Investície do autosalóny: robiť si úlohy
Tento článok sa snaží pomôcť poskytnúť investorovi širší základ, na ktorom sa rozhodne, či autorizovanom zaslúži svoj čas, peniaze a attention.Interviewing továrne a finančné InstitutionsLenders majú pozitívne povinnosti, aby promiskuitní zverejňovať finančná situácia ich dlžníkov. Navyše, väčšina Predajné a servisné zmluvy obsahujú dohody o dôvernosti, pokiaľ ide o neoprávnené zverejnenie predajcu podnikania. V dôsledku toho, otázky smerujúce k továrňam, a finančné spoločnosti by malo byť obmedzené na relevantné, non-dôverné questions.The kupujúceho Responsibilities230 Kan 684, 640 P2D 1235 rozhodol, že nie len sa banky žiadnu povinnosť poskytovať informácie, ktoré dlžník zamýšľa kúpiť distribúciu, ale že investor nemôže vyhnúť zodpovednosti z výkonu primeraná starostlivosť o vlastnú ochranu. Pozri tiež: 387 NW2d 373 (Iowa) a 773 F2d 771 (7th Cir.) Kupujúci nemôže vzdať všetky opatrnosti a zodpovednosti za svoju vlastnú ochranu a jednostranne ukladať splnomocnenca vzťah k druhej bez vedomého prevzatie týchto záväzkov zo strany jedna snažil byť zodpovedný za splnomocnenca. 724 SW2d 343Courts dokonca rozhodol, že predávajúci je účtovná po odhalenie jeho klienta, účtovnej závierky boli zavádzajúce, v tej dobe sa dostali von, nemá povinnosť opraviť, aj keď boli začlenené do prospektu. Pozri: 513 FSupp 608 ND Ga.The fyzickú prehliadku DealershipDue starostlivosti si vyžaduje viac z fyzického kontrola autorizovanom potom hľadať chyby v zariadení, alebo potenciálne EPA alebo OSHA problémy. Kvalifikovaných poradcov môžu dohadovať, ako dobre Ponúkajúci funguje od návštevy zariadení. Takéto veci napríklad, či predaj ľudia sú energickí, alebo apatický, množstvo času to berie predajného personálu, aby pozdravil zákazníkom, či obchod je čisté a dobre udržiavané, či ocenenia dosiek sú udržiavané v aktuálnom stave, všetky uvádzať finančnú situáciu dealership.Public InformationData možno získať od verejnosti informácie nielen o finančnej sily obchodné zastúpenie, ale môže tiež navrhnúť, akú štruktúru ponúknuť viac attractable na predajcu. Niekedy predávajúci akceptovať menej peňazí, kvôli spôsobu, akým bola štruktúrované ponuky. Určiť, čo predávajúci potreby, potom nájsť spôsob, ako umožniť mu, aby si it.UCC-1, názov a mechanik je záložné právo prehľadávať všetky poskytnutie informácií, bez toho aby museli žiadať o povolenie na získanie úveru správ a bez porušenia zmluvných vzťahov s lenders.The omylnost z Obchodný Finančné StatementsDealers sú povinné predkladať finančné výkazy každý mesiac. Tieto vyhlásenia však mala byť výrazne spoliehať pri vytváraní projections.A ziskové časti oddelenia a strate služby oddelenie môže znamenať oddelenia služieb je na tom zle, alebo že silné časti manager je zastrašujúce služba do Správca platia príliš veľa za part.Industry Sprievodcovia sú k dispozícii pre každú z oblastí obchodné zastúpenie operácie. Návody, ale sú dobré zamestnanci, ale zlé majstrov. Sú pripravení v mnohých rôznych skupinách, s použitím rôznych zdrojov. Potenciálni kupujúci by mal: (1) Porovnaj predajné predajcu skutočný výkon čísla, na sprievodca a získať vysvetlenie pre prípadné rozpory a (2) Pripravte formálne vyhlásenie, na základe očakávaných tržieb a prognózu hrubého zisku a nákladov, na základe osobného