De toestemmingsuiteinden het UK dat - serres van de planning - een mythe verjagen
Het is nu ver in het nieuwe jaar en de woonontwikkelingsscène heeft weg aan een goed begin opnieuw. Al dit bespreking over „ver*tragen heeft“ zeker geen volkeren wenst beïnvloed te verbeteren eerder dan zich te bewegen. De bouw Agenten van het Ontwerp zijn vaak de eerste barometer binnen het bouwvak van om het even welk UPS of verslaat in tendensen en ik heb zeker geen het verminderen van het werk opgemerkt.
Serres - laat het allen rechtstreeks eens & voor worden - als u moest vragen 10 huiseigenaars over de eisen van de Planning ten aanzien van een behoudende waarborg 8 van I uit 10 zouden zeggen de „Serres de geen formele toestemming van de Planning“ vergen. Wanneer u hen vraagt om die verklaring te rechtvaardigen alle bizarre & prachtige termijnen zoals „zijn lichtgewicht“ „zijn niet gemaakt van baksteen“ „worden verklaard u kunt door zijn het“ „niet een stevige structuur“ enz. zien.
Voor het verslag - de MEESTE CONSERVATORY EXTENSIONS DO REQUIRE FORMAL TOESTEMMING van de PLANNING in precies de zelfde criteria alsof de uitbreiding een keuken of eetkamer bijvoorbeeld uitbreiding was. Deze stedelijke mythe dat de serres van Planning vrijgesteld zijn was van de originele Toegelaten ontwikkelingsrechten het gevolg die waren/in bijlage aan sommige woningen zijn. Gezien de vrij bescheiden grootte van de meeste serres was het gemakkelijk voor hen om onder de strikt dimensionale & volumebeperkingen te vallen die op regel van de kubieke meter Toegelaten Ontwikkeling worden toegepast 70 of 50.
Nochtans, zijn welke mensen vergeten het feit dat de meeste nieuwe eigenschappen hun Toegelaten rechten van de Ontwikkeling gehad hebben die door de Ontwerpers worden verwijderd toen het landgoed of de woning oorspronkelijk werd goedgekeurd dat het geval nu minstens 20 jaar zijn geweest & more and more eigenschappen reeds in het verleden ervoor zorgt dat zijn uitgebreid dat om het even welke toegelaten rechten van de Ontwikkeling dievan zij kunnen genoten hebben nu is uitgeput. Er is ook een geheel vlot van andere „kansloze“ vereisten die een serre kunnen verhinderen bouw onder Toegelaten Ontwikkeling dat ik niet in hier zal gaan maar voldoende zijn om spelbrandkast te zeggen & altijd te veronderstellen dat uw serre formele Planning zal vereisen en het enkel een bonus is als het het niet vereist.
Met spijt wordt deze mythe dat alle serres van Planning vrijgesteld zijn vaak bestendigd door sommige gewetenloze behoudende leveranciers/fabrikanten dat eenvoudig zijstap de kwestie of plaatst terug de verantwoordelijkheid op de cliënt. Om het even welke achtenswaardige behoudende leverancier zal uw bijzondere plaatsomstandigheden beoordelen en zal de situatie eerst vastbesloten bij de Raad hebben. Voorafgaand aan het goedkeuren van om het even welk citaat zou u een gezicht van de Raad de „informele brief van het pre-toepassingsonderzoek“ van een Plannende Ambtenaar van het Geval eerst moeten zien die het Behoudende leveranciersadvies bevestigt. WAARSCHUWING - als het na de serre transpireert werd gebouwd & betaald voor die formele Toestemming van de Planning werd vereist toen het de EIGENAAR van het HUIS DIE voor het rectificeren van de breuk van de Planning van Controle VERANTWOORDELIJK IS - niet uw bouwer is. Als de Plannende Toestemming wordt ontkend en dan opnieuw bij beroep dan moet u het aan uw eigen kosten verwijderen.
Meer instorting van de huisverkoop wegens illegaal gebouwde serres zou dan u ooit veronderstellen - de huiskoper trekt zich eenvoudig van de overeenkomsten lopende gooi terug van dit probleem dat of niet de 2 tot 3 maanden wil wachten het zal nemen om het probleem met een retrospectieve toepassing te proberen en te rectificeren. De enige lichte spleet van van hoop in dit alles als u een illegaal gebouwde serre hebt is de 4 jaarregel - als u met het voor 4 jaar of meer kunt weggaan & zijn tijd kunt bewijzen toen normaal de Ontwerpers bij de zijn verwijdering of voor u niet kunnen aandringen om ter de retrospectieve goedkeuring van de Planning van toepassing te zijn.
De serres zijn normaal volledig vrijgesteld van de Verordeningen van de Bouw op voorwaarde dat het glas volgens een bepaalde type en een norm is, overschrijdt het 30 vierkante meter niet & hebt u het verdelen deuren tussen het belangrijkste huis & de serre. Nochtans, zelfs heeft dit een aantal andere criteria om aan opdat te voldoen het vrijgesteld is maar het is normaal ongecompliceerder dan de kwesties van de Planning.
De conclusie aan een nieuwe serre is dit - vraag altijd een informele bevestigingsbrief bij de Dienst van de Planning als het uw mening of uw leveranciers bekijken dat de serre onder de plaatsen toegelaten ontwikkelingstoelage zal vallen. Verkrijgen van deze bevestigingsbrief kan af en toe lastig zijn als u de Plannende Ambtenaar van het Geval van sommige tekeningsdetails en een exemplaar van de kaart niet kunt voorzien O/S. De meeste goede behoudende leveranciers zullen hun binnenshuis of uiterlijk agent geleverd zijn om deze details voor u voor te bereiden. De meeste Plannende Afdelingen zullen niet met een advies antwoorden tenzij u het op een plaat voor hen kunt leggen uit zo verspilt geen tijd proberend door binnen op hen te roepen en om uw situatie te proberen mondeling te verklaren - schrijf altijd binnen met schetsregelingen & een duidelijk omhoog O/s- plan.
Ons „Maximum bouwt de Gids van de Planning“ verklaart verder de tactiek in kwestie wanneer het ontwikkelen van land of een plaats voor woongebruik en hoe te om de beste kans te geven om planningstoestemming worden verleend.
http://www.planning-approval.co.uk
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
