De vastgoed bubble misvatting
Er is veel gepraat de laatste tijd over de "Real Estate Bubble", en veel mensen vragen de vraag: "Wanneer het gaat barsten?" Ze zeggen dat de markt alleen niet kan houden dit niveau van de groei en waardering veel langer, en ik warmte hen zeggen dat het onvermijdelijk is dat het moet komen te crashen vaststelling binnenkort. Mensen zijn ongerust. Ze vinden het niet kunnen duren; dat wat goes up, must come down.These mensen zijn geconditioneerd om te geloven wat zij geloven de meeste kans van de ervaringen van de beurs zeepbel van 2000, en misschien in 1990, toen de vastgoedmarkt werd zwaar getroffen in tal van grote stedelijke gebieden in de hele country.Its de menselijke natuur te voelen op deze manier. We kennen allemaal het gezegde (of de 80's tune voor u haar grote mensen), "Zodra gebeten, Twice Shy". Of wat te denken, "Alle goede dingen moet een einde komen."? De manier waarop wij reageren op bijna alles dat van invloed op ons welzijn en de algemene veiligheid. Het is een onbewuste reactie op de darm level.Just zoals in de beurs, zijn er stieren en beren. Stieren zijn meestal meer optimistisch over de markt en verwachten dat zij omhoog gaan, en draagt zijn over het algemeen pessimistischer en verwachten dat de markt op te gaan. Zij zullen er altijd zijn om gratis advies en deskundige raadplegen. " Onthoud wel, die u beslist om naar te luisteren zal zeker een effect hebben op de besluitvorming, en uiteindelijk uw success.Well, ik ben hier om te zeggen dat er geen sprake is van onroerend goed bubble! Er was nooit een vastgoed bubble. Het is een compleet en volslagen misvatting. "Hoe kan ik zeggen dat? "vraag je. Ik kan zeggen dat, omdat de onroerend goed markt is in werkelijkheid een golf. Het is een cyclus, en we gewoon gebeuren te rijden van de grote zwelt of de top van deze lange, consistente en redelijk voorspelbaar pattern.There lijdt geen twijfel dat vastgoed is een zeer solide investering voor tientallen jaren, en zal blijven worden in de nabije toekomst en voor vele redenen dat ik wil laten zien hier en nu. Omdat u als vastgoed belegger, moet in staat zijn om vooruitgang te boeken met vertrouwen bij de besluitvorming over de projecten en de eigenschappen die u wilt kopen en verkopen. Dat is het doel van mijn website, www.realestateinvestment.net te u actuele informatie, strategieën en technieken om u te helpen succeed.But eerste, wat is een zeepbel? In termen van economie en markten, de beste definitie is waarschijnlijk iets in de trant van "een geïsoleerd of kortstondige situatie of toestand met weinig ondersteuning of onderbouwing van externe omstandigheden ". Het beste voorbeeld, en het een plaats in de hoofden van ons allemaal, is de beurs tech zeepbel van 1999 en 2000. We hebben allemaal zich aan de tech-voorraden en de beurs in het algemeen, zoals we zagen het. com miljonairs worden made.Y2K was een grote factor in de tech bubble. Mensen zijn het kopen van nieuwe systemen op een ongekend tempo om zich voor te bereiden voor de dag des oordeels. Mensen waren ook de aankoop van verbruiksgoederen aan materieel voor de verschrikkelijke gebeurtenis die nooit came.So wat bedrijf, of het ondersteunen van de "irrationele uitbundigheid" als Alan Greenspan kenmerkt het? Nou, we leerde al snel daarna, niet veel. Het was een geïsoleerde, tijdelijke incident dat had weinig steun van de andere voorwaarden. Het was inderdaad als een zeepbel die burst.And heeft gehad weinig steun sindsdien. Historisch gesproken, na de beurs crash van 1929 en 1987, duurde het tientallen jaren voor de markt te herstellen, maar het heeft uiteindelijk herstellen. Kijk maar naar de Dow-gemiddelde en de S & P gemiddelde van de laatste honderd jaar en zie het patroon van herstel. U kunt er zeker van zijn dat een langzame gestage stijging van de voorraden is in progress.Now terug naar onroerend goed. Laat me uitleggen waarom dit is geen bubble.Real Estate CyclicReal landgoed heeft zijn ups en downs in de loop der jaren, maar het is over het algemeen stabiel, met geen drastische schommelingen per se. Als je zou kijken naar de cycli in een grafiek dan ziet u een duidelijk patroon van licht glooiende zwelt. Dit patroon is consistent in steden en regio's over heel de Verenigde Staten, hoewel iets variëren in degree.In Bovendien zijn de