Investice do autosalóny: dělat si úkoly
Tento článek se snaží pomoci poskytnout investorovi širší základ, na němž se rozhodne, zda autorizovaném zaslouží svůj čas, peníze a attention.Interviewing továrny a finanční InstitutionsLenders mají pozitivní povinnosti, aby promiskuitně zveřejňovat finanční situace jejich dlužníků. Navíc, většina Prodejní a servisní smlouvy obsahují dohody o důvěrnosti, pokud jde o neoprávněné zveřejnění prodejce podnikání. V důsledku toho, dotazy směřující k továrnám, a finanční společnosti by mělo být omezeno na relevantní, non-důvěrné questions.The kupujícího Responsibilities230 Kan 684, 640 P2d 1235 rozhodl, že ne pouze se banky žádnou povinnost poskytovat informace, které dlužník zamýšlí koupit distribuci, ale že investor nemůže vyhnout odpovědnosti z výkonu přiměřená péče o vlastní ochranu. Viz též: 387 NW2d 373 (Iowa) a 773 F2d 771 (7th Cir.) Kupující nemůže vzdát veškeré opatrnosti a zodpovědnosti za svou vlastní ochranu a jednostranně ukládat zmocněnce vztah k druhé bez vědomého převzetí těchto povinností ze strany jedna snažil být odpovědný za zmocněnce. 724 SW2d 343Courts dokonce rozhodl, že prodávající je účetní po odhalení jeho klienta, účetní závěrky byly zavádějící, v té době se dostali ven, nemá povinnost opravit, i když byly začleněny do prospektu. Viz: 513 FSupp 608 ND Ga.The fyzickou prohlídku DealershipDue péče vyžaduje více z fyzického kontrola autorizovaném pak hledat závady v zařízení, nebo potenciální EPA nebo OSHA problémy. Kvalifikované poradce mohou dohadovat, jak dobře Nabízející funguje od návštěvy zařízení. Takové věci např., zda prodej lidé jsou energičtí, nebo apatický, množství času to bere prodejního personálu, aby pozdravil zákazníkům, zda obchod je čisté a dobře udržované, zda ocenění desek jsou udržovány v aktuálním stavu, všechny uvádět finanční situaci dealership.Public InformationData lze získat od veřejnosti informace nejen o finanční síly obchodní zastoupení, ale může také navrhnout, jakou strukturu nabídnout více attractable na prodejce. Někdy prodávající akceptovat méně peněz, kvůli způsobu, jakým byla strukturované nabídky. Určit, co prodávající potřeby, pak najít způsob, jak umožnit mu, aby si it.UCC-1, nadpis a mechanik je zástavní právo prohledávat všechny poskytnutí informací, aniž by museli žádat o povolení k získání úvěru zpráv a bez porušení smluvních vztahů s lenders.The omylnost z Obchodní Finanční StatementsDealers jsou povinny podávat finanční výkazy každý měsíc. Tato prohlášení však měla být výrazně spoléhat při vytváření projections.A ziskové části oddělení a ztrátě služby oddělení může znamenat oddělení služeb je na tom špatně, nebo že silné části manager je zastrašující služba do Správce platí příliš mnoho za part.Industry Průvodci jsou k dispozici pro každou z oblastí obchodní zastoupení operace. Návody, ale jsou dobré zaměstnanci, ale špatné mistrů. Jsou připraveni v mnoha různých skupinách, s použitím různých zdrojů. Potenciální kupující by měl: (1) Srovnej prodejní prodejce skutečný výkon čísla, na průvodce a získat vysvětlení pro případné rozpory a (2) Připravte formální prohlášení, na základě očekávaných tržeb a prognózu hrubého zisku a nákladů, na základě osobního zkušenosti, spíše než prodejní prodejce zkušenosti. (3) Uznat rozpory a nesrovnalosti ve výkazech, a usilovat o důkladné vyšetřování těchto tvrzení items.Financial neposkytují odpovědi o obchodním zastoupení, neboť představují metodu formulovat inteligentní otázky za účelem výkonu answers.Keys k Analýza Obchodní Finanční StatementsBasic "vlajky" při analýze obchodního zastoupení účetní závěrky: viz naše webové stránky: http://www.automotiveadvisors.com pro seznam některých základních flags.Consistency by mělo existovat z měsíce na měsíc v každém individuálním účtu. Veškeré zásoby a náklady účetnictví by měly být porovnány. Poznámka a dostat vysvětlení, pokud jde o hlavní fluctuations.Buying Bez RelyingOne koupí distribuci bez se spoléhat pouze na prodávajícího účetní závěrky stejným způsobem, v němž Výrobce otevírá nový bod. Velké rozdíly v těchto přístupech obecně ku prospěchu kupujícího. Například při otevření zbrusu nového obchodu, nebude stávající velkoobchodní části podniku, maloobchod prodejní základny; žluté stránky reklamy nebo vozidla seřazené za službu den po escrow closes.Buying existující podniky, na druhé straně stanoví, že všichni, stejně jako "historický" versus "předpokládá" data pro použití s forecasts.In Kromě přezkoumání finančního výkazu by měla další tři otázky odpovědět před provedením projekce pro nové obchodní zastoupení: (a) stávající maloobchodní prodej Objem (b) plánování potenciál, za uzavření a (c) nové nájemné factor.With ty tři postavy, může být jedno baj vočko autorizovaném výdělku za řádnou správu a, že odpovědi na tyto otázky mohou být získané z továrny a čtení lease.Officer, ředitel