Inkaso z preforeclosures - exit stratégie pre maximálnu
Jeden z najrýchlejších spôsobov, ako k nehnuteľnosti ziskov je cez preforeclosures. Čo je preforeclosure, presne? Preforeclosure sa koná od okamihu, keď banka vydá oznámenie o východiskovej čas dom predáva za dražby. Zvyčajne je to približne v čase 90 dní v omeškaní, v závislosti na stave práva.
preforeclosure Kľúč k investovania je spravodlivosť - rozdiel medzi tým, čo dom bude predávať a čo je dlhoval na dome. Preforeclosures vám umožnia kúpiť dom za menej ako trhovej hodnoty, okamžité vytvorenie vlastného imania pre seba.
Preforeclosures sú vaša príležitosť nakúpiť nízko a predať vysoko, maximalizáciu svojho zisku rýchlo. Ako môžete hotovosti na preforeclosures a výstupu s maximálnym ziskom?
Tu je návod, ako na to.
Krok 1. Nájsť a bezpečnú Preforeclosure
You musí predložiť písomnú zmluvu priamo na majiteľa za účelom nákupu preforeclosure, pretože majetok stále patrí k nim v tejto fáze. Inzercia v novinách a predplatného preforeclosure záznamy budú vám pomôžu nájsť vlastnosti. (Viac o tom v článku 1). Akonáhle sa nachádza nehnuteľnosť, budete musieť vykonať nasledujúce kroky na obrazovke, a prequalify si majitelia domov:
? Zistite všetko, čo môžeš o fyzické a finančné údaje o majetku. (Existujú záložné práva? Úverov? Väčšie opravy potrebné?)
? Gather korešpondencie z úveru (y), ktoré vyplní údaje vlastníkov, nesmie byť plne vedomí alebo nemusia plne porozumieť.
? Zoznámte sa s majiteľmi domu v ich vlastníctve, a nechať si ho podpísať dokumenty, ktoré miesto si úplnú kontrolu nad domom .* Uistite sa, že viete, ktorí všetci majitelia sú, a ktoré sú vážne predávajú pred začatím rokovaní dohoda.
* Poznámka: Do tohto rýchlo, akonáhle ste sa rozhodli vás zaujíma nehnuteľnosti ako solídne investovania do nehnuteľností. To vám pomôže otáčanie okolo svoje vlastné imanie rýchlo!
Keď zistí, že ste pripravený pomôcť majiteľom domov, môžete rozumnú ponuku, ktorá, ktoré vám pomôžu dosiahnuť zisk, ktorú hľadáte pre.
Krok 2: Začnite Váš Pre-Sale Marketing
Jedným z najdôležitejších krokov v zabezpečenie svojej preforeclosure je začať na trh akonáhle máte papiere v poriadku. Je to čas hotovosť vo vašom vlastnom imaní.
Tu je návod, ako začať:
Vklad vašom nároku - doslova.
budeš potrebovať veľké ponuky značiek. Akonáhle je váš papierovanie je v poriadku, aby obrázok prednej časti pozemku. Budete chcieť, aby nejaký? For Sale by Owner? znaky v zadnej časti vozidla a mať je pripravené, akonáhle ste dokončili vaše stretnutie s majiteľom. Možno budete chcieť dať von? Prenájom na vlastný,? podpísať tiež. Play realitný maklér - dať znamenie po okolí sa šípkami vedúce k nehnuteľnosti na predaj.
Umiestnenie reklamy - začnú prieskumu.
Umiestnenie reklamy podobné do znaky v miestnych novinách. Očakávajte dobrú príliv telefonátov. Keď zazvoní telefón, zistite, či budúci kupujúci je investor alebo budúci obyvateľa. Collect volajúceho e-mailovú adresu, telefónne číslo, a faxové číslo.
Budete začať svoj vlastný zoznam investorov týmto spôsobom, a môžete sa informovať o vlastnosti, ste predaja v budúcnosti. Realitní agenti sa tiež zavolať na základe vašich novinách reklamy.
Krok 3: Screen svoje kupca - a uskutočnenie predaja.
Pozor, keď obrazovka potenciálny kupca pre svoje preforeclosure. Povedzte im, že sa bude musieť byť flexibilný, pacient, a, Samozrejme, finančne kvalifikovaného! Uistiť, že vedia, domov sa predáva ako-je podmienkou. Akonáhle papierovanie bol schválený, budú musieť zavrieť rýchlo, zvyčajne do 30 dní.
Ak nemáte dostal ponuku, ktorá spĺňa vaše normy, je čas pokročiť s dražbou.
Veľa preforeclosures opätovne vstúpiť na trh prostredníctvom aukcií. Môžete držať aukciu sami, alebo použite profesionálne Spoločnosť pre dražby nehnuteľností pre vás. Je najlepšie, keď začínajú sa dostať radu dvoch rôznych spoločností aukcie. Budú radi vám poradíme, či nehnuteľnosť bude dobrá vlastnosť do aukcie off alebo nie, na požadovanú cenu.
Hlavnou výhodou profesijné aukcií je skutočnosť, že urobí všetko pre uvádzanie na trh a dražobnej vyhlášky. Môžete si nechať spracovať aukcie Podrobnosti, vrátane preverovania kupujúcich. Ak sa nechcete dostať minimálnu cenu, ktorú hľadáte, stačí zaplatiť poplatok na nich, aby im pomohla pokryť ich náklady.
Ak vaša nehnuteľnosť nebude predávať na prvý pokus, je môže opakovať aukciu znovu neskôr pri práci na vykladanie a ďalších objektov.
Len si pamätajte, aby sa vaše vyhliadky zoznam rastie, ako ste inzerovať ďalšie vlastnosti, a čoskoro, budete mať zdravý zoznam vyhliadky pretekanie pre vaše investície. Potom, čo ste predal dosť preforeclosures, budú investori začnú Vás kontaktovať na základe minulých predajov a ústnej. Všetky vaša tvrdá práca vám môže pomôcť zvýšiť Vaše investície a rýchlo hotovosti na svoje novo nadobudnuté bohatstvo - vlastný kapitál!
O autorovi
Prejsť na www.InvestorWealth.com týchto tajomstvo Real Estate Hospodársky výsledok:
* Super Úspech Krátke Predaj Secrets (* Najlepší kurz)
* Deal Evaluation Tool
* Bezplatne Teleseminars o najnovších a najúčinnejších metód v reálnom nehnuteľností zisk
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
