더를 위해 너의 수입 자산을 매출하십시요
수입 자산을 매출함것은 집을 매출하기같이 이지 않는다. 좋게 보기 때문에 너는 집을 그릴 수 있고, 조금 더를 얻는다. 소득 좀더 보다는 새로운 페인트를 보는 투자자에의해 사기 때문에, 임대 재산은 다르다. 절상 소득 및 너는 가치를 증가한다.
너의 지역안에 투자자가 08의 자본화 비율이 예상한다 것 을 추측하자. 그들이 구입 가격에8%의 순수한 반환을 (대부금과 세금의 앞에) 원하는 것을 저것은 의미한다. 너의three-plex이$12,000순수입을 연례로 생성하면, 그들은 그것을 주변에$150,000평가할 것이다 (08에의해 분할되는$12,000). 그것에$16,000을 생성한, 너는$200,000의 값이 있는 그것을 만들n다.
너의 수입 자산에게서 소득을 더 얻으십시요
너가 그것을 정당화할 수 있으면, 소득을 밀어주는 더 높은 지대는 명백한 방법 이다. 유사한 단위가 세놓고 있는 것을을 위해 알아내십시요. 너가 현재 비율의 밑에$60살 이으면, 너는 지대를 올리, 너의 세든 사람을 잃지 않을 수 있는다. 3개의 아파트를 위해 지대$60을 올림것은$2160순수입을 연례로 의미한다. 08 모자 비율에, 너는 너의 재산의 가치에 다만$27,000을 추가했다.
지대를 올리는 다른 방법을 사려하십시요. 너가 간이 차고를 건축해 달라고 하면 너의 거주자는 달당$30에 좀더 합의할지도 모른다. 저것은$1080순수입 연례로 이어, 너의 재산에 부가 가치 거칠게$13,500을 의미한. ($30x3개 단위는 08 모자 비율에 의하여x12달=$1080=$13,500분할했다)$4,000을 위해 저 간이 차고를 건축하거든, 저것은 투자 수익 권리 좋은가 이는가? 그밖의 무엇을 원하는가?
소득을 더 얻는 다른 방법을 사려하십시요. 저장 헛간을 거주자에게 세놓으나coin-operated세탁기 및 건조기안에 두십시요. 너가 더 큰 수입 자산을 소유하면, 너는 대중 음악 기계를 설치할 수 있었다.
임대 재산 경비를 감소하십시요
난방 비용을 감소하는가 위하여 너는 절연제를 추가해 좋은가? 너가 잔디밭 배려를 위해$80/month을 지불하면, 거주자의 한개은$40을 위해 그것을 할 것인가? 너는 더 싸는가 보험을 얻어 좋은가? 너가 경비를 감소할 수 있는 어떤 방법을 찾으십시요. 너가$10,000더 높은 판매 가격으로 다만$4,000을 돌았다 것 을 난방 비용에$800/year을 저장하는 새로운$4,000로는 의미한다.
이 것은 결코 엄정한 과학, 당연히 외관과 다른 요인은 중요하다. 저 너의 수입 자산을 위해 더를 얻는 그물을, 이긴 하지만 증가함것은, 가장 확실한 방법 이다. 너가 재산을 매출할것을 해볼 전에 다만 변화에게 적어도 몇 달을 하십시요. 수학을 하십시요 까 라고 또한, 배우십시요 - 진짜로 중요하다.
SteveGillman은 수년간 부동산을 투자했다. 더를 배우,$17,500을 위해 아름다운 집의 사진을 사는 그와 그의 아내는 보기 위하여,http://www.HousesUnderFiftyThousand.com을 방문한다
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