カリフォルニア不動産のゴールドラッシュからお金をもうける方法
Californians は何私達がことを知っているか。
何がカリフォルニアについてとても特別であるか。なぜ5 倍家の平均価格は非常により全国的にそこにあるか。そこになぜ1 年につき$100,000 のサラリーで、ほとんど大都市の適当なアパートを賃借することをできることができないか。
それは本当、Californians 持っている素晴らしい見る太平洋の海岸線をである。彼らはまた気持が良い気候を有する。しかし彼らは唯一の1 才でない。北へのオレゴンに素晴らしいように太平洋沿岸がちょうどある。オレゴンの気候はよりよく、税はより低い。まだ皆はカリフォルニアに住みたいと思う。
Californians は特別な束である。彼らは他の人々が何かを知らなければならない。さもなければ、彼らはいかに彼ら自身をそう首尾よく販売してもいいか。マーケティング、言ったか。それは簡単なそれである場合もない。またはそれはあるか。
ゴールドラッシュはいかにカリフォルニアを作った(またはそれは他の方法だった) か。
カリフォルニアは1848 年に状態になった。ほとんど同時にゴールドラッシュの物語はカリフォルニアに即刻のriches のための世界的な記号をした。原料の夢はのなされる。
それはいかに起こったか。神話はいかに始まったカリフォルニアか。金を発見するべきならそれをあなた自身、または言うあなたの発見についての町の皆を採鉱するか。
私達がそれについて学ぶときよく、最初のCalifornians は愚かなそれでなかった。彼らは彼らの専有物のサンフランシスコのまわりで私の物に金丘を試みた。非常にすぐに彼らは採鉱の金が堅い労働であることを発見した。大きいナゲットは少数ずっと中間であり。抗夫は金の少数の斑点のための石のトンを衝突しなければならなかった。
Californians の次のステップは何だったか。地面にある金塊についての物語は世界のあらゆる新聞で書かれ始めた。それらの物語が本当またはない、誰もより少なく気遣ってもよい。それらの物語によって販売された新聞およびまたカリフォルニアで降りている幸運のシーカーのなだれを始めた。
それらの新しい移民が彼ら自身に地面から金を得ることの堅い労働を取る間、Californians は彼らの新しい経済繁栄を楽しんだ。彼らは抗夫に用具及びサービスを販売した。ニューヨークで要した何を抗夫がレタスの頭部の支払をしなければならなかった約百回ことをなんでもありません。実質の幸運は抗夫へのサービスで造られた。利益はサンフランシスコを造った。
地震で造られる家を販売する方法非難しなさいか。
前方150 年は絶食する。カリフォルニアは連合の巧妙な州まだである。経済の価値は25 倍より多くの人口がある中国と対等である。彼らはいかにそれをすることをどうにかしてか。
カリフォルニアの不動産を見よう。最も高いの豪華な太平洋の海岸線を見落とす家である。それらは小さい3 軒の寝室のバンガロー場所何百万のドルを取って来ることができるである。
けれどもカリフォルニア海岸は全世界不動産をどこでも造る為の最も問題となる地面またである。多数の地震断層線はカリフォルニアの沿岸ラインに平行を動かす。簡単な言葉- カリフォルニア海岸はゆっくり太平洋の海洋のベッドは移動南あるが、北に動いている。その否定は最も強力な地震を作り出す。
彼らはいかに危険にもかかわらずそれらの百万ドルの家すべてを販売することをどうにかしてか。地震衝撃はかなり頻繁で、より小さい物数時間年起こるである。チャンスはそれらのがオープンハウスの間に起こることができることである。それらはいかにそれを取扱うか。
マーケティングの作戦はゴールドラッシュの時から多くを変えなかった。彼らはカリフォルニアriches についての物語を広げ、そして立ち、そして幸運を作ること熱望している新来者からお金を集める。効果は自己達成の預言である。
金塊が行くとき、土地を販売しなさい
例えば、サンフランシスコの検査官は2002 年に東のパロ・アルトの古い家を買った違法メキシコ労働者についての物語を非常に安く動かした。彼は他のメキシコ労働者にそれを賃借し、しばらくすると同じ区域の別の安い家を買えた。
後で3 年彼は違法移民、300% 価値で増加する彼の2 軒の家まだが、今の百万ドルより多く価値がある。
私達をカリフォルニアへの移動のdream 作る物語は好む。Californians は何をするか。別の例を見よう。
2003 年にちょうど$18,000 のためのオークランドのMontclair 区域でたくさん買われるサン・ホセからの退職させたスペインの女性。価格はロットが税販売にあり、$18,000 が郡に所有された滞納税の量だったので、安かった。
前の所有者はなぜこのロットを断念するか。彼はそれに家を造ることは不可能だった従って彼は税を支払うことを止めたことを発見した。スペインの女性は市場にそれを後で1 年ただ置き、$78,000 のために販売した(はい、これはちょうど1 年の433% の利益である) 。
バイヤーは何をしたか。私はこのロットに造ることはまだ不可能だったこと思い出させる。バイヤーは$230,000 のための市場にすぐロットを置いたまたは彼はよりもっと3 倍支払った。たくさんMontclair のためのこれはお買い得価格である。
最後私はそれをのカリフォルニア不動産ブームで結合して熱望していた将来バイヤー間のこのロットによって発生させた活発な興味見た。
P.S. 数すべては正確である。私はこのロットのAPN 数を与えることができる従ってAlameda 郡租税査定人のオフィスのあなた自身あるように確認できる
これは私の新刊書へ導入である。新しい章のためそれらが賢いInvestment.info で利用できる訪問の お金管理フォーラムに なる ように
記事のソース: Messaggiamo.Com
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