skúsenosti, skôr ako predajné predajcu skúsenosti. (3) Uvedomiť rozpory a nezrovnalosti vo výkazoch, a usilovať o dôkladné vyšetrovanie týchto tvrdení items.Financial neposkytujú odpovede o obchodnom zastúpení, pretože predstavujú metódu formulovať inteligentné otázky za účelom výkonu answers.Keys k Analýza Obchodné Finančné StatementsBasic "vlajky" pri analýze obchodného zastúpenia účtovnej závierky: pozri naše webové stránky: http://www.automotiveadvisors.com pre zoznam niektorých základných flags.Consistency by malo existovať z mesiaca na mesiac v každom individuálnom účte. Všetky zásoby a náklady účtovníctvo by sa mali porovnať. Poznámka a dostať vysvetlenie, pokiaľ ide o hlavné fluctuations.Buying Bez RelyingOne kúpi distribúciu bez sa spoliehať len na predávajúceho účtovnej závierky rovnakým spôsobom, v ktorom Výrobca otvára nový bod. Veľké rozdiely v týchto prístupoch všeobecne v prospech kupujúceho. Napríklad pri otvorení zbrusu nového obchodu, nebude súčasný veľkoobchodné časti podniku, maloobchod predajná základne; žlté stránky reklamy alebo vozidlá Zoradiť za službu deň po escrow closes.Buying existujúce podniky, na druhej strane stanovuje, že všetci, rovnako ako "historický" versus "predpokladá" dáta pre použitie s forecasts.In Okrem preskúmania finančného výkazu by mala ďalšie tri otázky odpovedať pred vykonaním projekcie pre nové obchodné zastúpenia: (a) existujúce maloobchodný predaj Objem (b) plánovanie potenciál, za uzatvorenie a (c) nové nájomné factor.With tie tri postavy, môže byť jedno baj vočko autorizovanom zárobku za dobrú správu a, že odpovede na tieto otázky môžu byť získané z továrne a čítanie lease.Officer, riaditeľ a obchodných zastúpení akcionárov ApprovalMost sú zabudované, alebo LLC a opýtajte sa štátnym tajomníkom alebo Corporations komisár bude odhaliť akcionárov, riaditeľov a výkonných pracovníkov spoločnosti, a členom LLC. Kontrola miestnych záznamov bude zvyčajne odhalí dba, alebo verejná obchodná spoločnosť, tiež dohodu o partnerstve, alebo zásoby sú zastavené ani zaťažené, a ak áno, whom.Information, pokiaľ ide o akcionára a osoby by mali byť získané zo zdrojov, okrem továrne, pretože továreň nie je k dispozícii všetky informácie potrebné na zabezpečenie kupujúceho, on alebo ona je v skutočnosti jedná s osobou, ktorá má oprávnenie uzavrieť zmluvu. Obchodníci majú niekedy tichého spoločníka, alebo predať záujem o podnikanie bez informovania továrne. V každom prípade by mohla byť potenciálny kupca v omylu, vyjednávania so zlým party.You potreba, aby informácie, ktoré majú byť istí, že rokovania s pravicova strana. V roku 796 F2d 345 (10. Cir), Michael Gage, prezident Michael Gage, Chevrolet, podpísané "Memorandum of Agreement", aby predal svoj obchod. Nemal žiaden súhlas ani predstavenstva, alebo akcionári spoločnosti. Následne, Rady a akcionári Gage odmietol dohodu a vstúpil a schválila Predám-Kúpim dohody s inou stranou, ktorá bola consummated.Gage žaloval rady a akcionári. Krajinský súd zamietol a Re-Gage podaná na federálnom súde. Federálny súd rozhodol, že keď Gage (dealer) podpísali "Memorandum of Agreement" predať, nemal ani súhlas predstavenstva alebo akcionári a "bez tohto orgánu (on) nemohla platne zmluvu o predaji aktív spoločnosti. "Uvedomte si tiež: štáty sa líšia vzhľadom na počet požadovaných hlasov