a obchodních zastoupení akcionářů ApprovalMost jsou zabudovány, nebo LLC a zeptejte se státním tajemníkem nebo Corporations komisař bude odhalit akcionářů, ředitelů a výkonných pracovníků společnosti, a členům LLC. Kontrola místních záznamů bude obvykle odhalí dba, nebo veřejná obchodní společnost, též dohodu o partnerství, nebo zásoby jsou zastaveny ani zatíženy, a pokud ano, whom.Information, pokud jde o akcionáře a osoby by měly být získány ze zdrojů, kromě továrny, protože továrna není k dispozici všechny informace potřebné k zajištění kupujícího, on nebo ona je ve skutečnosti jedná s osobou, která má oprávnění uzavřít smlouvu. Obchodníci mají někdy tichého společníka, nebo prodat zájem o podnikání bez informování továrny. V každém případě by mohla být potenciální kupce v omyl, vyjednávání se špatným party.You potřeba, aby informace, které mají být jistí, že vyjednávání s pravicová strana. V roce 796 F2d 345 (10. Cir), Michael Gage, prezident Michael Gage, Chevrolet, podepsané "Memorandum of Agreement", aby prodal svůj obchod. Neměl žádný souhlas ani představenstva, nebo akcionáři společnosti. Následně, Rady a akcionáři Gage odmítl dohodu a vstoupil a schválila Prodám-Koupím dohody s jinou stranou, která byla consummated.Gage žaloval rady a akcionáři. Zemský soud zamítl a Re-Gage podána u federálního soudu. Federální soud rozhodl, že když Gage (dealer) podepsali "Memorandum of Agreement" prodat, neměl ani souhlas představenstva nebo akcionáři a "bez tohoto orgánu (on) nemohla platně smlouvu o prodeji aktiv společnosti. "Uvědomte si také: státy se liší s ohledem na počet požadovaných hlasů akcionáře. Některé vyžadují 100%, některé dvou-třetin hlasů a některé jednoduché majority.Attorneys, účetních, makléře a další Automotive AdvisorsAttempt určit druhé strany poradci a zda mají talent, mají znalosti ve vztahu k podnikání automobil, a jejich pověst na pravdivost a udržení jejich slovo. Poté, co šetření je ukončeno, je třeba rozhodnout, zda budou či nebudou pokračovat. Některé nákupy jsou lepší se vyhnout, bez ohledu na attraction.Questions Zeptejte se na to BusinessWhy Obchodní Fail nebo úspěch? Jako "Ocenění Obchodníci" (téma pro jiný článek), rozhodující otázkou není, zda prodej autorizovaném finanční výkazy odrážejí zisk nebo ztráta, ale proč? Skutečnost, účetní závěrka zobrazuje velký čistý provozní zisk a velký počet prodaných vozů nestačí odpověď na otázku odpovědět, proč je ziskové. Viz naše webové stránky (automotiveadvisors.com) na seznamu otázek. Otázky musí být zodpovězeny před projektování, zda nové vedení bude vytvářet zisk a do rozhodování o rozumnou nabídku dealership.Actual Plánování tržeb oproti potenciální PotentialPlanning je důležitý z několika důvodů, jako je například přidělení vozidla, budovat-out parcely, velká písmena požadavky a rozumná očekávání. Nízký potenciál a plánování vysoký objem prodeje může znamenat, požadavků na provozní kapitál nejsou reálné. Je téměř nemožné, aby byla zisková, pokud je autorizovaném vydělával příliš vysoká, nebo příliš low.When výslechu továrna o plánování potenciál, a to nejen se zeptat na číslo, ale i na způsobu, jakým byla odvozena plánování, datum bylo stanoveno, kdy se očekává, že bude aktualizována, zda je odrazem skutečného prodeje na trhu oblasti, a pokud ne, proč not.Area pro prodej a servis ResponsibilityThe obchodní zastoupení v oblasti geografických prodejní a servisní zodpovědnost je důležitá jak ve vztahu k okolní prodejci, a s ohledem na to, zda nebo ne továrny hodlá uzavřít otevřený obchod, nebo otevřít nový obchod. Minulou službu a prodejní čísla budou menší hodnotu pro budoucí výčnělků, pokud továrny hodlá přidat nebo odstranit points.Inquire továrny, o tom, co plánuje případné požadavky budou, s přihlédnutím k nově uzavřené či otevřené point.Significant Dokument ChecklistAlthough některé z těchto položek jsou důležité při řešení s prodejem akcií, oproti prodeje aktiv, navštivte naše webové stránky (automotiveadvisors.com) na seznam dokumentů potenciální kupující měl své poradce collect.In Kromě toho by měla být určitá poradci pro ověření adresy na pojistné smlouvy, jak jsme se setkali s případy, kdy je pojištěná adresa nebyla adresu, kde byl autorizovaném located.Finally by vhodné poradci pochopení minulosti, očekávaná a potenciální soudní spory, DMV, továrny a problémy finanční společnost, spolu se všemi osady, placení daně z prodeje a též příznivý stav míry nezaměstnanosti může se transferred.John Pico má doktorát Jurisprudence, je Vice President of Automotive poradců of America, Inc av posledních 33 roků získala více než 1000 autorizovaném transakcí. Vedle přednášková činnost o nákup a prodej automobilů obchodní zastoupení, pan Pico vydal dvě knihy a mnoho článků na toto téma. Další tipy, zdroje a seznam referencí a zkušeností, jděte na
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
