경매 경계선에 가족 불화? 유언 검인 재산 구입안에 모험
과 좋은 이야기의 동안 재미있는 유언 검인 거래의 또는 "모험" 그들이 위에 지금 일하고 있다 것 을 우리의 투자자 학생의 한개은 우리들에게 말했다, 또한 인s의 그리고 유언 검인에서 제비를 또는 재산 문제점 및 구입 설명하는.
판매인 (우리는 그를Scott이라고 부를 것이다)은 엄마와 대부에 그의 엄마 및 그와 이 집을co서명했다co소유했다. 엄마는 계속 3 년간 고인 지금 이다.
집을 매출하게Scott은 그의 자매 생활을 거기서 말하고 납부금을 지불하고 있지 않다, 그래서 저당은 지불안에 6 달뒤에 이고, 그는 준비되어 있는다. 그는 엄마를 좌로 그녀의 재산을 위해 의지 말했다, 그러나 6명의 다른 형제자매 있는다. 저것이 너를 위해 투자 모험의 이젠 그만 은행이 저당물을 위협하고 있는 것과 아직Yet-Scott은 그때 우리들에게 말한다.
집이 3 주안에 재판소 단계에 가기 위하여 계획되는 것을 그들은 정당한threatening?.we발견한다. 누군가는 왜 조차 짧은가 시간대에 이것을 좋아하는가 위하여 혼잡을 구매하는가것을 해보는가텐데? 잘,Scott은$33,000+화장품, 빛에 뒤 지불안에$5000을 고친다 위로 전부 위로 고칠 때$140,000에 관하여 가치 이는$10k개화 집을 빚지고있는다. 이렇게 조금 수학을 그것안에 다만 약간 이익 있으면 보기 위하여 하자.
이익$25k마이너스BuySellHold$21k마이너스 개화$10k마이너스ARV$140k은MAO$84k을 같게 한다
이다$84k이렇게 최대 우리는 이 집에 제안한것을 줄 수 있고, 각Scott및 격sibling/heir이$5k이익을 너무 얻는다 하기 위하여 그는, 말한다 다른$35k을 저당 및 뒤 지불을 충당하는$38k이 있어야 한다. 저것은$73k, 고요한 떠나는$11k의 합계 투자자를 위해 여분 이익 이다!! 너가 이들 문제점을 이해하면 만들l 것이다 큰 돈 있는다!
까 라고 지금, 우리는 재산 재료를 통해서 일한다. 그들의 몫에 합의하기 위하여 첫째로 우리 (또는Scott은) 모든 형제자매에 이 가격을 협상해야 할텐데 솟아나온다. 다음 그들은 모두 "엄마a의지"을 남겨두지 않은 것을 확인해야 할텐데. 만일 그렇다면 재산의 행정관 및 그가 재산 광고의 통보를 달려야 하기 때문에 그를 임명하라고, 행정관에게 만들는 그에 합의해Scott은 검인 재판소를 각축할 수 있고, 모든 형제자매를 문서를 서명하는 얻는다. Momma의 재산의 행정관, 지금Scott은 "Scott"으로 구매 계약을 서명할 수 있었다.
형제자매가 "아니오를 말하면, 그녀안에 재산의 집행인이 때문에 엄마는 우리가 거짓말을 하기를 위해Scott을 때릴텐데will"?.then이 있고, 임명된 까 누구가 본다. 저 사람은 그때 법원 유언 검인 의지가 있고, 광고를 달리기 위하여. 그때 집행인은 구매 계약것과 같이 "[이름],Momma의 재산의 집행인을" 서명해야 하고, 집을 매출하고sibling/heirs에 엄마 의지안에 묘사된대로 이익을 배부한다.
이럭저럭하는 동안에, 다가오는 저당물 경매를 어느 쪽이든 잊지 말라. '결승선'첫째로 명중할 것이다 까 누구가 보는probating그리고 저당물사이 인종 이다. 이렇게 투자자 (그녀는 수 있는다 그녀가 밖으로 도와Scott의 친구, 다만 이다 것 을 말할), 경매를 실속하기 위하여 대금업자 또는 그들의 못들어오게 하는 검사에게 말한것을 필요로 할 것이다.
대부 균형이 이는 것 그녀는 알아낸다'계정서를'에 얻는것을 필요로 할 것이다, 그리고 뒤 지불, 형벌 및 검사 요금이 종사하고 추가하는 무엇을 또한. 이 추가 요금은 구입주제 에a을 위해 준비로 투자자에의해 지불될 수 있었다. 위험은 (희망이 있) 형제자매가 합의하고 행정관으로Scott을 임명한다 까지 그러나 그녀는 아직 그것을 소유하지 않을텐데 것 을 의지sibling/heirs이 가격에 빠른 합의할 있고지 않, 저당물을 방지하기 위하여 그녀는 대금업자에게 월부금을 만들n 유지해야 할텐데 고 이다.
나는 너를 "말한 들을 수 있는다 그러나 투자자는 대금업자에게서 직접 공매 구입을 위해 해볼 수 있고, 모든 이 형제자매 및 유언 검인issues"?.problem에 관하여 고민하지 않음것은 그녀 모든 차용인 (momma's고인)을 모든 공매 문서 업무를 서명하는 얻을 이고, 어느 쪽이든을 서명할 수 있은 새로운 법적인Adminstrator/Executor을 있기 위하여 그녀는 아직 재산이 성공적으로probated있지 않는다.
대금업자가 이을property?.the시계의 철회가 소유권ticking?we볼 못들어오게 하고 이렇게 아무도는 아직 법적으로 매출할 수 있고, 도 아니다 재산이probated이다 까지 공매 문서 업무를 서명한다.
잘 성공 & 풍부의,
LouCastillo
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