Теглене на каса от preforeclosures - изходни стратегии за максимално
Един от най-бързите начини за недвижими имоти печалба е чрез preforeclosures. Какво е preforeclosure, по-точно? А preforeclosure става от момента, в който банката дава информация за неизпълнение на задълженията за времето на къща продава в търга. Обикновено това е в периода около 90 дни в по подразбиране, в зависимост от състоянието закона.
Ключът към preforeclosure инвестиране е капитал - разликата между това, което една къща ще се продава за и това, което се дължи на къщата. Preforeclosures ви позволи да си купите жилище за по-малко от справедливата пазарна стойност, като създава непосредствена справедливост за себе си.
Preforeclosures са ви възможност да закупите ниска и продават големи, максимално увеличаване на вашата печалба бързо. Как можете да парични средства в preforeclosures и излизане с максимална печалба?
Ето как да го направя.
Стъпка 1. Намерете и осигуряване на Preforeclosure
Вие трябва да подадат писмена поръчка директно на собствениците, за да купи preforeclosure, тъй като все още собственост принадлежи към тях по време на този етап. Рекламата във вестници и абонамент за preforeclosure листинги, ще ви помогне да намерите имоти. (Вижте повече за това в член 1.) След като намира на имоти, ще трябва да направите следното, за да ги екран и prequalify си Хардуер:
? Научете всичко, което може за физически и финансови данни за собственост. (Има ли запазени права? Кредит баланси? Майор необходими ремонти?)
? Съберете кореспонденция от кредитор (и), които ще попълнят данните на собствениците не могат да бъдат напълно запознати или не може да разбере напълно.
? Запознайте се с най-собствениците, тяхната собственост и да ги подпише документ, че мястото ти пълни контрол на дома .* Уверете се, че знам кой всички собственици са, и които са сериозно за продажба, преди да започнете преговори за сделка.
* Забележка: това бързо, след като реших, са се интересуват от имоти като твърд инвестиции в недвижими имоти. Това ще ви помогне да се обърнеш си капитал бързо!
След като се установи, че сте там, за да помогне на собствениците на къщи, можете да направите разумна оферта, която ще която ще ви помогне да постигане на печалба, което търсите.
Стъпка 2: Започнете предварителна продажба Маркетинг
Един от най-важните стъпки при осигуряването си preforeclosure е да започне търговия, веднага след като сте си документи в ред. Време е да си парични средства в собствения капитал.
Ето как да започнем
залог искането ви - буквално.
Вие ще се нуждаят от тежки доставка на знаците. След като документацията е в ред, да направите снимка на предната част на имота. Вие ще искате да запазите някои? За продажба от собственика? знаци в задната част на колата си и да ги има готови, след като приключи срещата си със собственика. Вие може да искате да изгасне? Под наем с право на собственост,? подпише. Play агент по недвижими имоти - поставени знаци из квартала със стрелки, водещи до имота за продажба.
Поставете реклами - започва проучване.
поставят реклами, подобни на знаците, в местни вестници. Очаквайте добър приток на телефона повиквания. Когато телефонът звъни, разберете, ако бъдещият купувач е един инвеститор или потенциален пътник. Събиране на имейл адрес на обаждащия се, телефонния номер и номера на факса.
Ще започнат свой собствен списък на инвеститорите, така и можете да ги уведомява за имоти, които продавате и в бъдеще, както добре. Агентите за недвижими имоти също ще поставят под въз основа на вашия вестник реклами.
Стъпка 3: екран купувачи - и осъществяване на продажбата.
бъдат внимателно, когато на екрана потенциални купувачи за вашия preforeclosure. Нека знаят, че те ще трябва да бъде гъвкав, търпелив, и, разбира се, финансово квалифициран! Уверете се, те знаят по произход се продава едно към едно условие. След като документът е бил одобрен, те ще трябва да приключи бързо, обикновено в срок от 30 дни.
Ако не сте получили оферта, която отговаря на вашите стандарти, е време да продължим напред с търг.
Много preforeclosures въведете отново на пазара чрез търгове. Вие може да побере в търга сами или да използвате професионални дружеството на търг на имот за Вас. Най-добре е в началото, за да получите съвет от две различни дружества търг. Те ще се радваме да ви даде съвет за това дали имота ще бъде добър имот на търг изключен или не, въз основа на исканата цена.
Основното предимство на професионалната търговете е фактът, че те ще направят всичко за пускането на пазара и обяви търг. Вие може да ги обработва търга информация, включително на проверки на купувачите. Ако не получите резерв цена, която сте иска, просто плащат такса, за да им помогне да се покрият разходите за тях.
Ако вашият имот не се продава на от първия опит, можете да опитате на търга отново по-късно, докато работите на разтоварване други свойства.
Само не забравяйте да си перспективата списък расте рекламират други свойства, и скоро ще имате здравословен списък на перспективите борят за вашите инвестиции. След като продава достатъчно preforeclosures, инвеститорите ще започнат да се свърже с вас на базата на последните продажби и уста на уста. Всички твърдия си работа може да ви помогне да увеличат инвестициите си и бързо печалба от новопридобитата си богатство - справедливост!
За автора
Към www.InvestorWealth.com за тези недвижими имоти Печалба Тайни:
* Супер успех Кратко Тайните Продава (* Най-добър разбира се)
* Обявата инструмент за оценка на
* Безплатно Teleseminars на
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
