Výhody čiastočného vlastníctva súkromnej rezidencie v kluboch
Nová cesta k vlastnej Rekreačný dom - Pre pár vyvolených: Zlomková vlastníctva rekreačné domčeky, nazývanej aj súkromné rezidencia klubov, je relatívne nový koncept, ktorý vám umožní vychutnať štyri až 12 týždňov vlastníctva domu výsady ročne na upscale, luxusný resort sa ale za zlomok nákladov na celý ownership.If chcete vlastní pôsobivý druhý domov kompletné so osobné služby a umiestnený v rekreačnej oblasti drahé ale nemôže celkom ospravedlniť náklady, pretože budete používať ho iba niekoľko týždňov alebo mesiacov v roku, môže tento druh nehnuteľností usporiadanie odvolanie you.Amenities GaloreMost súkromné rezidencia kluby ponúkajú rozsiahlu vybavenosti. Tie môžu zahŕňať extravagantné klubovňu a kúpeľoch, plus päť-hviezdičkový hotel služby, aké si nemôže očakávať, že v úplne-vlastnený dovolenku doma, high-end byt alebo timeshare.Imagine toto: Ste ísť na dovolenku a budete volať dopredu, aby zamestnanca na svojom súkromnom pobyte doma klubu. Na vašu žiadosť, obchodov pre zamestnancov pre svoje obchody s potravinami, suché-čistí váš odev, je vaša rezervácia reštaurácií, ohrieva si súkromný splash pool, a miesta, Knick-Knacks obľúbené snímky a rodinných príslušníkov v okolí svojho bydliska. Nachádzate sa zišli na letisku zamestnanci osoba, ktorá raketoplánov si k vám domov, kde práve je-podrobný Jaguar posedenie vo vašom parkovacie miesto pre použitie na Vaše disposal.Get obrázok? Súkromná rezidencia kluby nie sú vaše bežné druhej home.Outstanding LocationsFractionals alebo pobytu kluby sa objavili v exkluzívnej, world-class resort destinácií po celom svete. St Thomas, Panenské ostrovy, Puerta Vallarta a Mexiko sú populárne locations.In USA, prvý fractionals boli v hlavných lyžiarskych oblastí na západe, najmä v Colorade, kde nehnuteľnosť bola tak nákladná, že úplne-vlastnil druhej domovy boli neprichádza do úvahy pre väčšinu ľudí. Nakoniec sa rozšíril do severovýchodnej lyžiarskych areálov. Od tej doby začali fractionals uvedené v golf-orientovanej komunity ako Hilton Head Island, Južná Karolína a populárnej pláži štáty ako Florida.Some z najpopulárnejších fractionals možno nájsť v Jupiter, FL, Aspen Highlands, bakalársky Gulch a Aspen, CO; jazero Tahoe, CA, a Whistler, British Columbia. Fractionals sa nachádza v USA zvyčajne ponúkajú dobrý prístup k hlavnej letiska, ktorá umožňuje ľahkú prepravu arrangements.Management by Five-Star kľúč k CompaniesThe Úspech fractionals je ich profesionálny manažment. Väčšina z nich je prevádzkovaná dobre-rešpektoval pohostinnosť spoločnosti, známe po celom svete pre svoje world-class stredísk. Medzi nimi sú Ritz Carlton, Four Seasons, Starwood, INTRAWEST a tisícročia, značky známe svojim piatich-hvězdičkový služby a amenities.Hassle-bez OwnershipPart odvolanie z fractionals je, že sú úplne bezproblémová. Okrem toho majú zamestnanci personalizované služby k dispozícii, na súkromnej rezidencie klube už nikdy nebudete musieť starať o opravy, údržbu a upratovanie. Všetko je zahrnuté v cene a ročné poplatky a zabezpečené profesionálny manažment company.Appreciation PotentialTo deň došlo k veľmi málo frakčnou resort vývoj. Dopyt je vysoká. V dôsledku toho je pravdepodobné, že budú dostatočné uznanie, skôr ako odpisy, ktoré sa zvyčajne vyskytuje sa timeshares.Real realitné experti hovoria, že výhľad pre zhodnotenie investície sa zdá výborný. Môžete očakávať, že prinajmenšom uznanie parity voči ostatným v reálnom majetku v rekreačnej oblasti, v ktorej je frakčnej located.PricesTo kúpiť frakčnej, zaplatíte jeden-čas kúpnu cenu a potom ročný poplatok za údržbu, ktorá zahŕňa