Investeren in de Baltische tijger: wat heeft Estland kreeg te bieden?
Reputatie van Estland groeit binnen de investeringen in onroerend goed markt. Rising ver boven haar nieuwe Europese buren in termen van infrastructuur en groei, is Estland hard op weg de economie van de Baltische's eigen 'Tiger' met een gezonde groei van 5,5% in 2004. In feite zijn alle economische indicatoren op zoek zeer positief met de werkgelegenheid groeit gestaag vorig jaar in de bouw, vervoer en communicatie, gebieden die wijzen op een groeiende nadruk op het aantrekken van buitenlandse investeringen en een sterke vastgoedontwikkeling market.All deze factoren hebben bijgedragen aan Estland wordt 28e gerangschikt in de IMD's World Competitiveness Yearbook "van 2004 en 6e plaats in de "Heritage Foundation's Index van economische vrijheid" van 2004. De ranglijsten zijn een verdere bevestiging van de positieve economische ontwikkeling van Estland, dat staat in tegenstelling tot veel Europese landen, die nu met economische slowdowns.The "belang van de oorlog 'van begin 2004, hielp snel duizenden Esten track op het pand ladder en de trend heeft zich voortgezet. Hoewel de rente zijn ingesteld op stabiliseren, is het aantal vastgoedtransacties elk jaar in Estland groeit met gemiddeld 16%. De huidige rentevoeten zijn 60% lager dan ze waren drie jaar geleden, dus het is niet verwonderlijk dat woningkredieten zijn op een all time high. Banken zijn het aanbieden van hypotheken voor slechts 3%. De gevolgen? Estland is niet goedkoop, goed dat niet goedkoop. Vraag door Esten voor onroerend goed zijn de prijzen ver boven het gemiddelde dat men zou verwachten te betalen in andere Centraal-en Oost-Europese landen. Aan de andere kant, het is vol met charme en het karakter van de oude stad van Tallinn 'is iets wat velen zijn bereid te betalen voor. Prijzen in Estland roos op gemiddeld 10% vorig jaar en er is niets om aan te nemen dat de trend niet zal dit jaar voort te zetten en enkele jaren voor de meeste dure huisvesting come.The is gelegen in de oude stad en het stadscentrum gebieden. Je zou verwachten te betalen tussen? 1800 en? 2400 per m² meter in de meer exclusieve straten van de oude binnenstad van Tallinn. Echter, de gemiddelde prijsniveau in Tallinn is rond? 900 -? 1200 per sq m. In stedelijke gebieden van Tallinn, de prijzen kan zo laag zijn als? 550 per vierkante meter voor oudere appartementen. Je moet niet verwachten dat veel meer dan betalen? 700 per vierkante meter. Voor de nieuwere appartementen in de buitenwijken prijzen variëren van? 900 tot? 1600 per vierkante meter. De afgelopen vijf jaar de prijzen in Tallinn zijn gestegen met meer dan 100%. De meeste nieuwe bouwt verkoop van de plannen en worden verkocht compleet met interieur decoration.Estonia geen beperkingen opleggen aan buitenlandse burgers en buitenlandse bedrijven de aankoop van appartementen, huizen of gebouwen. Buitenlandse bedrijven en particulieren hebben ook de eerste optie van het kopen van de grond onder de gebouwen die zij hebben verworven. Echter, bij de aankoop van grote gebieden bos en landbouwgrond, de Estse beleid vereist dat een onderneming moet worden ingeschreven in het handelsregister en moet actief zijn geweest op het gebied van bosbouw of de productie van landbouwproducten voor ten minste laatste drie years.Buying eigendom in Estland is een relatief eenvoudige en veilige procedure. De wielen van de bureaucratische machine verplaatsen vrij efficiënt, wat betekent dat titel kan worden overgedragen in slechts vier weken. Buitenlanders waren bekend dat hogere prijzen betaald in de vroege jaren 1990, maar de markt heeft gerijpt. Buitenlanders zijn nu de ontwikkeling van veel van de nieuwe eigenschappen in Estland. Dit gecombineerd met de sluiting kloof tussen buitenlandse en lokale salarissen betekent dat er veel minder mensen, buitenlandse of lokale, worden benut. De meeste agenten voldoen aan bepaalde normen in onroerend goed protocol en buitenlanders krijgen vacht is niet meer iets te overdreven betrokken about.Estonia 's toekomst is zeker helder en het gebrul van de' Baltische tijger 'wellicht echo het gebrul van de' Keltische tijger 'die prijzen van onroerend goed in Ierland zag toenemen met 187% tussen 1997 en 2004, de hoogste stijging in Europe.Tracey Meagher loopt veel eigendom newsdesks, met inbegrip van het pand Newsdesk Centraal-en Oost-Europa en het pand Estland Newsdesk Voor meer informatie over beleggen in vastgoed in Estland
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