akcionára. Niektoré vyžadujú 100%, niektoré dve-tretiny hlasov a niektoré jednoduché majority.Attorneys, účtovných, makléra a ďalšie Automotive AdvisorsAttempt určiť druhej strany poradcovia a či majú talent, majú vedomosti vo vzťahu k podnikania automobil, a ich povesť na pravdivosť a udržanie ich slovo. Potom, čo vyšetrovanie je ukončené, je potrebné rozhodnúť, či budú, alebo nebudú pokračovať. Niektoré nákupy sú lepšie sa vyhnúť, bez ohľadu na attraction.Questions Opýtajte sa na to BusinessWhy Obchodné Fail alebo úspech? Ako "Ocenenie Obchodníci" (téma pre iný článok), rozhodujúcou otázkou nie je, či predaj autorizovanom finančné výkazy odrážajú zisk alebo strata, ale prečo? Skutočnosť, účtovná závierka zobrazuje veľký čistý prevádzkový zisk a veľký počet predaných áut nestačí odpoveď na otázku odpovedať, prečo je ziskové. Pozri naše webové stránky (automotiveadvisors.com) na zozname otázok. Otázky musia byť zodpovedané pred projektovanie, či nové vedenie bude vytvárať zisk a do rozhodovania o rozumnú ponuku dealership.Actual Plánovanie tržieb oproti potenciálnej PotentialPlanning je dôležitý z niekoľkých dôvodov, ako je napríklad pridelenie vozidla, budovať-out parcely, veľké písmená požiadavky a primerané očakávania. Nízky potenciál a plánovanie vysoký objem predaja môže znamenať, požiadaviek na prevádzkový kapitál nie sú reálne. Je takmer nemožné, aby bola zisková, ak je autorizovanom zarábal príliš vysoká, alebo príliš low.When výsluchu továreň o plánovaní potenciál, a to nielen sa opýtať na číslo, ale aj na spôsobe, akým bola odvodená plánovanie, dátum bolo stanovené, kedy sa očakáva, že bude aktualizovať, či je odrazom skutočného predaja na trhu oblasti, a ak nie, prečo not.Area pre predaj a servis ResponsibilityThe obchodné zastúpenie v oblasti geografických predajnej a servisnej zodpovednosť je dôležitá ako vo vzťahu k okolitej predajcovi, a vzhľadom na to, či alebo nie továrne plánuje uzavrieť otvorený obchod, alebo otvoriť nový obchod. Minulej služby a predajné čísla budú menšie hodnotu pre budúce výčnelkov, ak továrne chce pridať alebo odstrániť points.Inquire továrne, o tom, čo plánuje prípadné požiadavky budú, s prihliadnutím na novo uzatvorené aj otvorené point.Significant Dokument ChecklistAlthough niektoré z týchto položiek sú dôležité pri riešení s predajom akcií, oproti predaja aktív, navštívte naše webové stránky (automotiveadvisors.com) na zoznam dokumentov potenciálny kupujúci mal svoje poradca collect.In Okrem toho by mala byť určitá poradcovia pre overenie adresy na poistné zmluvy, ako sme sa stretli s prípadmi, kedy je poistená adresa nebola adresu, kde bol autorizovanom located.Finally by vhodné poradcovia pochopenie minulosti, očakávaná a potenciálne súdne spory, DMV, továrne a problémy finančná spoločnosť, spolu so všetkými osady, platenia dane z predaja a tiež priaznivý stav miery nezamestnanosti môže sa transferred.John Pico má doktorát Jurisprudence, je Vice President of Automotive poradcov of America, Inc av posledných 33 rokov získala viac ako 1000 autorizovanom transakcií. Vedľa prednášková činnosť o nákup a predaj automobilov obchodné zastúpenie, pán Pico vydal dve knihy a veľa článkov na túto tému. Ďalšie tipy, zdroje a zoznam referencií a skúseností, choďte na
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
