상업적인 부동산이 가장 뜨거운 은퇴 자산 이는 까 왜
소기업 소유자를 위해, 상업적인 부동산 투자는 가장 뜨거운 새로운 은퇴 자산 이다. 너의 마음이 "REITs"에 이미 뛰어오르면 - 또는 부동산 투자 신탁안에 몫 - 다시 생각하십시요. 나는 사나 발전할 수 있는 새로운 상업적인 시설 또는 소기업 소유자가 현재 빌리는 상업적인 시설의 소유권을, 가리키고 있다.
소기업 소유자는 이 오히려 내용이 풍부한 기회를 위해 미국 소기업 행정을 감사할 수 있는다.
SBA은 그들의 자신 시설을 취득하나 개발하고 싶는 성공적인 소기업 소유자를 원조하기 위하여 디자인되는 특기 빌려주는 프로그램을 후원한다. SBA은 차량으로 우량한 은퇴 자산을 창조하기를 위해 프로그램을 디자인하지 않았다, 그러나 점을 연결하기 위하여 재정적인 천재를 가지고 가고지 않 - 이렇게 이미 한 사업 소유자는 그들의 결정에서 거대하게 이익이 되고 있다.
SBA504프로그램이라고 부르고 주변에, 이긴 하지만 가깝게 20 년간 좋은 승진시켜, 있었다. 은행가가 대안으로 그것을 언급하지 못하면, 너무 깜짝 놀라게 하지 않는다. 전통적인 대출 기관에게 더 중대한 이윤폭을 제안하기 때문에 전통적인 대출 기관은 평범한 금융 수단을 좋아한다. 소기업 소유자를 필요하지 않게 유익하기 위하여SBA재정적인 지역 사회 는 아니고504프로그램은 명확하게 예정된다.
여기 소기업 소유자가SBA504대부 제안에 의하여 자격을 준 것이라고 있는다: 총계 계획사업 비용의 10 퍼센트 시장의 밑에 고친 금리,에 더 긴 기간 낮게의 그리고 현금 투자. 그들의 사업을 매출했으나 셔터를 닫은 후에 그들을 오랫동안 유익하는 자산을 건축하고 있는 동안 전형적으로, 소기업 소유자는40퍼센트 종사하고에 의하여 부동산 비용을 감소할 수 있는다. 투자로, 회계의 이 유형은 그들을 위해 뿐만 아니라 그들의 주요한 일 열심히 의미하는, 그러나 그들의 사업을 너무 성장하기 위하여 그것의 더를 지키는 상업적인 부동산을 위해 유효한 가장 높은 현금 에 현금 반환을 제안한다. 너는 이것을 칠 수 있는 전통적인 빌려주는 제품을 발견할.
자택 소유권의 옆에, 너의 자신의 두목 이음것은 제 것 아메리카의 꿈 이다. 저것은 가장 큰 소기업 소유자가 (또는 취득했다) 그들의 자신의 사업을 시작한 까 왜 이다. 그리고 그들의 성공은 세부사항에 그들의 드라이브, 명예심, 혁신 및 주의에 거의 전체로 의존한다. 최후에, 그런데, 그들은 그들의 사업을 매출하나 그들의 아이들에게 따라 통과하나 끌 것이다 (아주 몇몇 소기업은 공중 간다). SBA504회계에, 그들은 즉시와 뜻깊은 세금 편의를 제안하는 다른 장기 자산으로 만들n다 장기 재무 계획을 위해 중대한 감 저 드라이브 및 명예심을, 잘 돌l 수 있는다.
상업적인 부동산 소유권에게 혁신적인 접근을 채택하는것은 중요하다. 자신에 분리되는 부동산 보유 회사를 설치하는것은 가장 큰 클라이언트가, 유리하다 부동산 자산 - 그것은 그들의 운영 회사를 분리하는가? 그들이 - 이 새롭고 중요한 부동산 자산에서 - 그들의 아이들에게 최후에 위에 매출하나 통과할지도 모른다 것개.
소기업 소유자가 그들의 아이들 또는 셔터에 그들의 사업 또는 선물을 그것 그것 매출할 경우 결과는 10 년안에 고, 이다 또는25은 분리될 지주 회사안에, 부동산 자산 중요할 평가한 가치를 유지할 것이다.
그들은 어떤 땅임자의 대신에 또한 지대를 지불해, 효과적으로 그들의 부동산 자산을 성장하고, 그들의 공평을 건설하고 동시에 세금 편의 모두에게서 혜탁받는.
그리고 그들의 사업을 매출하면 하자마자, 그들에는 아직도 누군가가 만들l 수 있는 가장 건강한 장기 투자의 한개 이는 소득 생성 자산이 있을 것이다.
소기업 소유자는 그들의 은퇴안에 땅임자 이것을 계속할 수 있으나, 오히려 뜻깊게 평가한 가치에 자산을 - 전형적으로 매출할 수 있는다.
그들이 선물 그들의 아이들에게 사업, 새 주인 지대를 지불한 계속해야 하면 비록. 그들의 아이들 그들자신이 누구에 의하여가 더 나은가 땅임자에게 하는가텐데?
SBA504빌려주는 프로그램의 가치는 명확하다. 이 재무 계획 전략에 관하여 교육되는 가장 큰 사업 소유자는 그것을 채택한다.
성공적인 소기업 소유자를 위해, 이것은 거의 노-br아인어r 이다. 그들이 누군가 다른 사람에게 지대를 지불한 멈추, 소유 사려하는 이미 이렇게 하지 않으면, 그것은 모든 권리 이유를 위해 시간 이다.
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크리스토퍼Hurn에 의하여
(Ed.주? Hurn은Altamonte봄안에 기초를 두는 상업 상업적인 자본에 대통령과 최고 경영 책임자 이다. 그의 회사는 상업 융자를 취급하고 취득하고 싶는 소기업 소유자를 위해90%회계안에 전문하고 또는 그들의 자신 시설을 개발한다. 19달을 위해 사업안에 회사는, 대부안에 약$30백만 이미 및 마이아미, 탬파 및 시카고안에 열n 사무실을 닫았다.)
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