-Refinancovať hypotekárny úver meracích 101 - hodnotiť svoje vlastné schopnosti platiť
Žijeme v spoločnosti, kde ľudia prídu o svoje domovy vo znepokojivo vysokým tempom. Existuje niekoľko dôvodov, ale určite by sa vyhnúť - nákup domu, ktorý vytvára úver, ktorý je príliš veľký pre vás zvládnuť. Tento článok sa bude skúmať, ako sa rozhodnúť váš úver veľkosť - či už zakúpite alebo refinancovanie. Pozrieme sa na tento problém z hľadiska veriteľov a z hľadiska toho, čo je vlastne najlepšie you.In konvenčné, ktoré zodpovedajú pôžička -, v ktorom máte dobrú kreditnú históriou a dobrú prácu - veriteľ sa zameria na to, čo nazýva "dlhu-to-income pomeru." Veľa hypotekárnych maklérov sa odvolávajú na to, ako DR (dlh pomer). Oni tiež rozbiť to do dvoch kategórií - predné a zadné koniec pomer pomer. Predná časť dlhu spočíta váš hrubý mesačný príjem vášho nového domu proti platbe. Konvenčné veritelia chcieť toto číslo byť na 28 percent alebo menej. Takže ak urobíte 3.500 dolárov mesačne hrubého príjmu (pred zdanením, a ďalšie výbery), vezmite si toto číslo a delí o 28 percent. Toto nové číslo je 980,00 dolárov, čo je číslo veriteľ sa bude používať ako predné pomer. Takže v veriteľa mysli, môžete si dovoliť dom platbu 980,00 dolárov alebo less.Remember, aj keď je to len polovica rovnice. Teraz bude veriteľ pozrieť na svoje celkové dlhy scenár. Pri výpočte chrbát konca dlhu, má veriteľ svoju novú hypotéku a všetky ostatné mesačné úverové pohľadávky - auto, platby kreditnou kartou, iné úvery, mobilné telefóny, atď položky, ako je poistenie pomôcky nie sú zahrnuté. Konvenčné, ktoré zodpovedajú veritelia chcieť tento pomer byť na 36 percent, alebo less.So, pre výpočet back-end alebo celková dlhu-to-income ratio, vezmite si hrubého mesačného príjmu a delia o 36 percent. Opäť predpokladajme, urobíte 3.500 dolárov mesačne. Keď sa delia o 36 percent, dostanete $ 1,225.00. Teraz, spočítať všetky vaše minimálne mesačné platby, a navyše si nový dom platby, a to nové číslo musí byť menšie ako $ 1,225.00. Takže ak máte veľmi nízky dlh, môžete si dovoliť ísť celú cestu na 980,00 dolárov za novú hypotéku. Ak máte niekoľko áut, niekoľko kreditných kariet a mobilného telefónu, budete pravdepodobne musieť dostať oveľa menej house.Now, tieto pomery sú veľmi konzervatívne. Vo väčšine prípadov budú veritelia umožňujú prerušenie jednej alebo oboch týchto usmernení, na základe iných faktorov - veci ako + úveru, dobre likvidné aktíva, alebo veľké nadol platbu. Alebo môžete potrebovať úver program, ktorý je non-zhoda. Znamenala by veriteľ, ktorý zvyšuje tieto pomery vysoká ako 50 percent, čo znamená váš dlh môže byť polovicu svojho hrubého mesačného príjmu. Veritelia, môžete pozri chcú poskytovať pôžičky. To je, prečo sú tak bohatí, pretože robia bilióny dolárov v pôžičkách každý rok, a dostať sa späť, aby ešte viac záujmu payments.In zabezpečiť sami získať pôžičku, ktorá si môžete dovoliť, mali by ste získať sami. Je dôležité si uvedomiť, že pri výpočte pomeru dlhu k príjmu, veritelia nebudú mať veľa dôležitých faktorov. Napríklad, že umožňujú použitie hrubej príjmy - miesto čistého príjmu. Platíme naše účty s našej siete, nie naše hrubé. Pri rozhodovaní o tom, čo môžete získať, zvážte vaša čistá income.In Inými slovami, spočítať všetky svoje dlhy a pozrieť sa na peniaze, ktoré ste po daní, dôchodok, úspory, ďalšie investície, atď Tiež predstavujú pohľadávky veriteľa nemajú, ako je poistenie, potraviny, služby, pravdepodobnosť, že dane v domácej pôjde hore, oblečenie a utrácať peniaze za zábavu a koníčky. Koneckonců, chcete mať doma pridať do svojho života - nie sťažiť. Veritelia opustiť túto časť out.Mark Barnes je autorom nového románu, liga, prvé dielo krásnej literatúry, založené fantázie na futbal. On je tiež investície do nehnuteľností a domov pôžičiek expert. Dozvedieť sa viac o jeho napätie thrilleru na http://www.sportsnovels.com. Získajte svoj voľný hypotekárneho financovania štúdia na
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
