抵押贷款再融资贷款的测量101 -评估自己的支付能力
我们生活在一个社会，人们的流失率高的惊人家园。有几个原因，但的确是可以避免-买房子，创建一个贷款，是对你来说很大 处理。本文将研究如何确定您的贷款规模-无论您是购买或再融资。我们来看看这从贷款人的角度出发，从实际的立场是什么 最佳you.In传统的，符合贷款-其中你有良好的信誉和良好的作业历史记录-贷款人将着眼于他所称的“债务收入比率。”许多抵押贷款经纪人是指它的DR（债务 比例）。他们还分成两类-前端和后端的比例比它。前端债务总额的比例计算您对您的新房子付每月收入。常规贷款人希望这个数字 在百分之28或更少。所以，如果你让每个3 500美元的毛收入（扣除税收和其他提款）一个月，就利用这个数目除以百分之二十八。这个新的号码是$ 980.00，这是首要的 贷款将用作前端的比例。因此，贷款人的心目中，你能负担得起的$ 980.00或less.Remember的房子付，不过，这只是等式的一半。现在，贷款人看你的整体债务 情景。在计算你的背部时，负债比率，贷款人需要新的抵押贷款和其他债务每月信贷-汽车付款，信用卡付款，其他贷款，手机，如保险等项目 公用事业不包括在内。传统的，符合贷款人希望这一比率是百分之36或less.So，来计算您的后端或整体的债务与收入比率，采取36个月的总收入和鸿沟 百分之。再次，让我们假设你每月3,500元的。当百分之36分，你就会得到$ 1,225.00。现在，所有的加起来每月最低还款额，加上您的新房子付，这个新的号码必须小于 $ 1,225.00。所以，如果你只有很少的债务，你可以作一路美元新贷款980.00。如果您有几辆车，多个信用卡和手机，你很可能需要少得多 house.Now，这些比率是非常保守。在大多数情况下，贷款人可以让你打破一个或两个这些准则的基础上， -诸如此类甲+信贷等因素，良好的流动性资产或一个大了 付款。或者，您可能需要一个贷款项目是不符合。这将涉及增加贷款谁高达百分之五十的比例，这意味着你的债务，可将您的每月总收入的一半。贷款人，你 见，想贷款。这就是为什么它们如此丰富，因为他们这样做的贷款，每年数万亿美元，并取回甚至在利益payments.In以便更向他保证，获得贷款自己， 你能负担得起，你应该符合自己。重要的是要记住，在计算债务收入比率，贷款人没有考虑到许多重要的因素。例如，它们允许您使用毛 收入-而不是纯收入。我们向我们的网，而不是我们的总账单。在决定你可以有资格，考虑你的净income.In换句话说，合计所有债务，并在钱看你以后 税收，退休，储蓄，其他投资等，此外，贷款人的债务不考虑，如保险，杂货，公用事业的概率在您的家庭税将上升，服装，花钱的 乐趣和爱好。毕竟，你想拥有一个家添加到你的生活-而不是更加困难。贷款人离开这个部分out.Mark巴恩斯是新的小说，该联盟，小说，第一部作品的作者 足球的幻想。他还投资房地产和置业贷款方面的专家。了解他在http://www.sportsnovels.com悬念惊险小说。让他自由的抵押贷款过程中的
文章来源: Messaggiamo.Com
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