如果您接受全面收购要约您注意到没有？
您可能会面临一个两难的选择时，考虑分红的销售您的按揭注意！接受全面收购要约或购买要约的部分并不总是一件容易的decision.Sure ，采取的全部购买 选择是一个容易作出的决定如果您持有第二的位置说明的属性没有任何股权后，您购买的第一和第二抵押贷款，但如果这不是你的情况？全部购买 支付可以很好的，如果您的主要关心的是刚刚走出的说明，并做它。但是，如果让美元的上方注意的是您的主要关切，充分购买出售可能不是做的事。在我 获得太远到这一点，也许你，读者，将得到更好的服务，简要重温不同的支付选择和他们所需要。同意？最常见的5注的方式购买交易 结构： 1 。全部购买。这是一个说明投资者购买整个说明。该说明卖方不再负责收集付款和100 ％免费的所有权和责任的说明。 2 。 直部分。在这里，说明投资者购买预定人数的款项，以满足卖方的现金需求。在最后的预先付款，余额的说明回复 卖方。 3 。扭转部分。卖方，在这种情况下，获得一次总付，并继续得到全额付款金额为指定和商定的时间内。这样的安排是最合适的 当卖方需要大量现金在闭幕，但仍希望收到每月付款了。 4 。斯普利特付款。这是投资者购买时的一半卖方的每月付款和 卖方继续收到的其他收入的一半。 5 。只有气球。说明投资者，在这种情况下，只有购买气球由于在预定日期的期票。此选项的作品时， 卖方需要一些现金关闭，但不希望等待30年来收集的平衡。现在，让我们使用这个假设的情况：琼斯先生持有说明财产的结余为103,865.68 。它是 摊销期限360个月（ 30年） ， 10 ％的利息，每月支付九百四十三点八三美元。琼斯先生现在会提供的八十七点六一三美元的说明全额购买选择权，是非常失望。他反对 此优惠。那么说明投资者提供琼斯先生$ 73,165.82购买了部分的说明在投资者购买150 300支付剩余的说明。琼斯先生很高兴，因为与此优惠 他有一个更好的价格出售只有一半的说明。你看呢？在全面收购要约，只有一半多一点四点三○○万美元使用的全部购买提供八十七点六一三美元。先生琼斯得到更好的处理 这样，他仍然是拥有150个剩余款项向他说明。因此，正如您所看到的，决定是否接受全面收购要约的收购要约的部分并不总是一件容易的 作出决定，如果获得了最赚钱的说明是您的首要关注的问题。弗雷德里克韦伯是一个认证顾问和现金流量是总统及联合创办人韦伯筹资组，一个小的债务，他经纪机构 运行与他的妻子，卡希塔Webb.Visit http://www.mortgagenotecash.com今天！
文章来源: Messaggiamo.Com
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