všetky náklady spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti a jeho používanie a services.What robiť fractionals stojí? Ceny sa líšia podľa veľkosti, vybavenia a umiestnenia jednotlivých nehnuteľností. Ale väčšina z nich v $ 100.000 - 500.000 dolárov rozsahu. Majte na pamäti, že ide o skutočne top-of-the-line domovy, ktoré by stálo vy dvaja až päťkrát toľko, ak zakúpiť priamo v úplne-vlastnený dovolenku homes.Comparison z Fractionals na TimesharesHow robiť fractionals porovnaní s časových úsekov? Doopravdy ne. Fractionals sú oveľa exkluzívne a obsahujú veľa ďalších luxusné vybavenie a služieb, ako časových úsekov. Majú tendenciu byť väčšie domy, zvyčajne tri až päť spální. Timeshares zvyčajne umožňujú používať len pre jeden na dva týždne za rok. Fractionals ponuku od dvoch do 13 týždňov, a tie nemusia nevyhnutne byť po sebe nasledujúcich týždňov. Vyberte týždňov chcete. Vzhľadom na financovanie, získanie banka alebo hypotekárny úver na spoločnosť timeshare je ťažké. Ceny sú vysoké, bez ohľadu na to, ako dobre si kredit. To preto, že je to dobre-známy fakt, že väčšina devalvovať časové úseky v priebehu času. Naopak hypotekárne banky a firmy, aby zvážila fractionals treba oceniť majetok a často s nimi zaobchádzať ako každý iný druhej-home purchase.Why do fractionals tendenciu zhodnocovať časové úseky, zatiaľ čo zvyčajne devalvovať? Existuje niekoľko dôvodov. S fractionals, viac kupujúceho dolára ide na vysoko kvalitnú povrchovú úpravu a "tehál a malty" vs predajných provízií, ktoré môžu dosiahnuť až 40% -50% s časových úsekov. Okrem toho, timeshare hodnoty boli v minulosti zlé, pretože veľké množstvo ďalšieho predaja na trhu, nehovoriac o nepretržitý prúd nových vývoj. Faktom je sekundárny trh s časových úsekov sa nikdy naozaj developed.Conversely existuje obmedzený počet fractionals na trhu. S najväčšou pravdepodobnosťou bude tento počet zostávajú malé, pretože sú postavené v fractionals len to najlepšie, väčšina lokalít veľmi žiaduce. Preto rýchlejšie ako dopyt ponuky a výsledky v majetku zhodnotenie. Porovnanie Fractionals na byt HotelsFractionals (súkromné rezidencia kluby) sa líši od byt hotely, že máte stanovené časové obdobie, kedy môžete použiť svoju dovolenku doma. Byt hotely sú v skutočnosti, Condos nachádzajú hotely. Môžete použiť, kedykoľvek budete chcieť, a umiestni sa do prenájmu program pri nepoužívate. Fractionals neponúkajú prenájom program participation.Fractionals majú tendenciu byť väčší ako väčšina byt hotel jednotiek. Väčšina fractionals ponúkajú tri až päť spální, zatiaľ čo väčšina jednotiek byt hotela sú štúdia, jedna alebo dve spálne spálne. V súčasnej dobe je väčšina hotelov byt sa nachádza v Miami a ďalších okolitých mestách na južnej Floride. Fractionals sú najrozšírenejšie na západnom pobreží, najmä v lyžiarskych oblastiach. Avšak, oba typy nehnuteľností sa rýchlo získavajú na popularite a čoskoro sa bude pravdepodobne viac z ponuky naprieč krajiny uspokojiť rastúci demand.For viac informácií o čiastočné vlastníctva súkromného pobytu v kluboch a na byt hotely, vrátane výpisov a fotografie sú k dispozícii vlastnosti, navštívte www.condohotelcenter.com. # # # Joel Greene je predseda Condo Hotel Centrum sa nachádza v Miami na Floride, ktorá sa špecializuje na predaj byt hotely a súkromné rezidencie klubov. Navštívte jeho informačno-balené webovej stránky, www.condohotelcenter.com, pre bližšie informácie o týchto jedinečných nehnuteľností výrobky a vidieť záznamy, fotografie a ceny za byt hotely a súkromné rezidencie klubov. Môžete sa tiež prihlásiť do svojho majetku bez varovania
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
