國的消費者聯盟
-Consumer.gov (美國消費者門戶)
-消费者协会
-信贷协会全國協會(CUNA)
-联邦储蓄会消费信息
-联邦商业委员会，消费者保护法
-人類國際性組織的棲所
-檢察長的全國協會
-消费者权益保护者的全國協會
-全國消費者法律中心
-美國公共利益研究小组(PIRG)
http://www.educationcenter2000.com/national_organizations
肯尼斯・ M. DeLashmutt先生是被认可的當局關於掠食性借貸实践并且是一位掠食性借貸防禦專家。 他有超过10年經驗在消费者保护法區域与掠食性抵押出租实践和債務決議有关。
deLashmutt先生在全國範圍內提供財政，操作和管理咨询服务給财政机关和管理机构並且不動產和金融服务组织十年。
专门知识领域包括： 银行业务&管理; 贷款政策、風俗&实践; 信用管理; 破產和回贖權的取消; 信任&以政府证券作准备的发行/操作; 保险责任范围的/要求爭執; 保險奸诈; 房地产交易; 消费者保护法訴訟; 回贖權的取消防禦
電子郵件： educationcenter2000@cox.net
網站： http://www.educationcenter2000.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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