强化战斗成为没有所有的伤疤房地产老
第1步总是以确定公平市场价值（FMV）。作为一个房地产投资者，你可以常买的FMV属性。我的问题是，为什么有人要这样呢？经过精心挑选，您可以随时 发现有售价低于FMV，不管他们是现有或如果他们是施工前的项目属性。最好的方法，以确定FMV是与人已经与熟悉的领域或确定 通过显示最近销售histories.Step 2是然后确定该地区的市场趋势自己的本地网站，其中有两个关键部分：1）的平均价格上升及2号）是卷 越来越多的销售。如果两者都朝着你的青睐，那么你就知道了正确的趋势到位，以保持价格前进舒适。在股票市场的投资，有说是趋势 是您的朋友和商人经常观察价格和交易量数据，以确认趋势。如果一个激烈的房地产市场价格显示数量下降的迹象，很careful.Step三是了解供应， 尤其是在施工前市场。在一些地区，有在书本和其他极少数项目中，有15,000 +预计将出现在1邮政编码辆一年。同样适用于投资 在房屋。在你的对手了一系列新的住房是未来在线束，然后快速的价格上涨可能是有限的。对于大多数精明的投资者，他们希望看到用很少的电源，这需要大量 没有什么比普通sense.Step四是要更多的宏观条件，您自己的意见的地方和区域市场。因此，举例来说，如果你是一个坚定信奉者，房地产是在高估 目标区域，为什么你们曾经有过投资？另一方面，如果你相信市场的力量将继续在市场上升级，那么为什么你不积极吗？作为一个例子，有些人 认为，美国只是老龄化已开始促使人们热情，更有吸引力的气候。虽然属性值高，这些地区现在，我们将看到20 +年增加 迁移到他们？你必须自己决定，因为我们不知道在20年的答案！第5步是最重要的风险管理工具，提供给房地产投资者之一。每个属性 有典型的固有速率可以出租，即使这不是你的意图。通过查看出租率，相对的原则，利息，税收金额和保险（皮蒂），您必须 工资，那么你就可以了解数额的现金流量可能需要支持的属性。如果你的目标是产生现金流量，那么您需要现金流为正非常快。如果你的目标是 资本收益和现金流量为负数，那么你现在明白你可能必须按月支持，如果事情不工作out.Deferred维修就成了我们的第6步。对于现有的财产，如何 很多维修的前主人忽视的，您将需要迎头赶上？这里要小心，因为这可以为主要地方之一，现在变得棘手surprises.And我救了最后：第7步最好是 确定自己的个人风险承受能力。一些新的投资者关注的交易，只看到积极的一面。这是一个巨大的错误。每个真正的投资者，我认识的一宗生意，赔了钱，但他们很乐意将做得更多。为什么？ 他们明白风险的隔间中，他们懂得如何限制其不利，收益，更远远低于它们的风险正在增加。如果你是站在他们身边，看到他们所看到的，你会乐意 承担风险，以及迅速忽略你experience.Hopefully这给你一个很好的开始学习如何分析了潜在的机会任何小的损失。显然，这些步骤需要 额外的工作或培训，但他们是独立于什么经验丰富的，经过实战考验的一个新网站，我们刚刚推出，http://www.GetPreconstructionDeals.com veterans.As部分新的投资者，我可以重复 请询问某一交易，是好还是不好。虽然我们无法答复的个别项目，我们当然可以看看什么是必须得到投资者的努力，大大提高成功的可能性 transaction.Chris安德森是在施工前权威房地产投资。得到他的四天电子邮件课程和33分钟的视频免费今天！访问http://www.GetPreconstructionProfit.com＆ http://www.GetPreconstructionDeals.com.In此外，安德森博士是网上的范撒普研究所，致力于提供世界级的投资者和交易员培训小组培训协调员。
文章来源: Messaggiamo.Com
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