cycli de neiging om de gunst ups dan de downs. Het is niet ongewoon om te zien grote cycli van waardering en veel kleinere dalende cycli. Met andere woorden, de huidige dubbelcijferige groei die we allemaal kennen en de liefde in de afgelopen jaren zal worden gevolgd door een terugval van enkele cijfers daalt. Zijn zoals het nemen van twee stappen vooruit en een stap back.In de grote foto die je nog verder vooruit dan toen je begon. U ziet tragere groei, maar het zal nog steeds worden growth.Real Estate is een Basic NecessityPeople moeten ergens wonen. Zij hebben behoefte aan een dak boven hun hoofd en hun kinderen te koppen. Zoals voedsel en kleding moeten we een huis. Mensen hebben geen behoefte aan bestanden of obligaties. Daarom kunt u er zeker van zijn dat de vraag of de markt is hoog of laag in de groei, al belangstelling prijzen zijn omhoog of omlaag, mensen zullen het kopen, verhuur, leasing en verkoop van woningen. Het is als vaste plant als de years.This Real Estate Wave is ongeveer AwhileI weet niet wanneer u voor het eerst besefte waren we in een markt voor in onroerend goed, maar het is op een stevige opwaartse trend voor ten minste de laatste 3-4 jaar. Het heeft niet alleen gebeuren gisteren. Natuurlijk graag iets anders, bewustmaking van het grote publiek is een beetje latente, en afhankelijk op de media. Het is pas de laatste tijd dat de media is echt gericht op het stuwkracht en deze op de voorzijde page.The oude adagium "Succes rassen succes" is ook waar. De dynamiek zal groeien als andere meer traditionele beleggers blijven springen op de band wagon en giet hun geld en middelen in onroerend goed investeringen. Het neigt naar een eeuwigdurende, self-voederen markt die ideaal is voor de meer doorgewinterde investors.Real Estate Lokale en RegionalIt is juist dat zelfs in de huidige vastgoed boom, er zijn gebieden in de Verenigde Staten die niet genieten van de hoge rendementen die anderen ondervinden. Californië is een fantastische plek om te investeren, zo is Arizona en een heleboel andere places.But de Rust Belt staten zijn niet zo fortuinlijk. Kijk wat er gebeurt met Florida home waarden na deze vreselijke orkaan seizoen. Dit komt omdat vastgoed wordt gedreven door de primaire kapitalistische werking van de voorziening en Demand.Generally spreken, eigendom waarden toenemen in gebieden waar de arbeidsmarkt is sterk, en wanneer er meer mensen gaan dan weg. Natuurlijk zijn er andere factoren te overwegen, met inbegrip van de rente, de beschikbaarheid van financiering, het klimaat en overheidsbeleid. Dit zijn allemaal belangrijk en moet je je bewust van hun impact op uw strategy.However, het is waar niet dat wat de prijzen zijn of hoe leuk het klimaat, de mensen zullen blijven migreren waar er overvloedige arbeidsmarkten en betaalbare huisvesting. Als je kunt verblijven net iets vóór dat migratie, zal u winst immensely.Real Estate Investing is DiverseYou kan investeren in zo veel verschillende manieren, uit Foreclosures vast en flips, te kopen en te houden en alles daartussenin. Op dit moment is de commerciële ruimte is relatief zacht. Het zal herstellen geen twijfel, maar mensen investeren in een enkele familie huizen zijn waarschijnlijk iets beter in rendement. Vacatures zijn en de huurprijzen zijn voor commerciële eigenschappen, maar gelukkig, de prognose is voor deze sector te verbeteren in de komende jaren de sleutel tot succesvolle vastgoed te investeren is het begrijpen van de krachten, trends en omstandigheden die bij het besturen van de markt. Wees u bewust van uw omgeving; lezen artikelen en verblijf op de top van de industrie nieuws; Kijk in je eigen ruimte op de arbeidsmarkt en prognoses. Check mijn website www.realestateinvestment.net voor alle nieuws en informatie die u nodig hebt om u te helpen slagen in je echte vastgoed beleggen career.There is geen onroerend goed bubble, maar er is een vastgoedmakelaar golf. Zoals elk gewijd surfer, toen de Surf's up, krijgen in het water en vangen een golf! Maar let op gevaar, flexibel, en moet slim. Investeren met verstand en je kan gedijen in een onroerend goed market.About De AuthorCopyright 2004 realestateinvestment.netMichael Setz is een auteur en de oprichter van www.realestateinvestment.net - Het netwerk voor
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
